台南市南區南功街實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年7月	台南市安平區建平七街242號	透天	1,900 萬	22.3 萬元/坪	85.2 坪	35.7 年
2026年6月	台南市安平區建平六街90巷9弄6號	透天	1,550 萬	24.0 萬元/坪	64.7 坪	34.5 年
2026年5月	台南市中西區南華街81號5樓之2	華廈	238 萬	31.0 萬元/坪	7.7 坪	34.9 年
2026年5月	台南市南區南功街85巷18號7樓之2	華廈	600 萬	19.4 萬元/坪	31.0 坪(含車位坪數)	28.7 年
2026年5月	台南市南區仁南二街12號6樓	華廈	950 萬	22.6 萬元/坪	42.0 坪(含車位坪數)	22.8 年
2026年4月	台南市南區文南三街15號	透天	820 萬	21.7 萬元/坪	37.8 坪	40.3 年
2026年4月	台南市南區美南街184巷1號	透天	1,200 萬	35.3 萬元/坪	34.0 坪	40 年
2026年2月	台南市安平區建平六街114號	華廈	438 萬	13.1 萬元/坪	33.6 坪(含車位坪數)	31.9 年
2026年2月	台南市南區美南街111號5樓之5	套房	260 萬	15.3 萬元/坪	16.9 坪(含車位坪數)	30.9 年
2026年2月	台南市安平區永華路二段379號5樓之5	電梯大樓	2,650 萬	29.9 萬元/坪	88.7 坪(含車位坪數)	10.5 年
2026年1月	台南市安平區永華路二段379號9樓之2	電梯大樓	2,600 萬	32.4 萬元/坪	80.4 坪(含車位坪數)	10.4 年
2026年1月	台南市南區聖南街140巷10號6樓之6	華廈	148 萬	22.2 萬元/坪	6.7 坪	35 年
2026年1月	台南市南區南明街43號2樓之3	華廈	190 萬	16.4 萬元/坪	11.6 坪	35.4 年
2026年1月	台南市南區建南路135巷2號	透天	1,030 萬	22.6 萬元/坪	45.7 坪	45.4 年
2026年1月	台南市南區新興路405之3號	無電梯公寓	380 萬	11.3 萬元/坪	33.6 坪	43.8 年
2025年12月	台南市南區金華路二段228巷22號	華廈	850 萬	20.2 萬元/坪	42.2 坪(含車位坪數)	29.3 年
2025年11月	台南市中西區金華路三段28號	透天	1,132 萬	58.2 萬元/坪	19.5 坪	57.1 年
2025年10月	台南市南區美南街111號6樓之3	華廈	188 萬	18.2 萬元/坪	10.3 坪	30.6 年
2025年10月	台南市安平區永華五街10號20樓	電梯大樓	1,600 萬	30.7 萬元/坪	52.1 坪(含車位坪數)	7.1 年
2025年10月	台南市中西區大勇街141號	透天	645 萬	51.2 萬元/坪	12.6 坪	61.6 年
2025年9月	台南市安平區建平三街71號	別墅	3,850 萬	36.7 萬元/坪	104.9 坪(含車位坪數)	14.2 年
2025年9月	台南市安平區永華路二段391號14樓之5	電梯大樓	850 萬	29.2 萬元/坪	29.1 坪(含車位坪數)	3.8 年
2025年9月	台南市南區健康路二段401巷18號2樓	無電梯公寓	600 萬	17.1 萬元/坪	35.2 坪	43.8 年
2025年9月	台南市安平區永華路二段286號25樓	電梯大樓	1,850 萬	31.5 萬元/坪	58.8 坪(含車位坪數)	7 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年6月	台南市南區新孝路61號4樓	無電梯公寓	500 萬	21.8 萬元/坪	22.9 坪	48.1 年
2026年6月	台南市南區金華路二段100巷35號6樓之3	華廈	403 萬	17.1 萬元/坪	23.6 坪(含車位坪數)	34.9 年
2026年6月	台南市南區中華西路一段111號4樓之1	華廈	455 萬	16.5 萬元/坪	27.7 坪	44.5 年
2026年6月	台南市南區健康路二段228號	透天	2,300 萬	25.8 萬元/坪	89.2 坪	45.4 年
2026年6月	台南市南區南功街51號6樓	華廈	860 萬	20.6 萬元/坪	41.7 坪	26.7 年
2026年6月	台南市南區德南街3號2樓之2	華廈	550 萬	24.6 萬元/坪	22.4 坪	33.8 年
2026年6月	台南市中西區保安路191號7樓之8	華廈	45 萬	4.3 萬元/坪	10.4 坪	44.5 年
2026年5月	台南市安平區永華五街12號24樓	電梯大樓	905 萬	28.9 萬元/坪	31.3 坪(含車位7.07坪)	7.7 年
2026年5月	台南市中西區永華路一段290之1號	透天	4,550 萬	119.0 萬元/坪	38.2 坪	23.3 年
2026年5月	台南市安平區建平七街42號	透天	3,980 萬	41.6 萬元/坪	95.7 坪	1.1 年
2026年5月	台南市安平區建平五街22巷36弄32號4樓之5	華廈	200 萬	16.9 萬元/坪	11.8 坪	33.5 年
2026年5月	台南市安平區永華路二段377號3樓之2	電梯大樓	2,560 萬	25.4 萬元/坪	100.9 坪(含車位30.73坪)	10.8 年
2026年5月	台南市南區南樂街103巷18號	透天	775 萬	20.6 萬元/坪	37.6 坪	38.4 年
2026年5月	台南市南區文南一街2號3樓	華廈	1,800 萬	11.5 萬元/坪	156.4 坪	35.9 年
2026年5月	台南市南區文南一街2號7樓之1	華廈	630 萬	6.3 萬元/坪	100.1 坪	35.9 年
2026年5月	台南市南區永南一街37號	透天	1,390 萬	28.2 萬元/坪	49.4 坪	38.6 年
2026年5月	台南市南區金華路二段57巷30號	透天	700 萬	28.3 萬元/坪	24.7 坪	50.9 年
2026年4月	台南市南區金華路二段57巷85之1號	無電梯公寓	300 萬	13.1 萬元/坪	22.9 坪	48 年
2026年4月	台南市南區金華路二段27巷59號	透天	80 萬	14.6 萬元/坪	5.5 坪	50.8 年
2026年4月	台南市南區永南二街14號3樓之1	華廈	780 萬	19.7 萬元/坪	39.7 坪(含車位坪數)	33.1 年
2026年4月	台南市南區中華西路一段111號4樓之2	華廈	300 萬	15.0 萬元/坪	20.0 坪	44.4 年
2026年4月	台南市南區尊南街253號4樓之6	無電梯公寓	301 萬	15.1 萬元/坪	20.0 坪	37.4 年
2026年4月	台南市安平區中華西路二段1巷17弄17號	透天	1,600 萬	24.7 萬元/坪	64.9 坪	22.5 年
2026年4月	台南市南區永華路一段263號	透天	2,000 萬	64.1 萬元/坪	31.2 坪	55.8 年
2026年4月	台南市中西區永華路一段250巷4號	華廈	765 萬	20.2 萬元/坪	37.9 坪	44.4 年
2026年4月	台南市安平區永華五街12號22樓	電梯大樓	938 萬	29.9 萬元/坪	31.3 坪(含車位7.07坪)	7.6 年
2026年3月	台南市中西區南華街52號	透天	902 萬	38.0 萬元/坪	23.7 坪	36.3 年
2026年3月	台南市南區金華路二段427號6樓之1	華廈	368 萬	11.0 萬元/坪	33.3 坪	46.2 年
2026年3月	台南市安平區建平六街90巷2之1號	透天	2,700 萬	75.2 萬元/坪	35.9 坪	31.9 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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