高雄市鼓山區臻好如邑實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之15	電梯大樓	83 萬	7.4 萬元/坪	11.3 坪	40.1 年
2026年3月	高雄市鼓山區鼓山二路219號	透天	1,030 萬	84.1 萬元/坪	12.3 坪	92.3 年
2026年2月	高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之42	電梯大樓	63 萬	7.7 萬元/坪	8.3 坪	40 年
2026年2月	高雄市鹽埕區新興街305號8樓之2	電梯大樓	603 萬	20.2 萬元/坪	29.8 坪	30.3 年
2026年2月	高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之51	電梯大樓	132 萬	8.3 萬元/坪	15.9 坪	40 年
2026年1月	高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之42	電梯大樓	108 萬	8.0 萬元/坪	13.4 坪	39.9 年
2026年1月	高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之12	電梯大樓	170 萬	9.1 萬元/坪	18.8 坪	39.9 年
2026年1月	高雄市鹽埕區七賢三路57之3號8樓之4	電梯大樓	120 萬	19.8 萬元/坪	6.0 坪	42.1 年
2026年1月	高雄市鹽埕區北端街7巷126之1號	無電梯公寓	270 萬	14.0 萬元/坪	19.3 坪	49.7 年
2026年1月	高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之53	電梯大樓	100 萬	10.4 萬元/坪	9.6 坪	39.9 年
2026年1月	高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之13	電梯大樓	163 萬	14.1 萬元/坪	11.6 坪	39.9 年
2026年1月	高雄市前金區七賢二路397號10樓之1	電梯大樓	1,720 萬	37.5 萬元/坪	45.9 坪(含車位坪數)	9 年
2025年12月	高雄市鼓山區綠川街29巷5弄6號	無電梯公寓	350 萬	17.1 萬元/坪	20.5 坪	45.5 年
2025年12月	高雄市鹽埕區新興街299號	透天	1,510 萬	22.2 萬元/坪	67.9 坪	67.2 年
2025年12月	高雄市前金區七賢二路397號3樓之2	電梯大樓	820 萬	32.9 萬元/坪	24.9 坪	8.9 年
2025年12月	高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之48	電梯大樓	70 萬	6.2 萬元/坪	11.3 坪	39.8 年
2025年12月	高雄市鼓山區鼓山二路18之1號	透天	475 萬	26.6 萬元/坪	17.9 坪(含車位坪數)	42.3 年
2025年11月	高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之4	電梯大樓	122 萬	10.2 萬元/坪	11.9 坪	39.8 年
2025年11月	高雄市鹽埕區建國四路369號5樓之2	電梯大樓	1,170 萬	21.6 萬元/坪	54.1 坪(含車位坪數)	27.1 年
2025年11月	高雄市三民區中和街222號	透天	1,900 萬	33.7 萬元/坪	56.4 坪	22.1 年
2025年11月	高雄市鹽埕區北斗街16號	透天	1,300 萬	17.9 萬元/坪	72.5 坪	85.2 年
2025年11月	高雄市鹽埕區北斗街28號	透天	1,055 萬	17.0 萬元/坪	62.2 坪	--
2025年11月	高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之1	電梯大樓	2,700 萬	40.5 萬元/坪	66.7 坪(含車位坪數)	2.6 年
2025年11月	高雄市鼓山區鼓中段二小段0725-0001地號	透天	1,030 萬	10.6 萬元/坪	97.0 坪	--
2025年11月	高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之10	電梯大樓	120 萬	10.5 萬元/坪	11.4 坪	39.8 年
2025年11月	高雄市三民區力行路252號5樓之4	電梯大樓	1,030 萬	34.1 萬元/坪	30.2 坪(含車位坪數)	21 年
2025年11月	高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之32	電梯大樓	105 萬	10.3 萬元/坪	10.2 坪	39.8 年
2025年11月	高雄市三民區建國三路535號14樓之3	電梯大樓	600 萬	14.7 萬元/坪	40.8 坪	35.5 年
2025年10月	高雄市三民區河北二路232巷4號	透天	600 萬	22.6 萬元/坪	26.6 坪	61.6 年
2025年10月	高雄市三民區中庸街141巷2號2樓	無電梯公寓	718 萬	20.4 萬元/坪	35.2 坪	41.3 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B7棟7號	電梯大樓	1,480 萬	46.5 萬元/坪	32.0 坪(含車位2.70坪)	--
2026年2月	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號2樓之1	無電梯公寓	180 萬	7.3 萬元/坪	24.6 坪	43 年
2026年2月	高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之52	電梯大樓	132 萬	8.3 萬元/坪	15.9 坪	40 年
2026年2月	高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之3	電梯大樓	100 萬	8.6 萬元/坪	11.7 坪	40 年
2026年1月	高雄市鼓山區河川街27巷22號	透天	568 萬	27.7 萬元/坪	20.5 坪	60.8 年
2025年12月	高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之26	電梯大樓	120 萬	10.6 萬元/坪	11.3 坪	39.9 年
2025年12月	高雄市鹽埕區七賢二路460號23樓之1	電梯大樓	2,570 萬	38.5 萬元/坪	66.7 坪(含車位8.42坪)	2.7 年
2025年11月	高雄市鹽埕區七賢二路460號17樓之6	電梯大樓	1,470 萬	35.6 萬元/坪	41.2 坪(含車位8.42坪)	2.6 年
2025年11月	高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之53	電梯大樓	60 萬	6.2 萬元/坪	9.6 坪	39.8 年
2025年11月	高雄市鹽埕區建國四路375號4樓之1	華廈	450 萬	13.9 萬元/坪	32.3 坪	27.1 年
2025年11月	高雄市三民區市中一路384巷48號	透天	1,170 萬	34.4 萬元/坪	34.0 坪	54.6 年
2025年11月	高雄市三民區建國三路535號14樓之3	電梯大樓	600 萬	14.6 萬元/坪	41.2 坪	35.5 年
2025年11月	高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F11號	電梯大樓	2,285 萬	53.6 萬元/坪	45.9 坪(含車位7.52坪)	--
2025年10月	高雄市鼓山區鼓山二路265巷12號	透天	330 萬	26.4 萬元/坪	12.5 坪	84.6 年
2025年10月	高雄市三民區建國三路495號5樓之3	電梯大樓	250 萬	19.2 萬元/坪	13.1 坪	43.9 年
2025年9月	高雄市三民區河北二路231號	透天	1,000 萬	16.6 萬元/坪	60.3 坪	--
2025年9月	高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號4樓	電梯大樓	1,810 萬	31.6 萬元/坪	57.3 坪(含車位10.01坪)	14.7 年
2025年8月	高雄市鹽埕區七賢三路229號	電梯大樓	8,400 萬	17.3 萬元/坪	485.5 坪(含車位坪數)	36.2 年
2025年8月	高雄市鹽埕區北端街7巷16之2號	無電梯公寓	338 萬	17.5 萬元/坪	19.3 坪	49.3 年
2025年7月	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄42號3樓之1	無電梯公寓	385 萬	15.8 萬元/坪	24.3 坪	42.4 年
2025年7月	高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之15	電梯大樓	65 萬	5.9 萬元/坪	11.1 坪	39.4 年
2025年7月	高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信立.天下】A6棟16號	電梯大樓	2,240 萬	48.1 萬元/坪	53.5 坪(含車位16.05坪)	--
2025年7月	高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟6號	辦公	2,772 萬	57.4 萬元/坪	47.9 坪(含車位3.84坪)	--
2025年7月	高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟6號	辦公	4,894 萬	57.4 萬元/坪	83.7 坪(含車位4.21坪)	--
2025年7月	高雄市鼓山區鼓山二路45巷14號2樓之2	無電梯公寓	335 萬	12.7 萬元/坪	26.3 坪	43.7 年
2025年7月	高雄市鼓山區鼓山二路145之1號	透天	6,300 萬	46.8 萬元/坪	134.7 坪	52 年
2025年7月	高雄市三民區中都街1巷20號	透天	35 萬	30.7 萬元/坪	1.1 坪	61.8 年
2025年7月	高雄市三民區中都街97巷55號	透天	1,130 萬	48.1 萬元/坪	23.5 坪	56.7 年
2025年7月	高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A03棟F13號	電梯大樓	1,909 萬	55.2 萬元/坪	37.7 坪(含車位7.52坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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1,588 萬

1,498 萬

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