台南市歸仁區中山路一段實價登錄

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年7月	台南市歸仁區成功一街38號4樓之3	華廈	1,210 萬	30.7 萬元/坪	39.1 坪(含車位4.97坪)	0.5 年
2026年4月	台南市歸仁區忠孝南路26巷6號4樓之3	華廈	860 萬	30.6 萬元/坪	28.1 坪(含車位4.88坪)	2.2 年
2026年4月	台南市歸仁區成功一街36號2樓之3	華廈	860 萬	28.5 萬元/坪	28.2 坪(含車位3.56坪)	1.4 年
2026年4月	台南市歸仁區成功一街38號5樓之3	華廈	1,263 萬	32.0 萬元/坪	39.1 坪(含車位4.97坪)	0.2 年
2026年4月	台南市歸仁區成功一街38號4樓之1	華廈	1,263 萬	32.0 萬元/坪	39.1 坪(含車位4.97坪)	0.2 年
2026年4月	台南市歸仁區成功一街122號	透天	1,600 萬	30.7 萬元/坪	52.1 坪	13.7 年
2026年1月	台南市歸仁區成功一街38號6樓之2	華廈	1,334 萬	34.3 萬元/坪	39.2 坪(含車位4.97坪)	--
2025年11月	台南市歸仁區成功路一段140號	透天	1,750 萬	28.1 萬元/坪	62.2 坪	13.8 年
2025年10月	台南市歸仁區中山路一段2巷1弄10號	透天	760 萬	16.5 萬元/坪	46.0 坪	31.2 年
2025年10月	台南市歸仁區忠孝北路31號4樓	無電梯公寓	540 萬	11.2 萬元/坪	48.3 坪(含車位坪數)	32.6 年
2025年9月	台南市歸仁區忠孝南路117巷1號2樓之1等40戶	車位	168 萬	0.0 萬元/坪	5.2 坪	1 年
2025年9月	台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】B棟2號	華廈	1,010 萬	26.1 萬元/坪	40.5 坪(含車位7.19坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

爲您推薦台南市歸仁區低於實價登錄平均 20.9 萬以下的房屋 (平均實價登錄單價 20.9 萬)

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
新營交流道旁電梯大套房	168 萬	12.54坪	13 萬/坪	1房(室)0廳1衛	住宅	套房	447 人看過 /月
上河院運河邊前主委介紹高樓3+1房+車位	898 萬	52.77坪	17 萬/坪	4房(室)3廳2衛	住宅	電梯大樓	168 人看過 /月
上河院運河邊前主委介紹正樓中樓2房+車位	728 萬	40.75坪	18 萬/坪	2房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	180 人看過 /月
仁德區｜自住收租雙效精品套房B	158 萬	10.16坪	16 萬/坪	1房(室)0廳1衛	住宅	套房	223 人看過 /月
市政府旁陽台大套房	228 萬	11.58坪	20 萬/坪	1房(室)0廳1衛	住宅	套房	351 人看過 /月

銷售價： 18 萬/坪

開元商圈採光收租美4房

670 萬

4房(室)2廳2衛

37.36坪

吉祥大樓

銷售價： 18 萬/坪

站前國賓21坪大套房

395 萬

1房(室)1廳1衛

21.76坪

中華國賓商業大樓

銷售價： 19 萬/坪

永康鹽行麥當勞巧3房送車位

598 萬

3房(室)1廳2衛

31.96坪

龍的天下

銷售價： 19 萬/坪

小北商圈旁『高投報』整層10戶已整理套房

2,098 萬

1,988 萬

10房(室)0廳10衛

104.19坪

大漢天威

銷售價： 16 萬/坪

仁德區｜自住收租雙效精品套房A

138 萬

1房(室)0廳1衛

8.52坪

銷售價： 18 萬/坪

新營新東學區『東興國宅』高樓景觀電梯美三房

788 萬

3房(室)2廳2衛

44.45坪

第一國宅F區/新營國宅

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