台南市南區%E6%B0%B8%E6%88%90%E8%B7%AF%E4%B8%89%E6%AE%B實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年10月	台南市南區興昌路61號6樓	電梯大樓	1,288 萬	25.4 萬元/坪	50.7 坪(含車位坪數)	9.6 年
2025年10月	台南市南區永成路三段71巷31號5樓之2	華廈	520 萬	12.8 萬元/坪	40.7 坪(含車位坪數)	32.8 年
2025年9月	台南市南區水交社路20巷20號5樓之2	華廈	1,060 萬	26.6 萬元/坪	39.9 坪(含車位坪數)	8.8 年
2025年9月	台南市南區新興路461巷10弄18之2號	無電梯公寓	260 萬	13.2 萬元/坪	19.7 坪	42.3 年
2025年9月	台南市南區大成路一段8號	透天	2,400 萬	30.5 萬元/坪	78.6 坪	11.8 年
2025年9月	台南市南區永春街34號地下室	華廈	175 萬	6.0 萬元/坪	29.1 坪	33.5 年
2025年8月	台南市南區金華路一段484巷71弄24號	透天	799 萬	22.4 萬元/坪	35.7 坪	46.2 年
2025年7月	台南市南區金華路一段519之2號	無電梯公寓	438 萬	16.6 萬元/坪	26.4 坪	43.3 年
2025年7月	台南市南區金華路一段484巷32弄19號	透天	665 萬	19.9 萬元/坪	33.4 坪	46.3 年
2025年7月	台南市南區新興路113巷115號	透天	360 萬	37.2 萬元/坪	9.7 坪	58.1 年
2025年4月	台南市南區金華路一段484巷99弄24號	透天	600 萬	18.3 萬元/坪	32.8 坪	44.4 年
2025年4月	台南市南區金華路一段484巷62之3號	無電梯公寓	360 萬	12.5 萬元/坪	28.8 坪	42.7 年
2025年4月	台南市南區金華路一段460巷11號	透天	825 萬	16.8 萬元/坪	49.2 坪(含車位坪數)	46 年
2025年3月	台南市南區興昌路65號6樓	電梯大樓	1,380 萬	28.0 萬元/坪	49.2 坪(含車位坪數)	9 年
2025年3月	台南市南區新都路462巷21號5樓	無電梯公寓	420 萬	15.3 萬元/坪	27.4 坪	43.3 年
2025年3月	台南市南區興昌路78號3樓	電梯大樓	2,100 萬	28.4 萬元/坪	74.0 坪(含車位坪數)	7.8 年
2025年2月	台南市南區水交社路20巷12號7樓之2	華廈	920 萬	27.0 萬元/坪	34.0 坪(含車位坪數)	8.2 年
2024年12月	台南市南區金華路一段484巷99弄1之4號	無電梯公寓	260 萬	10.4 萬元/坪	24.9 坪	43.9 年
2024年12月	台南市南區水交社路46號	華廈	1,980 萬	39.1 萬元/坪	50.7 坪(含車位坪數)	6.1 年
2024年12月	台南市南區金華路二段27巷4之1號	無電梯公寓	690 萬	30.1 萬元/坪	22.9 坪	46.6 年
2024年12月	台南市南區金華路一段29巷8弄54號	透天	2,000 萬	20.1 萬元/坪	99.4 坪	38 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年10月	台南市南區金華路二段9巷7號	無電梯公寓	770 萬	33.3 萬元/坪	23.1 坪	47.5 年
2025年10月	台南市南區水交社路28號7樓	華廈	1,378 萬	31.6 萬元/坪	49.3 坪(含車位10.39坪)	6.9 年
2025年10月	台南市南區水交社路20巷45號	華廈	630 萬	22.9 萬元/坪	27.5 坪(含車位10.72坪)	6.9 年
2025年9月	台南市南區德興路130巷29號	透天	700 萬	29.7 萬元/坪	23.6 坪	44.6 年
2025年9月	台南市南區德興路60號	透天	850 萬	9.5 萬元/坪	89.3 坪	48 年
2025年9月	台南市南區金華路一段352巷102弄36號	透天	2,080 萬	36.1 萬元/坪	57.7 坪	1 年
2025年9月	台南市南區大成路二段177巷66之2號	無電梯公寓	430 萬	17.4 萬元/坪	24.7 坪	44.3 年
2025年9月	台南市南區大成路二段177巷46之4號	無電梯公寓	350 萬	14.1 萬元/坪	24.7 坪	44.3 年
2025年9月	台南市南區永成路三段372巷51弄63號	透天	2,180 萬	40.3 萬元/坪	54.1 坪	9.8 年
2025年9月	台南市南區水交社路1號7樓之6	電梯大樓	730 萬	31.5 萬元/坪	23.2 坪	7.8 年
2025年8月	台南市南區新興路461巷10弄9號3樓之2	無電梯公寓	305 萬	18.3 萬元/坪	16.7 坪	42.2 年
2025年8月	台南市南區金華路二段3巷40之1號	無電梯公寓	500 萬	21.6 萬元/坪	23.1 坪	47.3 年
2025年8月	台南市南區興昌路92號5樓	電梯大樓	1,330 萬	26.7 萬元/坪	49.9 坪(含車位12.10坪)	8.3 年
2025年8月	台南市南區水交社路80巷56號7樓	華廈	1,310 萬	26.9 萬元/坪	48.8 坪(含車位9.44坪)	10.8 年
2025年7月	台南市南區金華路一段234號	透天	1,350 萬	39.2 萬元/坪	34.4 坪	--
2025年7月	台南市南區新興路344之3號	無電梯公寓	400 萬	17.5 萬元/坪	22.9 坪	47.2 年
2025年7月	台南市南區金華路一段200巷33號3樓之3	無電梯公寓	360 萬	18.2 萬元/坪	19.8 坪	44.4 年
2025年7月	台南市南區大成路二段223巷5弄7號	透天	205 萬	15.6 萬元/坪	13.2 坪	--
2025年7月	台南市南區大成路二段223巷5弄9號	透天	205 萬	18.3 萬元/坪	11.2 坪	--
2025年7月	台南市南區新都路462巷15號3樓	無電梯公寓	290 萬	10.2 萬元/坪	28.6 坪	42.9 年
2025年7月	台南市南區金華路一段484巷99弄77號	透天	1,000 萬	20.7 萬元/坪	48.2 坪	45.7 年
2025年7月	台南市南區大成路二段143巷29之1號4樓	無電梯公寓	350 萬	11.6 萬元/坪	30.2 坪	41.3 年
2025年7月	台南市南區永成路三段495號	無電梯公寓	1,950 萬	32.1 萬元/坪	60.8 坪	8 年
2025年7月	台南市南區水交社路1號14樓之9	電梯大樓	922 萬	30.0 萬元/坪	30.7 坪(含車位7.52坪)	7.7 年
2025年6月	台南市南區新興路533巷43弄40號	透天	870 萬	22.6 萬元/坪	38.5 坪	45 年
2025年6月	台南市南區金華路一段116巷10之3號	無電梯公寓	315 萬	15.7 萬元/坪	20.1 坪	43.5 年
2025年6月	台南市南區新都路520巷11號2樓	華廈	340 萬	14.1 萬元/坪	24.1 坪	42.4 年
2025年6月	台南市南區金華路一段102巷31號	透天	1,815 萬	33.9 萬元/坪	53.5 坪	1.3 年
2025年6月	台南市南區新都路478之1號	透天	1,238 萬	36.6 萬元/坪	33.8 坪	34.4 年
2025年6月	台南市南區永興二街21號4樓之1	華廈	495 萬	16.5 萬元/坪	29.9 坪	33.1 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

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大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

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