台南市南區惠南街實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年1月	台南市南區新興路405之3號	無電梯公寓	380 萬	11.3 萬元/坪	33.6 坪	43.8 年
2026年1月	台南市南區三官路45號	透天	710 萬	19.5 萬元/坪	36.4 坪	49.3 年
2026年1月	台南市南區金華路二段9巷48號	透天	830 萬	37.1 萬元/坪	22.4 坪	50.5 年
2025年12月	台南市南區金華路二段228巷22號	華廈	850 萬	20.2 萬元/坪	42.2 坪(含車位坪數)	29.3 年
2025年10月	台南市南區美南街111號6樓之3	華廈	188 萬	18.2 萬元/坪	10.3 坪	30.6 年
2025年9月	台南市南區新興路461巷10弄18之2號	無電梯公寓	260 萬	13.2 萬元/坪	19.7 坪	42.3 年
2025年9月	台南市南區新興路261號7樓之1	華廈	370 萬	17.7 萬元/坪	20.9 坪	41.1 年
2025年9月	台南市南區健康路二段401巷18號2樓	無電梯公寓	600 萬	17.1 萬元/坪	35.2 坪	43.8 年
2025年8月	台南市南區建南路102巷13號4樓之3	華廈	270 萬	21.0 萬元/坪	12.9 坪	34.5 年
2025年7月	台南市南區金華路二段39巷16號	透天	850 萬	38.8 萬元/坪	21.9 坪	50 年
2025年7月	台南市南區新興路113巷115號	透天	360 萬	37.2 萬元/坪	9.7 坪	58.1 年
2025年7月	台南市南區仁南二街8號5樓	華廈	938 萬	22.5 萬元/坪	41.8 坪(含車位坪數)	22 年
2025年7月	台南市南區新興路418巷1弄33號	透天	700 萬	12.9 萬元/坪	54.2 坪	44.8 年
2025年7月	台南市南區金華路一段519之2號	無電梯公寓	438 萬	16.6 萬元/坪	26.4 坪	43.3 年
2025年6月	台南市南區府緯街115巷34號2樓	無電梯公寓	755 萬	20.3 萬元/坪	37.2 坪	40.7 年
2025年6月	台南市南區金華路二段100巷10之2號	無電梯公寓	668 萬	24.8 萬元/坪	27.0 坪	48.3 年
2025年6月	台南市南區大德街141巷69號	透天	5,800 萬	22.5 萬元/坪	258.0 坪	13.2 年
2025年5月	台南市南區西門路一段545巷41號4樓	無電梯公寓	385 萬	11.9 萬元/坪	32.4 坪	40.6 年
2025年4月	台南市南區尊南街251號2樓之7	無電梯公寓	175 萬	22.6 萬元/坪	7.8 坪	36.4 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台南市南區三官路176巷5弄8號之1	無電梯公寓	360 萬	12.5 萬元/坪	28.7 坪	49 年
2026年1月	台南市南區三官路183號2樓之2	華廈	280 萬	14.8 萬元/坪	18.9 坪	32.4 年
2026年1月	台南市南區新孝路172巷91號	透天	950 萬	16.2 萬元/坪	58.5 坪	42.4 年
2026年1月	台南市南區南明街43號2樓之3	華廈	190 萬	16.4 萬元/坪	11.6 坪	35.4 年
2026年1月	台南市安平區建平三街62巷14號6樓之3	華廈	750 萬	18.5 萬元/坪	40.6 坪(含車位坪數)	32.3 年
2025年12月	台南市南區南明街43號3樓之7	華廈	170 萬	14.7 萬元/坪	11.6 坪	35.4 年
2025年12月	台南市南區金華路二段289巷23弄19號	透天	705 萬	18.6 萬元/坪	37.8 坪	44.6 年
2025年12月	台南市南區建南路159號	透天	1,550 萬	28.1 萬元/坪	55.1 坪	39 年
2025年12月	台南市南區尊南街262號	透天	3,380 萬	38.1 萬元/坪	88.7 坪	0.6 年
2025年12月	台南市南區三官路89巷32之1號5樓	華廈	430 萬	14.4 萬元/坪	30.0 坪	36.6 年
2025年12月	台南市南區尊南街251號3樓之7	無電梯公寓	290 萬	37.4 萬元/坪	7.8 坪	37.1 年
2025年12月	台南市南區中華西路一段111號7樓之5	華廈	380 萬	12.7 萬元/坪	29.9 坪	44 年
2025年12月	台南市南區金華路二段27巷2之3號	無電梯公寓	330 萬	14.3 萬元/坪	23.1 坪	47.6 年
2025年12月	台南市南區新興路418巷3弄12號	透天	1,080 萬	29.7 萬元/坪	36.4 坪	39.7 年
2025年12月	台南市南區金華路二段15巷9號	透天	1,050 萬	41.3 萬元/坪	25.4 坪	50.5 年
2025年12月	台南市南區中華西路一段134號	透天	2,088 萬	31.7 萬元/坪	65.9 坪	43.9 年
2025年11月	台南市南區夏林路144號	透天	2,700 萬	27.2 萬元/坪	99.2 坪	46.3 年
2025年11月	台南市南區長南街36巷14號	透天	370 萬	7.8 萬元/坪	47.5 坪	38.9 年
2025年11月	台南市南區府緯街132號8樓之2	電梯大樓	239 萬	25.6 萬元/坪	9.3 坪	31.5 年
2025年10月	台南市南區大德街141巷91號13樓	電梯大樓	1,330 萬	24.2 萬元/坪	55.0 坪(含車位坪數)	31.4 年
2025年10月	台南市南區健康路二段385號	透天	2,050 萬	14.1 萬元/坪	145.2 坪	43.4 年
2025年10月	台南市南區賢南街101號6樓之5	華廈	202 萬	35.1 萬元/坪	5.8 坪	34.4 年
2025年10月	台南市南區金華路二段228巷22號	華廈	850 萬	20.2 萬元/坪	42.2 坪(含車位坪數)	29.1 年
2025年10月	台南市南區三官路89巷9號	透天	568 萬	12.9 萬元/坪	44.0 坪	46.9 年
2025年10月	台南市南區尊南街252號	透天	3,988 萬	40.0 萬元/坪	99.7 坪	0.4 年
2025年10月	台南市南區惠南街108號2樓之4	華廈	285 萬	26.5 萬元/坪	10.7 坪	36.7 年
2025年10月	台南市南區惠南街109巷20號2樓之2	華廈	180 萬	26.5 萬元/坪	6.8 坪	35.5 年
2025年10月	台南市南區尊南街260號	透天	3,325 萬	38.1 萬元/坪	87.4 坪	0.4 年
2025年10月	台南市南區新興路160號7樓之5	華廈	566 萬	19.5 萬元/坪	29.1 坪(含車位坪數)	31.9 年
2025年10月	台南市南區金華路二段9巷7號	無電梯公寓	770 萬	33.3 萬元/坪	23.1 坪	47.5 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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