高雄市鼓山區昌盛路實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年5月	高雄市鼓山區文信路【鑫巨蛋2】A5棟7樓	電梯大樓	1,358 萬	42.7 萬元/坪	31.8 坪(含車位坪數)	--
2026年5月	高雄市鼓山區文忠路108號7樓之9	電梯大樓	446 萬	26.3 萬元/坪	17.0 坪	34.8 年
2026年4月	高雄市鼓山區龍德路457號7樓	電梯大樓	2,638 萬	40.1 萬元/坪	65.8 坪(含車位坪數)	19.7 年
2026年4月	高雄市鼓山區篤敬路38號4樓之3	電梯大樓	1,530 萬	29.0 萬元/坪	52.7 坪(含車位坪數)	30 年
2026年4月	高雄市鼓山區南屏路555號2樓之1	電梯大樓	328 萬	27.1 萬元/坪	12.1 坪	29.5 年
2026年4月	高雄市左營區南屏路376號7樓之1	電梯大樓	2,150 萬	32.6 萬元/坪	69.4 坪(含車位坪數)	26.3 年
2026年4月	高雄市左營區立文路96號9樓之2	電梯大樓	1,300 萬	41.3 萬元/坪	34.3 坪(含車位坪數)	12.1 年
2026年4月	高雄市鼓山區華榮路201號12樓之1	電梯大樓	520 萬	25.6 萬元/坪	20.3 坪	30.1 年
2026年4月	高雄市鼓山區東門路36巷70號	透天	1,080 萬	28.1 萬元/坪	38.4 坪	47.2 年
2026年4月	高雄市鼓山區文信路【鑫巨蛋2】A3棟21樓	電梯大樓	1,460 萬	42.4 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區裕誠路1531號4樓	無電梯公寓	410 萬	12.6 萬元/坪	32.7 坪	41.5 年
2026年3月	高雄市鼓山區文信路【鑫巨蛋2】A6棟27樓	電梯大樓	1,550 萬	59.2 萬元/坪	26.2 坪(含車位坪數)	0.4 年
2026年3月	高雄市左營區至聖路247號10樓	電梯大樓	1,320 萬	30.3 萬元/坪	43.6 坪(含車位坪數)	33.3 年
2026年3月	高雄市鼓山區博愛二路343號4樓之2	電梯大樓	397 萬	35.7 萬元/坪	11.1 坪	31.5 年
2026年3月	高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之7	電梯大樓	500 萬	36.1 萬元/坪	13.9 坪	31.5 年
2026年3月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄Park16】A07棟8樓	電梯大樓	1,725 萬	42.0 萬元/坪	41.1 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區神農路157號24樓	電梯大樓	5,880 萬	36.0 萬元/坪	163.2 坪(含車位坪數)	18.2 年
2026年3月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟25樓	電梯大樓	1,575 萬	45.8 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟27樓	電梯大樓	1,550 萬	45.1 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區文忠路143號3樓	電梯大樓	768 萬	31.5 萬元/坪	24.4 坪	12.8 年
2026年3月	高雄市左營區富民路50號15樓之9	電梯大樓	1,316 萬	39.0 萬元/坪	33.8 坪(含車位坪數)	6.2 年
2026年3月	高雄市鼓山區南屏路857號18樓之1	電梯大樓	1,820 萬	41.0 萬元/坪	44.4 坪(含車位坪數)	19.3 年
2026年3月	高雄市鼓山區東門路42巷1號2樓	華廈	626 萬	24.3 萬元/坪	25.7 坪	35.3 年
2026年3月	高雄市左營區立文路90號5樓之2	電梯大樓	1,240 萬	36.2 萬元/坪	34.3 坪(含車位坪數)	12 年
2026年3月	高雄市鼓山區文信路【鑫巨蛋2】A11棟19樓	電梯大樓	1,310 萬	42.9 萬元/坪	30.5 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區瑞豐街161巷11號2樓	無電梯公寓	560 萬	17.1 萬元/坪	32.8 坪	37.9 年
2026年3月	高雄市鼓山區華榮路323號	透天	2,400 萬	38.6 萬元/坪	62.2 坪	47 年
2026年3月	高雄市左營區明華一路277號5樓之2	電梯大樓	1,580 萬	30.9 萬元/坪	51.1 坪(含車位坪數)	25.8 年
2026年3月	高雄市鼓山區裕誠路1503之1號7樓之1	電梯大樓	780 萬	22.6 萬元/坪	34.5 坪	29.1 年
2026年3月	高雄市鼓山區華豐街45巷26號	透天	1,140 萬	55.8 萬元/坪	20.4 坪	54.2 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年5月	高雄市鼓山區龍德路385號9樓	電梯大樓	2,188 萬	37.9 萬元/坪	57.8 坪(含車位8.03坪)	20.7 年
2026年5月	高雄市左營區保靖街28號等77戶公共設施	車位	190 萬	0.0 萬元/坪	8.1 坪	--
2026年5月	高雄市鼓山區文忠路161號5樓之7	華廈	165 萬	19.0 萬元/坪	8.7 坪	30.7 年
2026年5月	高雄市鼓山區文忠路117號14樓	電梯大樓	615 萬	29.6 萬元/坪	20.8 坪	21 年
2026年5月	高雄市左營區新莊一路405號10樓	電梯大樓	2,834 萬	32.2 萬元/坪	88.0 坪(含車位16.00坪)	18.1 年
2026年4月	高雄市左營區新榮街51巷6號11樓之2	電梯大樓	1,735 萬	36.8 萬元/坪	47.2 坪(含車位8.00坪)	20.1 年
2026年4月	高雄市鼓山區華豐街140號6樓	電梯大樓	820 萬	26.9 萬元/坪	30.5 坪(含車位6.43坪)	23.8 年
2026年4月	高雄市鼓山區東門路36巷70號	透天	1,080 萬	28.1 萬元/坪	38.4 坪	47.2 年
2026年4月	高雄市左營區南屏路392號7樓	電梯大樓	1,800 萬	30.0 萬元/坪	60.0 坪(含車位8.22坪)	26.4 年
2026年4月	高雄市左營區南屏路406號14樓	電梯大樓	3,780 萬	22.9 萬元/坪	165.4 坪(含車位32.24坪)	26.4 年
2026年4月	高雄市鼓山區文忠路106號5樓	電梯大樓	400 萬	22.5 萬元/坪	17.8 坪	34.7 年
2026年4月	高雄市鼓山區裕誠路1505號13樓之3	電梯大樓	378 萬	26.8 萬元/坪	14.1 坪	34.7 年
2026年4月	高雄市鼓山區文信路227號10樓	電梯大樓	1,850 萬	36.1 萬元/坪	51.2 坪(含車位4.94坪)	21.5 年
2026年4月	高雄市鼓山區文信路308號20樓	電梯大樓	1,175 萬	38.5 萬元/坪	30.5 坪(含車位5.62坪)	0.5 年
2026年4月	高雄市鼓山區昌盛路60號4樓	電梯大樓	1,100 萬	25.3 萬元/坪	43.5 坪	36.1 年
2026年4月	高雄市左營區正心街13號	電梯大樓	3,560 萬	105.0 萬元/坪	42.3 坪(含車位11.23坪)	0.7 年
2026年4月	高雄市鼓山區龍德路385號12樓	電梯大樓	2,468 萬	42.7 萬元/坪	57.8 坪(含車位8.03坪)	20.6 年
2026年4月	高雄市左營區大順一路408號5樓	電梯大樓	3,860 萬	33.2 萬元/坪	116.4 坪	10.7 年
2026年4月	高雄市鼓山區裕誠路1801號12樓	電梯大樓	3,558 萬	45.0 萬元/坪	79.0 坪(含車位5.44坪)	11.8 年
2026年4月	高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟26號	辦公	3,360 萬	58.9 萬元/坪	57.2 坪(含車位3.84坪)	--
2026年4月	高雄市左營區博愛二路280號等55戶共有部分	車位	1,180 萬	0.0 萬元/坪	21.8 坪	--
2026年3月	高雄市鼓山區華榮路36號	透天	3,666 萬	40.8 萬元/坪	89.8 坪	37 年
2026年3月	高雄市鼓山區明華路328號8樓	電梯大樓	1,000 萬	32.4 萬元/坪	30.9 坪	19.8 年
2026年3月	高雄市鼓山區裕誠路1791號等181戶共有部分	車位	298 萬	0.0 萬元/坪	5.4 坪	12 年
2026年3月	高雄市鼓山區神農路199號3樓	電梯大樓	4,038 萬	41.5 萬元/坪	97.3 坪(含車位9.06坪)	17.7 年
2026年3月	高雄市左營區至聖路247號10樓	電梯大樓	1,320 萬	30.0 萬元/坪	44.0 坪(含車位坪數)	33.3 年
2026年3月	高雄市鼓山區富農路198號8樓	電梯大樓	3,800 萬	27.6 萬元/坪	137.7 坪(含車位15.46坪)	12.3 年
2026年3月	高雄市鼓山區明華路229號等公共設施	車位	70 萬	0.0 萬元/坪	1.5 坪	--
2026年3月	高雄市鼓山區明華路8號9樓	電梯大樓	1,276 萬	21.7 萬元/坪	58.9 坪(含車位坪數)	31.2 年
2026年3月	高雄市鼓山區明華路229號等公共設施	車位	50 萬	0.0 萬元/坪	1.5 坪	31 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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1,598 萬

1,498 萬

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