台南市安南區海佃路一段實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年1月	台南市安南區郡安路六段150號13樓	電梯大樓	1,590 萬	32.6 萬元/坪	48.8 坪(含車位坪數)	0.5 年
2025年12月	台南市安南區海佃路一段88巷1弄5號	透天	1,850 萬	31.7 萬元/坪	58.3 坪	10.2 年
2025年12月	台南市安南區安富街245巷67號	透天	1,055 萬	31.5 萬元/坪	33.5 坪	35.6 年
2025年12月	台南市北區文賢路1030巷24弄28號2樓之2	無電梯公寓	630 萬	21.4 萬元/坪	29.5 坪	44 年
2025年12月	台南市安南區國安街233巷11號	透天	628 萬	16.7 萬元/坪	37.6 坪	43.8 年
2025年10月	台南市安南區府安路六段103巷75弄25號	透天	920 萬	25.7 萬元/坪	35.8 坪	45.5 年
2025年10月	台南市安南區安富二街86號13樓之5	電梯大樓	1,000 萬	24.7 萬元/坪	40.5 坪(含車位坪數)	0.5 年
2025年10月	台南市安南區安富二街86號11樓之5	電梯大樓	1,000 萬	24.7 萬元/坪	40.5 坪(含車位坪數)	0.5 年
2025年10月	台南市安南區安富街252巷97弄11號	透天	630 萬	23.9 萬元/坪	26.3 坪	41.9 年
2025年10月	台南市安南區海佃路一段95巷23之3號	透天	1,320 萬	25.7 萬元/坪	51.3 坪	20.9 年
2025年9月	台南市安南區國安街109巷9號	透天	1,210 萬	39.2 萬元/坪	30.9 坪	45.7 年
2025年9月	台南市安南區樂活二街136號11樓之3	電梯大樓	780 萬	30.3 萬元/坪	25.7 坪(含車位坪數)	0.8 年
2025年9月	台南市北區文賢路1122巷24弄22號	透天	850 萬	27.2 萬元/坪	31.2 坪	40.6 年
2025年9月	台南市北區海安路三段810號5樓之1	電梯大樓	1,900 萬	38.1 萬元/坪	49.8 坪(含車位坪數)	5.7 年
2025年8月	台南市北區文賢路1030巷40號	透天	2,550 萬	37.2 萬元/坪	68.6 坪	8.1 年
2025年6月	台南市北區海安路三段878號14樓之2	電梯大樓	2,930 萬	42.5 萬元/坪	68.9 坪(含車位坪數)	7.2 年
2025年6月	台南市安南區國安街156巷15弄20之5號	透天	780 萬	24.5 萬元/坪	31.8 坪(含車位坪數)	44.6 年
2025年4月	台南市北區文成路750巷182號	透天	3,060 萬	45.7 萬元/坪	67.0 坪	2.3 年
2025年4月	台南市北區海安路三段798號13樓之1	電梯大樓	3,238 萬	42.9 萬元/坪	75.5 坪(含車位坪數)	7.9 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】A棟3號	電梯大樓	1,458 萬	35.8 萬元/坪	46.7 坪(含車位11.42坪)	--
2026年2月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】B棟5號	電梯大樓	1,083 萬	35.5 萬元/坪	37.0 坪(含車位11.42坪)	--
2026年2月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】B棟1號	電梯大樓	1,685 萬	39.4 萬元/坪	49.9 坪(含車位11.42坪)	--
2026年1月	台南市安南區府安路六段103巷58弄12號	透天	2,170 萬	44.8 萬元/坪	48.4 坪	1.5 年
2026年1月	台南市北區文成路747巷10號	透天	1,900 萬	27.9 萬元/坪	68.1 坪	22.9 年
2026年1月	台南市北區海安路三段781巷223號	透天	5,400 萬	49.9 萬元/坪	108.3 坪	4.8 年
2026年1月	台南市安南區府安路六段103巷99弄16號	透天	888 萬	28.6 萬元/坪	31.0 坪	46 年
2026年1月	台南市安南區國安街210巷159號	透天	1,000 萬	30.5 萬元/坪	32.8 坪	44.1 年
2026年1月	台南市安南區安富二街90號10樓之6	電梯大樓	750 萬	23.7 萬元/坪	31.6 坪(含車位8.00坪)	0.8 年
2026年1月	台南市安南區安富街245巷36號	透天	2,200 萬	48.1 萬元/坪	45.8 坪	2.7 年
2026年1月	台南市安南區安富二街88號5樓之5	電梯大樓	1,225 萬	28.8 萬元/坪	42.6 坪(含車位7.99坪)	0.8 年
2025年12月	台南市安南區安富二街88號3樓之3	電梯大樓	1,170 萬	30.0 萬元/坪	41.5 坪(含車位8.00坪)	0.7 年
2025年12月	台南市安南區安富二街22號12樓	電梯大樓	1,822 萬	40.4 萬元/坪	50.5 坪(含車位9.40坪)	0.4 年
2025年12月	台南市安南區安寧街79巷46號	透天	2,031 萬	38.4 萬元/坪	52.9 坪	1.7 年
2025年12月	台南市安南區國安街233巷16號	透天	2,350 萬	60.8 萬元/坪	38.6 坪	43.9 年
2025年12月	台南市安南區府安路六段103巷58弄11號	透天	1,935 萬	40.0 萬元/坪	48.4 坪	1.4 年
2025年12月	台南市安南區府安路六段94巷53號	透天	2,180 萬	39.3 萬元/坪	55.5 坪	1.4 年
2025年12月	台南市安南區府安路六段103巷58弄10號	透天	1,900 萬	39.3 萬元/坪	48.4 坪	1.4 年
2025年12月	台南市安南區府安路六段103巷58弄6號	透天	1,950 萬	40.3 萬元/坪	48.4 坪	1.4 年
2025年11月	台南市安南區府安路六段103巷58弄8號	透天	1,930 萬	39.9 萬元/坪	48.4 坪	1.3 年
2025年11月	台南市安南區府安路六段103巷58弄5號	透天	1,939 萬	40.1 萬元/坪	48.4 坪	1.3 年
2025年11月	台南市北區北成路401號5樓之6	電梯大樓	1,200 萬	27.3 萬元/坪	44.0 坪(含車位9.68坪)	15.6 年
2025年11月	台南市北區北成路510號12樓之5	電梯大樓	880 萬	36.4 萬元/坪	24.2 坪	16.8 年
2025年11月	台南市安南區府安路六段94巷51號	透天	2,150 萬	38.7 萬元/坪	55.6 坪	1.3 年
2025年11月	台南市安南區國安街155巷62弄14號	透天	850 萬	27.7 萬元/坪	30.7 坪	45.4 年
2025年11月	台南市安南區國安街185號	透天	1,395 萬	30.4 萬元/坪	45.9 坪	44.1 年
2025年11月	台南市安南區府安路六段103巷111弄33號	透天	955 萬	30.8 萬元/坪	31.0 坪	45.9 年
2025年11月	台南市安南區富東路22號5樓之2	華廈	518 萬	24.2 萬元/坪	21.4 坪	31.1 年
2025年11月	台南市安南區安富二街88號4樓之1	電梯大樓	1,050 萬	27.3 萬元/坪	40.8 坪(含車位8.00坪)	0.6 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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