台南市中西區實價登錄 | 好房網實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台南市北區成功路2號12樓之1	電梯大樓	165 萬	12.7 萬元/坪	13.0 坪	41.2 年
2026年2月	台南市中西區永福路二段116號7樓之3	華廈	780 萬	30.5 萬元/坪	25.6 坪	43.3 年
2026年1月	台南市中西區民族路二段57巷16號之9	無電梯公寓	315 萬	29.8 萬元/坪	10.6 坪	47.8 年
2026年1月	台南市中西區赤嵌街13號3樓之6	華廈	265 萬	32.1 萬元/坪	8.2 坪	35.9 年
2026年1月	台南市北區成功路2號10樓之23	電梯大樓	220 萬	11.4 萬元/坪	19.2 坪	41.1 年
2025年12月	台南市中西區中成路18號12樓之5	電梯大樓	570 萬	30.3 萬元/坪	18.8 坪	28.9 年
2025年12月	台南市北區成功路2號7樓之22	電梯大樓	178 萬	10.3 萬元/坪	17.2 坪	41 年
2025年11月	台南市中西區青年路47巷12號2樓之2	華廈	568 萬	15.5 萬元/坪	36.7 坪	41.5 年
2025年10月	台南市中西區中山路90號10樓之3	電梯大樓	360 萬	25.3 萬元/坪	14.2 坪	47 年
2025年10月	台南市中西區大同路一段46巷78號4樓之5	華廈	59 萬	6.7 萬元/坪	8.9 坪	35.8 年
2025年10月	台南市中西區保安路60號	透天	510 萬	24.1 萬元/坪	21.2 坪	55.3 年
2025年10月	台南市中西區開山路127巷46之3號	無電梯公寓	438 萬	33.4 萬元/坪	13.1 坪	33.3 年
2025年10月	台南市中西區樹林街二段125巷3號	透天	750 萬	29.9 萬元/坪	25.1 坪	53 年
2025年9月	台南市中西區民權路三段35號	透天	2,025 萬	33.3 萬元/坪	60.9 坪	59.7 年
2025年9月	台南市中西區正興街18號5樓之4	華廈	195 萬	23.9 萬元/坪	8.2 坪	34.2 年
2025年8月	台南市中西區南門路97巷2號之1	無電梯公寓	1,008 萬	22.8 萬元/坪	44.2 坪	31 年
2025年8月	台南市中西區民生路一段215號	透天	725 萬	16.6 萬元/坪	43.7 坪	66.6 年
2025年8月	台南市中西區民權路一段26之4號	透天	830 萬	21.9 萬元/坪	37.9 坪	48.8 年
2025年7月	台南市中西區永福路二段152巷28號	透天	770 萬	33.4 萬元/坪	23.1 坪	--
2025年7月	台南市中西區衛民街62號7樓之9	華廈	480 萬	40.0 萬元/坪	12.0 坪	19 年
2025年7月	台南市中西區大同路一段46巷50號5樓之2	華廈	388 萬	39.1 萬元/坪	9.9 坪	27 年
2025年6月	台南市中西區樹林街二段175巷12號	透天	2,100 萬	20.2 萬元/坪	103.9 坪(含車位坪數)	38.6 年
2025年6月	台南市中西區衛民街62號2樓之9	華廈	470 萬	39.2 萬元/坪	12.0 坪	18.9 年
2025年6月	台南市中西區南門路48巷19號	無電梯公寓	869 萬	26.1 萬元/坪	33.4 坪	42.5 年
2025年6月	台南市中西區民權路一段153號4樓之1	華廈	635 萬	17.6 萬元/坪	36.1 坪	39.8 年
2025年6月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之10	華廈	390 萬	39.4 萬元/坪	9.9 坪	26.9 年
2025年5月	台南市中西區南寧街83巷16號5樓之2	華廈	170 萬	22.6 萬元/坪	7.5 坪	35.1 年
2025年5月	台南市中西區忠義路二段202巷5號	透天	450 萬	55.0 萬元/坪	8.2 坪	92.4 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之4	華廈	295 萬	37.5 萬元/坪	7.9 坪	36.2 年
2026年3月	台南市北區成功路2號6樓之4	電梯大樓	200 萬	10.8 萬元/坪	18.5 坪	41.3 年
2026年2月	台南市中西區正興街18號5樓之10	華廈	225 萬	28.2 萬元/坪	8.0 坪	34.6 年
2026年2月	台南市中西區西門路二段307巷23號7樓之8	華廈	190 萬	27.5 萬元/坪	6.9 坪	35.9 年
2026年2月	台南市中西區民族路二段107號9樓之6	電梯大樓	725 萬	21.4 萬元/坪	33.8 坪	31.4 年
2026年2月	台南市北區成功路22巷18弄62號	透天	550 萬	22.8 萬元/坪	24.1 坪	54.9 年
2026年1月	台南市中西區西門路一段703巷16號4樓之6	華廈	450 萬	13.4 萬元/坪	33.7 坪	36.9 年
2026年1月	台南市中西區正興街24號	透天	160 萬	15.0 萬元/坪	10.7 坪	33.9 年
2026年1月	台南市中西區正興街18號7樓之2	華廈	195 萬	26.8 萬元/坪	7.3 坪	34.5 年
2026年1月	台南市中西區樹林街二段197號	透天	250 萬	53.5 萬元/坪	4.7 坪	--
2026年1月	台南市中西區中成路18號9樓之10	電梯大樓	370 萬	32.5 萬元/坪	11.4 坪	29 年
2026年1月	台南市中西區開山路235巷12號5樓之2	無電梯公寓	123 萬	23.5 萬元/坪	5.2 坪	35.7 年
2026年1月	台南市中西區開山路235巷23之2號	無電梯公寓	255 萬	16.6 萬元/坪	15.3 坪	47.8 年
2026年1月	台南市中西區大同路一段46巷50號2樓之8	華廈	415 萬	41.9 萬元/坪	9.9 坪	27.5 年
2026年1月	台南市中西區大同路一段46巷50號3樓之11	華廈	420 萬	42.7 萬元/坪	9.8 坪	27.5 年
2026年1月	台南市北區富北街18號3樓之9	華廈	175 萬	14.4 萬元/坪	12.1 坪	39.5 年
2025年12月	台南市中西區神農街82號	透天	2,700 萬	37.2 萬元/坪	72.5 坪	--
2025年12月	台南市中西區正興街18號5樓之7	華廈	188 萬	23.7 萬元/坪	7.9 坪	34.4 年
2025年12月	台南市中西區正興街18號6樓之5	華廈	190 萬	23.6 萬元/坪	8.1 坪	34.4 年
2025年12月	台南市中西區民權路三段25號	透天	828 萬	18.2 萬元/坪	45.5 坪	23.7 年
2025年12月	台南市中西區府前路一段359巷38號2樓之4	華廈	285 萬	32.3 萬元/坪	8.8 坪	34.6 年
2025年12月	台南市中西區樹林街二段125巷33號3樓之3	無電梯公寓	180 萬	26.7 萬元/坪	6.8 坪	35.4 年
2025年12月	台南市中西區忠義路二段185號8樓之3	華廈	230 萬	12.4 萬元/坪	18.6 坪	45 年
2025年12月	台南市中西區民族路二段153號9樓之4	電梯大樓	1,000 萬	15.7 萬元/坪	63.8 坪(含車位坪數)	36.4 年
2025年12月	台南市北區成功路54號10樓之3	電梯大樓	860 萬	16.4 萬元/坪	52.5 坪	36.1 年
2025年12月	台南市中西區中山路90號11樓之2	電梯大樓	310 萬	21.3 萬元/坪	14.5 坪	47.2 年
2025年12月	台南市中西區開山路127巷46號2樓之3	無電梯公寓	290 萬	20.4 萬元/坪	14.2 坪	33.4 年
2025年12月	台南市中西區衛民街62號8樓之11	華廈	985 萬	42.0 萬元/坪	23.4 坪	19.4 年
2025年12月	台南市中西區萬昌街133號8樓之12	電梯大樓	840 萬	41.4 萬元/坪	35.7 坪(含車位22.64坪)	19.4 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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