台南市東區林森路一段實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之12	華廈	446 萬	45.7 萬元/坪	9.8 坪	27.8 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之11	華廈	253 萬	32.0 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號3樓之5	華廈	430 萬	43.2 萬元/坪	10.0 坪	27.8 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之10	華廈	253 萬	32.0 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號3樓之2	華廈	435 萬	43.7 萬元/坪	10.0 坪	27.8 年
2026年3月	台南市東區府連路190號3樓之7	華廈	130 萬	15.8 萬元/坪	8.2 坪	35.4 年
2026年3月	台南市東區林森路一段160號3樓之5	電梯大樓	160 萬	19.9 萬元/坪	8.0 坪	35.5 年
2026年3月	台南市東區光華街227號2樓	華廈	200 萬	21.7 萬元/坪	9.2 坪	35.3 年
2026年2月	台南市東區崇德路136號	透天	4,800 萬	41.1 萬元/坪	116.8 坪	38.8 年
2026年2月	台南市東區大同路二段61巷136弄62號	透天	485 萬	21.1 萬元/坪	23.0 坪	40.3 年
2026年2月	台南市東區長榮路一段3號11樓之1	電梯大樓	1,520 萬	28.5 萬元/坪	53.4 坪(含車位坪數)	15.2 年
2026年2月	台南市東區東門路一段145之1號5樓之4	電梯大樓	500 萬	22.0 萬元/坪	22.7 坪	32.5 年
2026年2月	台南市南區大同路二段164巷10號3樓之3	電梯大樓	790 萬	18.0 萬元/坪	43.9 坪(含車位坪數)	26.3 年
2026年1月	台南市南區大同路二段164巷3號4樓之3	電梯大樓	705 萬	15.3 萬元/坪	46.0 坪(含車位坪數)	26.3 年
2026年1月	台南市東區榮譽街90號2樓之13	華廈	217 萬	15.1 萬元/坪	14.3 坪	31.2 年
2026年1月	台南市東區崇明路187巷2號11樓	電梯大樓	1,728 萬	29.4 萬元/坪	58.8 坪(含車位坪數)	26 年
2026年1月	台南市南區健康路一段133巷138號	別墅	1,068 萬	27.1 萬元/坪	39.4 坪	37.7 年
2026年1月	台南市中西區健康路一段200巷1弄4之2號	無電梯公寓	680 萬	20.4 萬元/坪	33.4 坪	45.3 年
2025年12月	台南市東區榮譽街121號7樓	華廈	1,060 萬	22.2 萬元/坪	47.8 坪(含車位坪數)	26.8 年
2025年12月	台南市東區長榮路一段227號6樓之11	電梯大樓	323 萬	29.2 萬元/坪	11.1 坪	26.3 年
2025年11月	台南市南區大同路二段112巷9號7樓之5	電梯大樓	808 萬	18.1 萬元/坪	44.6 坪(含車位坪數)	26.1 年
2025年11月	台南市東區大同路二段61巷109號4樓之2	華廈	205 萬	25.2 萬元/坪	8.1 坪	35 年
2025年11月	台南市東區崇明路137號4樓之1	電梯大樓	650 萬	25.0 萬元/坪	26.0 坪(含車位坪數)	29.8 年
2025年11月	台南市南區大同路二段162號6樓之5	電梯大樓	888 萬	21.2 萬元/坪	41.9 坪(含車位坪數)	26.1 年
2025年11月	台南市東區長榮路二段32巷160之2號4樓之3	華廈	350 萬	18.8 萬元/坪	18.6 坪	34.5 年
2025年11月	台南市東區府連路260巷2弄11號	透天	1,050 萬	30.3 萬元/坪	34.7 坪(含車位坪數)	39.7 年
2025年11月	台南市南區大同路二段406巷22之1號	無電梯公寓	395 萬	13.0 萬元/坪	30.4 坪	43.8 年
2025年11月	台南市東區大同路二段77號9樓	電梯大樓	880 萬	18.4 萬元/坪	47.8 坪(含車位坪數)	30.9 年
2025年10月	台南市中西區大同路一段46巷78號4樓之5	華廈	59 萬	6.7 萬元/坪	8.9 坪	35.8 年
2025年10月	台南市中西區開山路127巷46之3號	無電梯公寓	438 萬	33.4 萬元/坪	13.1 坪	33.3 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年4月	台南市中西區開山路235巷12號5樓之5	華廈	116 萬	17.1 萬元/坪	6.8 坪	35.9 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號4樓之12	華廈	305 萬	38.6 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號3樓之1	華廈	92 萬	8.5 萬元/坪	10.8 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號3樓之6	華廈	250 萬	31.6 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號5樓之5	華廈	435 萬	42.2 萬元/坪	10.3 坪	27.8 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之8	華廈	435 萬	43.7 萬元/坪	9.9 坪	27.8 年
2026年4月	台南市南區大同路二段406巷35號	無電梯公寓	630 萬	20.3 萬元/坪	31.0 坪	43.9 年
2026年4月	台南市東區東門路一段84號9樓之2	華廈	110 萬	16.8 萬元/坪	6.6 坪	35.3 年
2026年4月	台南市東區東門路一段84號之13	華廈	212 萬	18.4 萬元/坪	11.5 坪(含車位坪數)	35.3 年
2026年4月	台南市東區府東街203號3樓之4	華廈	210 萬	19.7 萬元/坪	10.7 坪	32.1 年
2026年4月	台南市東區長榮路一段227號9樓之10	電梯大樓	330 萬	29.9 萬元/坪	11.1 坪	26.7 年
2026年4月	台南市東區長榮路一段256號8樓	電梯大樓	310 萬	15.2 萬元/坪	20.4 坪	32.4 年
2026年3月	台南市中西區健康路一段150巷1號4樓之2	華廈	530 萬	18.0 萬元/坪	29.4 坪	43.3 年
2026年3月	台南市中西區健康路一段150巷20號5樓	無電梯公寓	742 萬	18.4 萬元/坪	40.4 坪(含車位坪數)	40.6 年
2026年3月	台南市中西區五妃街8號3樓之2	電梯大樓	1,750 萬	54.8 萬元/坪	36.8 坪(含車位8.50坪)	7.2 年
2026年3月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之11	華廈	420 萬	43.0 萬元/坪	9.8 坪	27.7 年
2026年3月	台南市中西區大同路一段46巷50號3樓之4	華廈	400 萬	40.4 萬元/坪	9.9 坪	27.7 年
2026年3月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之7	華廈	400 萬	40.2 萬元/坪	9.9 坪	27.7 年
2026年3月	台南市南區大同路二段136巷9號2樓之3	電梯大樓	910 萬	20.7 萬元/坪	43.9 坪(含車位坪數)	26.4 年
2026年3月	台南市東區大同路一段241巷24號	無電梯公寓	310 萬	28.8 萬元/坪	10.8 坪	31.9 年
2026年3月	台南市南區大林路2號4樓之3	電梯大樓	745 萬	16.4 萬元/坪	45.4 坪(含車位坪數)	26.4 年
2026年3月	台南市南區大同路二段146號4樓之3	電梯大樓	755 萬	17.8 萬元/坪	42.4 坪(含車位坪數)	26.4 年
2026年3月	台南市南區大同路二段406巷30之4號	無電梯公寓	370 萬	10.3 萬元/坪	36.1 坪	44.3 年
2026年3月	台南市南區大同路二段162號5樓之5	電梯大樓	700 萬	16.7 萬元/坪	41.9 坪(含車位坪數)	26.4 年
2026年3月	台南市東區東門路一段84號之1六樓	華廈	155 萬	20.0 萬元/坪	7.8 坪	35.2 年
2026年3月	台南市東區林森路一段132號4樓之1	電梯大樓	588 萬	18.5 萬元/坪	31.8 坪	32.8 年
2026年3月	台南市東區林森路一段132號5樓之6	電梯大樓	526 萬	18.7 萬元/坪	28.1 坪	32.8 年
2026年3月	台南市東區樹林街一段103號	透天	2,250 萬	31.2 萬元/坪	72.2 坪	48.4 年
2026年3月	台南市東區府東街186號	透天	838 萬	22.7 萬元/坪	36.9 坪	34.2 年
2026年3月	台南市東區東門路一段298號8樓之13	電梯大樓	182 萬	23.7 萬元/坪	7.7 坪	34.9 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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