高雄市鼓山區明誠四路實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟25樓	電梯大樓	1,575 萬	45.8 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟27樓	電梯大樓	1,550 萬	45.1 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄PARK16】A01棟4樓	電梯大樓	2,290 萬	45.2 萬元/坪	50.6 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄Park16】A07棟8樓	電梯大樓	1,725 萬	42.0 萬元/坪	41.1 坪(含車位坪數)	--
2026年3月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄PARK 16】A16棟5樓	電梯大樓	1,438 萬	43.8 萬元/坪	32.9 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	高雄市鼓山區裕國街95號7樓	電梯大樓	1,558 萬	38.4 萬元/坪	40.6 坪(含車位坪數)	19.9 年
2026年2月	高雄市鼓山區龍勝路98號13樓	電梯大樓	1,180 萬	31.7 萬元/坪	37.2 坪	20.1 年
2026年2月	高雄市鼓山區美明路100號13樓	電梯大樓	1,450 萬	31.5 萬元/坪	46.0 坪(含車位坪數)	19.5 年
2026年2月	高雄市鼓山區明誠三路657號8樓	電梯大樓	1,500 萬	34.9 萬元/坪	43.0 坪(含車位坪數)	21.3 年
2026年2月	高雄市鼓山區九如四路1991巷21號6樓之2	電梯大樓	510 萬	21.9 萬元/坪	23.3 坪	43.5 年
2026年2月	高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號3樓之1	電梯大樓	538 萬	23.9 萬元/坪	22.5 坪	43.9 年
2026年2月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄PARK16】A5棟8樓	電梯大樓	1,200 萬	48.1 萬元/坪	24.9 坪	--
2026年1月	高雄市鼓山區美術東四路317號11樓	電梯大樓	1,360 萬	34.8 萬元/坪	39.0 坪(含車位坪數)	19.4 年
2026年1月	高雄市鼓山區華豐街56巷8之1號	無電梯公寓	600 萬	25.6 萬元/坪	23.5 坪	46.6 年
2026年1月	高雄市鼓山區龍德路267號7樓	電梯大樓	1,215 萬	33.6 萬元/坪	36.2 坪	20.6 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術北五街57號3樓	電梯大樓	825 萬	30.1 萬元/坪	27.4 坪(含車位坪數)	22.4 年
2026年1月	高雄市鼓山區九如四路2011號10樓之1	電梯大樓	416 萬	16.6 萬元/坪	25.0 坪	43.4 年
2026年1月	高雄市鼓山區文忠路108號4樓之3	電梯大樓	420 萬	24.2 萬元/坪	17.3 坪	34.4 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術北三路202號2樓	電梯大樓	838 萬	35.5 萬元/坪	23.6 坪	10.3 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術北一街69號3樓	電梯大樓	1,600 萬	36.0 萬元/坪	44.5 坪(含車位坪數)	21.7 年
2026年1月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄PARK16】A8棟17樓	電梯大樓	1,250 萬	42.3 萬元/坪	29.6 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	高雄市鼓山區明誠四路【美術1?院】A3棟31樓	電梯大樓	3,968 萬	49.9 萬元/坪	79.5 坪	--
2026年1月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄PARK16】A8棟19樓	電梯大樓	1,265 萬	42.8 萬元/坪	29.6 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A9棟9樓	電梯大樓	1,100 萬	36.0 萬元/坪	30.6 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A11棟13樓	電梯大樓	1,270 萬	38.4 萬元/坪	33.1 坪	--
2026年1月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟26樓	電梯大樓	1,550 萬	45.1 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	高雄市鼓山區中華一路294號3樓	無電梯公寓	460 萬	13.4 萬元/坪	34.4 坪	39.3 年
2026年1月	高雄市鼓山區裕國街339號11樓	電梯大樓	1,428 萬	33.5 萬元/坪	42.6 坪(含車位坪數)	21.2 年
2026年1月	高雄市左營區東門路131巷8號3樓之1	電梯大樓	1,350 萬	39.7 萬元/坪	34.0 坪(含車位坪數)	17.2 年
2026年1月	高雄市鼓山區龍德路395號12樓	電梯大樓	1,400 萬	37.9 萬元/坪	36.9 坪(含車位坪數)	20.4 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	高雄市鼓山區翠華路541號7樓	電梯大樓	300 萬	4.7 萬元/坪	63.2 坪	35.7 年
2026年3月	高雄市鼓山區文忠路80號8樓之2	電梯大樓	558 萬	23.7 萬元/坪	23.6 坪	30.8 年
2026年2月	高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號三樓之1	電梯大樓	538 萬	23.9 萬元/坪	22.5 坪	44 年
2026年2月	高雄市鼓山區美術東六街81號11樓	電梯大樓	1,500 萬	33.9 萬元/坪	44.3 坪(含車位6.14坪)	21.5 年
2026年2月	高雄市鼓山區文忠路108號10樓之5	電梯大樓	365 萬	19.1 萬元/坪	19.1 坪	34.5 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術館路155號	電梯大樓	6,650 萬	88.5 萬元/坪	75.1 坪(含車位8.48坪)	16.8 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分	車位	750 萬	0.0 萬元/坪	12.6 坪	7 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分	車位	440 萬	0.0 萬元/坪	12.6 坪	--
2026年1月	高雄市鼓山區美術東四路365號23樓	電梯大樓	1,232 萬	16.4 萬元/坪	75.2 坪(含車位27.69坪)	11.9 年
2026年1月	高雄市鼓山區中華一路29巷24弄32之1號	無電梯公寓	660 萬	27.0 萬元/坪	24.5 坪	48.9 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術東四路430號5樓	電梯大樓	2,300 萬	27.6 萬元/坪	78.1 坪(含車位7.89坪)	16.8 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術東四路432號11樓	電梯大樓	1,370 萬	31.0 萬元/坪	44.2 坪(含車位4.52坪)	16.8 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術東四路698號23樓	電梯大樓	1,225 萬	31.3 萬元/坪	39.2 坪(含車位6.45坪)	2.3 年
2026年1月	高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B10棟X號	電梯大樓	1,740 萬	52.1 萬元/坪	35.6 坪(含車位7.04坪)	--
2026年1月	高雄市鼓山區美術東六街131號13樓	電梯大樓	1,657 萬	29.2 萬元/坪	56.7 坪(含車位6.52坪)	19.2 年
2026年1月	高雄市鼓山區富農路318號等98戶共有部分	車位	830 萬	0.0 萬元/坪	7.9 坪	--
2026年1月	高雄市鼓山區大順一路862號15樓	電梯大樓	1,688 萬	33.0 萬元/坪	51.2 坪(含車位2.06坪)	20.6 年
2026年1月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	1,795 萬	66.3 萬元/坪	27.1 坪	--
2025年12月	高雄市鼓山區美術東二路269號3樓	電梯大樓	2,088 萬	37.0 萬元/坪	56.4 坪(含車位11.95坪)	17.5 年
2025年12月	高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分	車位	870 萬	0.0 萬元/坪	11.8 坪	7 年
2025年12月	高雄市鼓山區美術東四路696號2樓之5	電梯大樓	1,550 萬	40.5 萬元/坪	38.3 坪(含車位6.45坪)	2.3 年
2025年12月	高雄市鼓山區中華一路296巷1號2樓	無電梯公寓	580 萬	15.6 萬元/坪	37.3 坪	39.2 年
2025年12月	高雄市鼓山區美術東六街151號6樓之2	電梯大樓	900 萬	28.6 萬元/坪	31.5 坪(含車位6.14坪)	19.1 年
2025年12月	高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之6	電梯大樓	1,072 萬	38.5 萬元/坪	29.6 坪(含車位6.45坪)	2.3 年
2025年12月	高雄市鼓山區美術東六街173號13樓	電梯大樓	3,516 萬	50.1 萬元/坪	76.2 坪(含車位11.47坪)	2.8 年
2025年12月	高雄市鼓山區裕豐街126之2號	透天	4,800 萬	50.4 萬元/坪	95.2 坪	1.2 年
2025年12月	高雄市鼓山區瑞豐街3號5樓之1	無電梯公寓	428 萬	19.6 萬元/坪	21.9 坪	44.5 年
2025年12月	高雄市鼓山區裕誠路2130號8樓	電梯大樓	1,230 萬	38.2 萬元/坪	32.2 坪(含車位6.17坪)	20.9 年
2025年12月	高雄市鼓山區裕誠路1930號3樓	電梯大樓	1,250 萬	31.9 萬元/坪	39.1 坪	21.8 年
2025年12月	高雄市鼓山區明誠三路693號9樓	電梯大樓	2,580 萬	30.0 萬元/坪	85.9 坪(含車位5.18坪)	17.1 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

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跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

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