台南市北區海安路三段實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年1月	台南市北區公園南路365號10樓之3	電梯大樓	400 萬	44.8 萬元/坪	8.9 坪	18.4 年
2026年1月	台南市北區公園南路362巷2號13樓之1	電梯大樓	900 萬	17.4 萬元/坪	51.8 坪	31 年
2026年1月	台南市北區公園南路370巷22號	電梯大樓	766 萬	20.9 萬元/坪	36.6 坪(含車位坪數)	30.3 年
2025年12月	台南市北區育德路49巷1號	透天	1,130 萬	35.1 萬元/坪	32.2 坪	50.2 年
2025年12月	台南市北區文賢路1030巷24弄28號2樓之2	無電梯公寓	630 萬	21.4 萬元/坪	29.5 坪	44 年
2025年12月	台南市北區文成二街237號12樓之5	電梯大樓	1,450 萬	35.6 萬元/坪	40.8 坪(含車位坪數)	3.2 年
2025年11月	台南市北區育德一街3號5樓	華廈	905 萬	37.3 萬元/坪	24.2 坪	21.3 年
2025年11月	台南市北區海安路三段309號10樓之5	電梯大樓	1,728 萬	32.7 萬元/坪	52.9 坪(含車位坪數)	0.7 年
2025年10月	台南市北區長北街210巷5弄4號2樓	無電梯公寓	180 萬	5.1 萬元/坪	35.2 坪	40.8 年
2025年10月	台南市北區公園南路343號13樓之2	電梯大樓	830 萬	35.6 萬元/坪	23.3 坪	16.8 年
2025年10月	台南市中西區西和路247號	透天	710 萬	23.7 萬元/坪	30.0 坪	55.3 年
2025年9月	台南市北區文賢路1122巷24弄22號	透天	850 萬	27.2 萬元/坪	31.2 坪	40.6 年
2025年9月	台南市北區海安路三段810號5樓之1	電梯大樓	1,900 萬	38.1 萬元/坪	49.8 坪(含車位坪數)	5.7 年
2025年8月	台南市北區文賢路363號4樓之2	華廈	675 萬	21.7 萬元/坪	31.2 坪	40.3 年
2025年8月	台南市北區文賢路1030巷40號	透天	2,550 萬	37.2 萬元/坪	68.6 坪	8.1 年
2025年7月	台南市北區公園南路365號7樓之5	電梯大樓	380 萬	42.5 萬元/坪	8.9 坪	17.9 年
2025年6月	台南市北區公園南路370巷72號13樓	電梯大樓	288 萬	28.1 萬元/坪	10.2 坪	29.8 年
2025年5月	台南市北區育德一街22號9樓	華廈	950 萬	39.2 萬元/坪	24.2 坪	20.8 年
2025年5月	台南市北區公園南路365號3樓之6	電梯大樓	430 萬	35.1 萬元/坪	12.2 坪	17.4 年
2025年5月	台南市北區公園南路370巷18號7樓之1	電梯大樓	539 萬	22.7 萬元/坪	23.8 坪	29.7 年
2025年5月	台南市北區長北街132號5樓之16	華廈	590 萬	26.6 萬元/坪	22.2 坪(含車位坪數)	27.6 年
2025年5月	台南市北區公園南路362巷2號9樓之3	電梯大樓	1,080 萬	19.3 萬元/坪	56.0 坪	30.3 年
2025年4月	台南市北區文賢路363號5樓之4	華廈	520 萬	14.2 萬元/坪	36.6 坪	40 年
2025年4月	台南市北區文成路750巷182號	透天	3,060 萬	45.7 萬元/坪	67.0 坪	2.3 年
2025年4月	台南市北區海安路三段798號13樓之1	電梯大樓	3,238 萬	42.9 萬元/坪	75.5 坪(含車位坪數)	7.9 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台南市北區海安路三段309號19樓之6	電梯大樓	2,050 萬	36.2 萬元/坪	56.6 坪(含車位9.02坪)	0.9 年
2026年2月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A1-14F號	電梯大樓	3,734 萬	57.7 萬元/坪	76.6 坪(含車位18.97坪)	--
2026年2月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A4-16F號	電梯大樓	2,760 萬	57.1 萬元/坪	54.6 坪(含車位9.49坪)	--
2026年2月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A1-06F號	電梯大樓	3,620 萬	56.0 萬元/坪	76.6 坪(含車位18.97坪)	--
2026年2月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A3-03F號	電梯大樓	2,823 萬	53.0 萬元/坪	59.2 坪(含車位9.49坪)	--
2026年2月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A4-13F號	電梯大樓	2,735 萬	56.5 萬元/坪	54.6 坪(含車位9.49坪)	--
2026年2月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A3-04F號	電梯大樓	2,786 萬	52.1 萬元/坪	59.3 坪(含車位9.49坪)	--
2026年1月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A1-16F號	電梯大樓	3,755 萬	58.0 萬元/坪	76.6 坪(含車位18.97坪)	--
2026年1月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A2-22F號	電梯大樓	3,918 萬	60.8 萬元/坪	76.6 坪(含車位18.97坪)	--
2026年1月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A1-22F號	電梯大樓	3,901 萬	60.6 萬元/坪	76.6 坪(含車位18.97坪)	--
2026年1月	台南市北區文賢路502巷12號	透天	780 萬	69.5 萬元/坪	11.2 坪	58.1 年
2026年1月	台南市北區文成路747巷10號	透天	1,900 萬	27.9 萬元/坪	68.1 坪	22.9 年
2026年1月	台南市北區海安路三段781巷223號	透天	5,400 萬	49.9 萬元/坪	108.3 坪	4.8 年
2026年1月	台南市北區文成一路98號3樓之1	電梯大樓	1,860 萬	39.8 萬元/坪	46.7 坪(含車位5.99坪)	2.8 年
2026年1月	台南市北區公園南路337號2樓之1	電梯大樓	1,160 萬	31.4 萬元/坪	37.0 坪(含車位6.51坪)	17.1 年
2026年1月	台南市北區臨安路二段91巷1號5樓之5	華廈	480 萬	20.6 萬元/坪	23.4 坪(含車位坪數)	32.2 年
2026年1月	台南市北區公園南路370巷2號地下一層	車位	50 萬	0.0 萬元/坪	2.5 坪	30.4 年
2026年1月	台南市北區公園南路362巷2號21樓之3	電梯大樓	1,200 萬	21.4 萬元/坪	56.0 坪	31 年
2026年1月	台南市北區立賢路二段128號	透天	1,710 萬	31.8 萬元/坪	53.7 坪	36.4 年
2025年12月	台南市北區西門路三段159號7樓之1	電梯大樓	1,598 萬	11.5 萬元/坪	139.4 坪(含車位坪數)	34 年
2025年12月	台南市北區海安路三段135巷123弄40號	透天	1,500 萬	23.8 萬元/坪	63.1 坪	27.4 年
2025年12月	台南市北區西門路四段171巷19弄8號	透天	1,500 萬	48.8 萬元/坪	30.8 坪	43.9 年
2025年12月	台南市北區文成二路237號12樓之5	電梯大樓	1,450 萬	35.6 萬元/坪	40.8 坪(含車位5.01坪)	3.2 年
2025年12月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A3-22F號	電梯大樓	3,402 萬	60.6 萬元/坪	68.8 坪(含車位18.97坪)	--
2025年12月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A5-22F號	電梯大樓	2,913 萬	60.4 萬元/坪	54.4 坪(含車位9.49坪)	--
2025年12月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A6-21F號	電梯大樓	2,920 萬	60.2 萬元/坪	54.7 坪(含車位9.49坪)	--
2025年12月	台南市北區和緯路三段和文賢三街口【國泰原美】A棟A6-22F號	電梯大樓	3,155 萬	60.6 萬元/坪	64.2 坪(含車位18.97坪)	--
2025年11月	台南市北區海安路三段309號14樓之6	電梯大樓	1,998 萬	35.9 萬元/坪	55.6 坪(含車位8.03坪)	0.7 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

爲您推薦台南市北區低於實價登錄平均 40.5 萬以下的房屋 (平均實價登錄單價 40.5 萬)

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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銷售價： 26 萬/坪

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798 萬

698 萬

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1,268 萬

1,258 萬

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