台南市善化區實價登錄 | 好房網實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年11月	台南市善化區建業路239巷6號	別墅	1,398 萬	33.1 萬元/坪	42.3 坪	6.5 年
2025年10月	台南市善化區永福路27號5樓	華廈	800 萬	16.1 萬元/坪	49.7 坪(含車位坪數)	26 年
2025年8月	台南市善化區公園路157號11樓之1	電梯大樓	1,335 萬	33.3 萬元/坪	40.1 坪(含車位坪數)	1.1 年
2025年8月	台南市善化區興華路301號	透天	1,030 萬	23.2 萬元/坪	44.3 坪	48.3 年
2025年7月	台南市善化區光華路82號4樓之5	華廈	815 萬	35.4 萬元/坪	23.0 坪(含車位坪數)	0.4 年
2025年6月	台南市善化區興安街150號5樓之3	電梯大樓	1,500 萬	30.3 萬元/坪	49.4 坪(含車位坪數)	11.1 年
2025年5月	台南市善化區公園路157號12樓之2	電梯大樓	1,138 萬	34.5 萬元/坪	33.0 坪(含車位坪數)	0.8 年
2025年4月	台南市善化區光華路35巷69弄20號	透天	2,050 萬	38.3 萬元/坪	53.6 坪	3.8 年
2025年3月	台南市善化區興安街151號14樓之1	電梯大樓	2,350 萬	26.6 萬元/坪	88.3 坪(含車位坪數)	10.5 年
2025年3月	台南市善化區大信路73號7樓	電梯大樓	680 萬	16.0 萬元/坪	42.5 坪(含車位坪數)	30.2 年
2025年3月	台南市善化區裕德路58巷35號	透天	1,800 萬	30.9 萬元/坪	58.3 坪(含車位坪數)	16.3 年
2025年3月	台南市善化區建業路239巷13號	透天	1,488 萬	36.4 萬元/坪	40.9 坪	5.8 年
2025年2月	台南市善化區公園路155號14樓之5	電梯大樓	1,150 萬	36.3 萬元/坪	31.7 坪(含車位坪數)	0.6 年
2025年2月	台南市善化區永福路146號4樓之1	華廈	1,150 萬	35.4 萬元/坪	32.5 坪(含車位坪數)	7.7 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年12月	台南市善化區中山路386號	透天	2,300 萬	60.3 萬元/坪	38.1 坪	93.2 年
2025年12月	台南市善化區成功新村35號3樓	華廈	460 萬	13.8 萬元/坪	33.3 坪	31.3 年
2025年12月	台南市善化區成功新村78號7樓	華廈	450 萬	13.4 萬元/坪	33.5 坪	31.3 年
2025年11月	台南市善化區中和街40巷9號	透天	1,050 萬	28.3 萬元/坪	37.1 坪	34.1 年
2025年11月	台南市善化區裕德路68巷40號	透天	1,950 萬	32.6 萬元/坪	59.9 坪	11.5 年
2025年11月	台南市善化區大信路60號	透天	1,800 萬	23.5 萬元/坪	76.6 坪	31.4 年
2025年11月	台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B7號	電梯大樓	1,100 萬	34.7 萬元/坪	35.5 坪(含車位9.17坪)	--
2025年11月	台南市善化區善昌段371地號【淳真年代6】A棟2號	電梯大樓	1,668 萬	39.8 萬元/坪	49.9 坪(含車位12.55坪)	--
2025年11月	台南市善化區善昌段371地號【淳真年代6】A棟3號	電梯大樓	1,488 萬	40.9 萬元/坪	45.0 坪(含車位13.33坪)	--
2025年11月	台南市善化區善昌段371地號【淳真年代6】A棟2號	電梯大樓	1,965 萬	44.8 萬元/坪	52.7 坪(含車位13.33坪)	--
2025年11月	台南市善化區大成路118號	透天	1,800 萬	24.7 萬元/坪	73.0 坪	32.9 年
2025年10月	台南市善化區公園路253號6樓之9	電梯大樓	880 萬	23.8 萬元/坪	37.0 坪(含車位8.53坪)	16.4 年
2025年10月	台南市善化區中興路19巷6號8樓之2	華廈	500 萬	16.0 萬元/坪	31.2 坪(含車位11.21坪)	1.3 年
2025年10月	台南市善化區公園路155號4樓之7	電梯大樓	1,300 萬	29.3 萬元/坪	44.4 坪(含車位7.66坪)	1.3 年
2025年10月	台南市善化區自立路102號	華廈	209 萬	5.0 萬元/坪	41.6 坪	4.8 年
2025年9月	台南市善化區光復路230號	透天	1,888 萬	29.0 萬元/坪	65.1 坪	13.6 年
2025年9月	台南市善化區建國路407號14樓之3	電梯大樓	1,500 萬	21.7 萬元/坪	69.3 坪(含車位25.52坪)	6.9 年
2025年8月	台南市善化區光復路28號	電梯大樓	1,550 萬	22.5 萬元/坪	69.0 坪(含車位坪數)	30.6 年
2025年8月	台南市善化區坐駕85號	透天	690 萬	26.5 萬元/坪	26.0 坪	44.2 年
2025年8月	台南市善化區興安街152號10樓之1	電梯大樓	1,100 萬	27.8 萬元/坪	39.5 坪(含車位10.21坪)	11.3 年
2025年8月	台南市善化區民生路130號2樓之1	華廈	590 萬	24.7 萬元/坪	23.9 坪(含車位6.01坪)	9 年
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】B6棟7號	電梯大樓	1,273 萬	36.4 萬元/坪	39.4 坪(含車位9.36坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】A1棟9號	電梯大樓	1,682 萬	35.8 萬元/坪	56.5 坪(含車位18.72坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】B2棟3號	電梯大樓	1,492 萬	34.7 萬元/坪	47.3 坪(含車位9.36坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】A7棟1號	電梯大樓	1,242 萬	35.9 萬元/坪	39.2 坪(含車位9.36坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】B6棟8號	電梯大樓	1,267 萬	36.2 萬元/坪	39.4 坪(含車位9.36坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】A5棟8號	電梯大樓	1,164 萬	36.7 萬元/坪	36.2 坪(含車位9.36坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】B6棟1號	電梯大樓	1,255 萬	35.9 萬元/坪	39.3 坪(含車位9.36坪)	--
2025年7月	台南市善化區裕民街【謙大華】B5棟1號	電梯大樓	1,152 萬	36.1 萬元/坪	36.3 坪(含車位9.36坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
戀上善化大信路近大成國小整新三房車位	968 萬	44.51坪	22 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	257 人看過 /月
台南善化市區生活便利優質溫馨2房	828 萬	26.84坪	31 萬/坪	2房(室)2廳1衛	住宅	電梯大樓	246 人看過 /月
善化麥當勞景觀兩房｜陽台進出	598 萬	24.5坪	24 萬/坪	2房(室)2廳1衛	住宅	電梯大樓	259 人看過 /月
(預)台南善化南科最高站前30樓桂田磐古2期平車	1,555 萬	46.76坪	33 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	229 人看過 /月
(預) 善化中山路常慶天目三房平車	1,670 萬	49.17坪	34 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	233 人看過 /月

銷售價： 32 萬/坪

善化太子金典北歐3房平車

1,500 萬

1,400 萬

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台南善化站前桂田磐古1期19樓景觀優質1房平車

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1房(室)1廳1衛

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善化鬧區鄰麥當勞大三房｜近南科、台積電

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750 萬

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【預售】桂田磐古2｜善化南科｜地標宅A1

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善化桂田高樓層大套房平車

988 萬

1房(室)1廳1衛

29.2坪

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善化精華區太子WIN2二房平車

1,488 萬

1,180 萬

2房(室)2廳2衛

42.96坪

太子WIN-NO2

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