高雄市鳳山區北辰街實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	高雄市鳳山區勝中路【藏美東京都】A03棟15樓	電梯大樓	1,000 萬	31.6 萬元/坪	31.7 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	高雄市鳳山區勝中路【藏美東京都】A10棟7樓	電梯大樓	810 萬	39.1 萬元/坪	20.7 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	高雄市鳳山區力行路137號4樓之2	無電梯公寓	322 萬	11.7 萬元/坪	27.5 坪	42.3 年
2026年1月	高雄市鳳山區永忠街30號12樓	電梯大樓	1,170 萬	30.1 萬元/坪	38.8 坪(含車位坪數)	10.3 年
2026年1月	高雄市鳳山區北文街60巷13號9樓	電梯大樓	910 萬	29.4 萬元/坪	30.9 坪(含車位坪數)	4.3 年
2026年1月	高雄市鳳山區北賢街29號15樓	電梯大樓	865 萬	28.4 萬元/坪	30.4 坪(含車位坪數)	7.6 年
2026年1月	高雄市鳳山區北賢街61號2樓	電梯大樓	1,250 萬	23.7 萬元/坪	52.7 坪(含車位坪數)	6.4 年
2026年1月	高雄市鳳山區北賢街167號6樓	電梯大樓	820 萬	26.1 萬元/坪	31.4 坪(含車位坪數)	9.6 年
2025年12月	高雄市鳳山區北賢街25號12樓	電梯大樓	1,200 萬	28.0 萬元/坪	42.9 坪(含車位坪數)	7.5 年
2025年12月	高雄市鳳山區北文街60巷16號	透天	1,700 萬	27.1 萬元/坪	62.7 坪	21.3 年
2025年11月	高雄市鳳山區北賢街33號13樓	電梯大樓	973 萬	32.4 萬元/坪	30.0 坪(含車位坪數)	7.4 年
2025年11月	高雄市鳳山區北昌三街13號16樓	電梯大樓	1,070 萬	22.1 萬元/坪	48.5 坪(含車位坪數)	13.6 年
2025年11月	高雄市鳳山區北文街60巷9號12樓	電梯大樓	915 萬	30.9 萬元/坪	29.6 坪(含車位坪數)	4.2 年
2025年11月	高雄市鳳山區北維街36號5樓	電梯大樓	700 萬	28.6 萬元/坪	24.5 坪	13.5 年
2025年11月	高雄市鳳山區勝華路280號2樓	無電梯公寓	450 萬	13.0 萬元/坪	34.6 坪	40.2 年
2025年11月	高雄市鳳山區北昌二街33號11樓	電梯大樓	1,255 萬	27.0 萬元/坪	46.4 坪(含車位坪數)	11.8 年
2025年11月	高雄市鳳山區勝中路【藏美東京都】	電梯大樓	1,320 萬	32.4 萬元/坪	40.8 坪(含車位坪數)	--
2025年11月	高雄市鳳山區鳳仁路46巷13號	透天	710 萬	32.8 萬元/坪	21.7 坪	54.9 年
2025年11月	高雄市鳳山區鳳仁路40巷8號	透天	950 萬	48.1 萬元/坪	19.8 坪(含車位坪數)	45.4 年
2025年11月	高雄市鳳山區北辰街39巷1號	透天	1,100 萬	29.2 萬元/坪	37.7 坪	42.6 年
2025年10月	高雄市鳳山區北賢街7號5樓	電梯大樓	1,538 萬	28.0 萬元/坪	55.0 坪(含車位坪數)	7.3 年
2025年10月	高雄市鳳山區北昌三街29號8樓	電梯大樓	536 萬	24.4 萬元/坪	21.9 坪	13.5 年
2025年10月	高雄市鳳山區北榮街66號	無電梯公寓	750 萬	25.6 萬元/坪	29.3 坪	41.8 年
2025年10月	高雄市鳳山區北隆街62號	透天	3,350 萬	28.8 萬元/坪	116.3 坪(含車位坪數)	11 年
2025年10月	高雄市鳳山區文雅東街158號2樓	無電梯公寓	450 萬	17.7 萬元/坪	25.4 坪	37.6 年
2025年10月	高雄市鳳山區建國路一段289巷3號5樓	無電梯公寓	308 萬	9.9 萬元/坪	31.0 坪	38.8 年
2025年10月	高雄市鳳山區北昌三街23號2樓	電梯大樓	550 萬	23.4 萬元/坪	23.5 坪	13.5 年
2025年10月	高雄市鳳山區北昌三街21號4樓	電梯大樓	900 萬	22.5 萬元/坪	40.1 坪	13.5 年
2025年10月	高雄市鳳山區北昌二街78號3樓	電梯大樓	735 萬	27.2 萬元/坪	27.0 坪	8.4 年
2025年10月	高雄市鳳山區鳳誠路32號4樓	華廈	760 萬	20.7 萬元/坪	36.8 坪	31.8 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	高雄市鳥松區長庚段374-1地號【文華筑安】A棟5號	華廈	1,038 萬	35.7 萬元/坪	27.0 坪(含車位2.42坪)	--
2026年1月	高雄市鳳山區北興街89號	透天	1,080 萬	13.4 萬元/坪	80.7 坪	30.5 年
2026年1月	高雄市鳳山區北賢街27號7樓	電梯大樓	850 萬	28.9 萬元/坪	30.6 坪(含車位5.32坪)	7.6 年
2025年12月	高雄市鳳山區建國路二段30巷2之17號	無電梯公寓	420 萬	18.8 萬元/坪	22.3 坪	46.9 年
2025年12月	高雄市鳳山區北明街186號13樓	電梯大樓	1,060 萬	26.5 萬元/坪	40.0 坪(含車位8.20坪)	6.9 年
2025年12月	高雄市鳳山區北田街7號	透天	3,880 萬	27.8 萬元/坪	139.4 坪	0.9 年
2025年12月	高雄市鳳山區北文街28號	電梯大樓	2,730 萬	50.0 萬元/坪	58.6 坪(含車位8.59坪)	0.2 年
2025年12月	高雄市鳳山區北維街26號11樓	電梯大樓	1,100 萬	29.8 萬元/坪	36.9 坪(含車位4.61坪)	13.6 年
2025年11月	高雄市鳳山區北文街20號10樓	電梯大樓	1,680 萬	34.1 萬元/坪	51.6 坪(含車位9.38坪)	0.2 年
2025年11月	高雄市鳳山區北興街83號	透天	1,200 萬	16.2 萬元/坪	74.0 坪	30.4 年
2025年11月	高雄市鳳山區經武路143號11樓之5	電梯大樓	2,450 萬	39.6 萬元/坪	61.9 坪(含車位10.39坪)	1.8 年
2025年10月	高雄市鳳山區瑞光街106號	無電梯公寓	400 萬	12.3 萬元/坪	32.5 坪	39.9 年
2025年10月	高雄市鳳山區經武路153號4樓之2	電梯大樓	1,500 萬	33.3 萬元/坪	45.1 坪(含車位10.39坪)	1.7 年
2025年10月	高雄市鳳山區北文街22之1號2樓	電梯大樓	680 萬	34.9 萬元/坪	19.5 坪	0.1 年
2025年10月	高雄市鳳山區北維街46號12樓	電梯大樓	265 萬	19.4 萬元/坪	13.7 坪	13.4 年
2025年10月	高雄市鳳山區北榮街68號4樓	無電梯公寓	295 萬	10.6 萬元/坪	27.9 坪	41.8 年
2025年10月	高雄市鳳山區鳳仁路110巷336號10樓	電梯大樓	870 萬	28.9 萬元/坪	30.1 坪(含車位2.93坪)	5.6 年
2025年10月	高雄市鳳山區北仁街101號	電梯大樓	1,100 萬	24.2 萬元/坪	45.4 坪(含車位5.86坪)	7.1 年
2025年9月	高雄市鳳山區北華街72號	透天	3,050 萬	36.0 萬元/坪	84.7 坪	1.1 年
2025年9月	高雄市鳳山區北忠街321號	透天	3,800 萬	37.3 萬元/坪	101.9 坪	30.9 年
2025年9月	高雄市鳳山區建國路二段5號	透天	34,032 萬	79.0 萬元/坪	430.6 坪	32 年
2025年9月	高雄市鳳山區經武路268之4號12樓	電梯大樓	550 萬	17.0 萬元/坪	32.4 坪	31.7 年
2025年8月	高雄市鳳山區八德路106號4樓	電梯大樓	550 萬	16.5 萬元/坪	33.4 坪	30.9 年
2025年8月	高雄市鳳山區經武路281號	透天	2,300 萬	27.9 萬元/坪	82.4 坪	39.5 年
2025年8月	高雄市鳳山區建國路二段87號4樓	電梯大樓	832 萬	14.9 萬元/坪	55.8 坪	25.3 年
2025年8月	高雄市鳳山區經武路153號2樓之5	電梯大樓	1,100 萬	31.8 萬元/坪	34.6 坪(含車位10.39坪)	1.5 年
2025年8月	高雄市鳳山區北昌五街29號10樓	電梯大樓	1,130 萬	30.0 萬元/坪	37.7 坪(含車位7.43坪)	9 年
2025年8月	高雄市鳳山區鳳松路450巷208號	透天	1,600 萬	23.2 萬元/坪	68.9 坪	12.9 年
2025年7月	高雄市鳳山區北昌二街76號10樓	電梯大樓	800 萬	17.3 萬元/坪	46.4 坪(含車位5.85坪)	8.2 年
2025年7月	高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】	電梯大樓	1,660 萬	34.6 萬元/坪	50.9 坪(含車位8.60坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

爲您推薦高雄市鳳山區低於實價登錄平均 30.3 萬以下的房屋 (平均實價登錄單價 30.3 萬)

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
巨蛋/R15生態園區大四房車位	1,230 萬	45.96坪	27 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	118 人看過 /月
傳家樓中樓(5套房)+雙平車-近高鐵蓮池潭景觀	4,980 萬	242.27坪	21 萬/坪	5房(室)2廳6衛	住宅	電梯大樓	138 人看過 /月
R8三多商圈站 / 亞洲新灣區有陽台天然瓦斯優套房	318 萬	11.05坪	29 萬/坪	1房(室)1廳1衛	住宅	電梯大樓	173 人看過 /月
岡山景觀優質三房美美大樓**	598 萬	31.45坪	19 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	119 人看過 /月
專約-六合商圈精美套房~樓下7-11	258 萬	9.27坪	28 萬/坪	1房(室)0廳1衛	住宅	電梯大樓	249 人看過 /月

銷售價： 30 萬/坪

超美‧大三房平車【稀有釋出】-季序

1,798 萬

1,699 萬

3房(室)2廳2衛

56.74坪

季序

銷售價： 28 萬/坪

近台積電公園旁高樓層明亮三房加平移車位.

1,168 萬

1,068 萬

3房(室)2廳2衛

38.78坪

氧樂多大樓

銷售價： 26 萬/坪

鳳山文山特區｜大露台四房樓中樓含車位

1,198 萬

1,168 萬

4房(室)2廳2衛

44.26坪

九如居逸

銷售價： 26 萬/坪

大空間五房+平車首選-河堤社區-天鵝湖

2,180 萬

2,080 萬

5房(室)2廳2衛

79.19坪

天鵝湖大樓

銷售價： 29 萬/坪

全民萬歲面東面捷運*三房獨立平車**

1,650 萬

1,498 萬

3房(室)2廳2衛

51.7坪

全民萬歲

銷售價： 21 萬/坪

✨澄湖園~主臥湖景三房+雙平車✨

1,580 萬

1,480 萬

3房(室)2廳3衛

69.09坪

澄湖園觀湖澄湖大樓

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