台南市北區大和路實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	台南市北區大興街96巷75號	透天	840 萬	21.4 萬元/坪	39.2 坪	38 年
2026年1月	台南市北區賢北街27巷22弄18號2樓	無電梯公寓	695 萬	24.5 萬元/坪	28.4 坪(含車位坪數)	29.3 年
2025年12月	台南市北區中華北路一段105巷19弄7號	透天	1,000 萬	17.4 萬元/坪	57.5 坪	32.7 年
2025年12月	台南市北區中華北路一段78巷51號19樓	電梯大樓	2,158 萬	31.1 萬元/坪	69.4 坪(含車位坪數)	5.9 年
2025年12月	台南市北區文賢路1030巷24弄28號2樓之2	無電梯公寓	630 萬	21.4 萬元/坪	29.5 坪	44 年
2025年11月	台南市北區和緯路四段95巷4號3樓	無電梯公寓	360 萬	11.8 萬元/坪	30.6 坪	44.1 年
2025年10月	台南市北區中華北路一段105巷19弄5號	透天	950 萬	16.5 萬元/坪	57.5 坪	32.5 年
2025年10月	台南市北區大興街233巷6弄15號	透天	730 萬	24.2 萬元/坪	30.2 坪	49.7 年
2025年10月	台南市安南區府安路六段103巷75弄25號	透天	920 萬	25.7 萬元/坪	35.8 坪	45.5 年
2025年9月	台南市北區文賢路1122巷24弄22號	透天	850 萬	27.2 萬元/坪	31.2 坪	40.6 年
2025年9月	台南市安南區宜居一街136號3樓之1	電梯大樓	2,025 萬	25.0 萬元/坪	81.1 坪(含車位坪數)	1.3 年
2025年9月	台南市安南區樂活二街136號11樓之3	電梯大樓	780 萬	30.3 萬元/坪	25.7 坪(含車位坪數)	0.8 年
2025年9月	台南市安南區樂活路236號3樓之1	華廈	2,800 萬	21.8 萬元/坪	128.4 坪(含車位坪數)	3.9 年
2025年8月	台南市北區文賢路1030巷40號	透天	2,550 萬	37.2 萬元/坪	68.6 坪	8.1 年
2025年8月	台南市北區賢北街33號	透天	1,790 萬	23.1 萬元/坪	77.5 坪(含車位坪數)	34.3 年
2025年8月	台南市北區文賢路363號4樓之2	華廈	675 萬	21.7 萬元/坪	31.2 坪	40.3 年
2025年7月	台南市北區中華北路一段78巷55號14樓	電梯大樓	1,720 萬	28.0 萬元/坪	61.5 坪(含車位坪數)	5.5 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年5月	台南市安南區生態街61號等	車位	90 萬	0.0 萬元/坪	8.5 坪	--
2026年4月	台南市安南區生態街61號等	車位	105 萬	0.0 萬元/坪	7.5 坪	--
2026年4月	台南市安南區生態街61號等	車位	120 萬	0.0 萬元/坪	8.5 坪	--
2026年4月	台南市安南區生態街61號等	車位	105 萬	0.0 萬元/坪	7.5 坪	--
2026年4月	台南市安南區生態街61號等	車位	110 萬	0.0 萬元/坪	8.5 坪	--
2026年4月	台南市安南區生態街61號等	車位	100 萬	0.0 萬元/坪	8.5 坪	--
2026年4月	台南市北區中華北路二段80巷66號	透天	3,058 萬	47.9 萬元/坪	63.9 坪	1.7 年
2026年4月	台南市北區和緯路三段287號	透天	3,400 萬	41.2 萬元/坪	82.5 坪	14.4 年
2026年3月	台南市北區中華北路一段203巷16弄22號2樓之7	電梯大樓	980 萬	28.5 萬元/坪	34.4 坪(含車位10.25坪)	0.6 年
2026年3月	台南市北區中華北路一段78巷57號20樓	電梯大樓	2,000 萬	31.8 萬元/坪	62.9 坪(含車位10.89坪)	6.2 年
2026年3月	台南市安南區宜居一街136號13樓之3	電梯大樓	2,100 萬	29.9 萬元/坪	70.2 坪(含車位12.52坪)	1.8 年
2026年3月	台南市安南區樂活六街71號	透天	2,398 萬	34.9 萬元/坪	68.7 坪	2.4 年
2026年3月	台南市北區中華北路二段80巷62號	透天	3,100 萬	49.4 萬元/坪	62.7 坪	1.6 年
2026年3月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】B棟5號	電梯大樓	1,103 萬	35.5 萬元/坪	37.0 坪(含車位11.42坪)	--
2026年3月	台南市北區中華北路二段38號	透天	1,150 萬	20.7 萬元/坪	55.5 坪	44.9 年
2026年2月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】A棟3號	電梯大樓	1,458 萬	35.8 萬元/坪	46.7 坪(含車位11.42坪)	--
2026年2月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】B棟5號	電梯大樓	1,083 萬	35.5 萬元/坪	37.0 坪(含車位11.42坪)	--
2026年2月	台南市安南區宜居路府安路六段【太穩森居】B棟1號	電梯大樓	1,685 萬	39.4 萬元/坪	49.9 坪(含車位11.42坪)	--
2026年2月	台南市安南區府安路六段103巷58弄18號	透天	1,958 萬	39.9 萬元/坪	49.1 坪	1.6 年
2026年2月	台南市北區立賢路二段103號	透天	4,690 萬	46.7 萬元/坪	100.4 坪	3.2 年
2026年2月	台南市北區立賢路二段111號	透天	6,350 萬	52.1 萬元/坪	121.9 坪	3.2 年
2026年2月	台南市北區中華北路一段362巷3弄115號	透天	1,250 萬	34.2 萬元/坪	36.5 坪	30.8 年
2026年1月	台南市北區大興街280巷43號	透天	890 萬	27.6 萬元/坪	32.3 坪	44.8 年
2026年1月	台南市北區文成路747巷10號	透天	1,900 萬	27.9 萬元/坪	68.1 坪	22.9 年
2026年1月	台南市北區海安路三段781巷223號	透天	5,400 萬	49.9 萬元/坪	108.3 坪	4.8 年
2026年1月	台南市北區賢北街170巷27號	透天	1,290 萬	18.9 萬元/坪	68.2 坪	33.3 年
2026年1月	台南市北區立賢路二段128號	透天	1,710 萬	31.8 萬元/坪	53.7 坪	36.4 年
2026年1月	台南市北區立賢路二段107號	透天	4,300 萬	43.8 萬元/坪	98.2 坪	3.1 年
2026年1月	台南市北區文賢路363號7樓之8	華廈	450 萬	12.2 萬元/坪	36.9 坪	40.8 年
2026年1月	台南市北區文賢路502巷12號	透天	780 萬	69.5 萬元/坪	11.2 坪	58.1 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

爲您推薦台南市北區低於實價登錄平均 43.6 萬以下的房屋 (平均實價登錄單價 43.6 萬)

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
桂田磐古2善化車站邊間3房平車SRC制震宅	1,888 萬	56.74坪	33 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	212 人看過 /月
桂田磐古2精品三房平車	1,888 萬	47.47坪	40 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	198 人看過 /月
泰嘉一字寬｜高樓景觀戶｜超大1+1房＋車位	1,350 萬	36.26坪	37 萬/坪	1房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	221 人看過 /月
安平市政大道華平商圈兩房兩衛加車	998 萬	27.98坪	36 萬/坪	2房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	203 人看過 /月
清景麟夢公園二房二衛平車	1,258 萬	32.69坪	38 萬/坪	2房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	218 人看過 /月

銷售價： 31 萬/坪

永康東橋重劃區/與公園為鄰/真愛三房平車

1,450 萬

1,398 萬

3房(室)2廳2衛

44.69坪

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銷售價： 22 萬/坪

永康復國香榭華廈明亮整新三房車位

850 萬

798 萬

3房(室)2廳2衛

36.25坪

香榭華廈

銷售價： 32 萬/坪

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1,298 萬

2房(室)2廳2衛

40.93坪

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銷售價： 22 萬/坪

東橋芳鄰永信國小簡約3房

850 萬

798 萬

3房(室)1廳2衛

36.25坪

香榭華廈

銷售價： 17 萬/坪

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868 萬

3房(室)2廳2衛

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銷售價： 35 萬/坪

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1,098 萬

2房(室)2廳1衛

31.33坪

鑫市政2期

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