台南市南區萬年五街實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年12月	台南市南區萬年七街165號13樓之7	電梯大樓	790 萬	24.0 萬元/坪	33.0 坪(含車位坪數)	7.5 年
2025年12月	台南市南區萬年七街173號11樓之7	電梯大樓	800 萬	24.3 萬元/坪	33.0 坪(含車位坪數)	7.5 年
2025年11月	台南市南區萬年七街140號5樓之3	電梯大樓	1,080 萬	23.7 萬元/坪	45.5 坪(含車位坪數)	3 年
2025年11月	台南市南區萬年三街248號5樓	電梯大樓	732 萬	23.9 萬元/坪	30.7 坪(含車位坪數)	9.5 年
2025年10月	台南市南區萬年七街175號13樓之6	電梯大樓	720 萬	21.4 萬元/坪	33.6 坪(含車位坪數)	7.3 年
2025年9月	台南市南區萬年路126巷19弄1號	透天	1,628 萬	33.5 萬元/坪	48.5 坪(含車位坪數)	11.9 年
2025年6月	台南市南區明興路880號	透天	1,900 萬	28.7 萬元/坪	66.2 坪(含車位坪數)	6.6 年
2025年5月	台南市南區萬年七街38號11樓之5	電梯大樓	830 萬	25.6 萬元/坪	32.4 坪(含車位坪數)	1.3 年

政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台南市南區萬年七街32號4樓之3	電梯大樓	1,230 萬	28.5 萬元/坪	44.5 坪(含車位7.39坪)	2 年
2026年1月	台南市南區明興路883巷38號	透天	1,688 萬	34.6 萬元/坪	48.7 坪	0.7 年
2026年1月	台南市南區萬年一街286巷6號5樓之3	電梯大樓	1,250 萬	28.4 萬元/坪	44.5 坪(含車位7.23坪)	2.9 年
2026年1月	台南市南區明興路1209巷12弄10號	透天	938 萬	17.5 萬元/坪	53.6 坪	29.6 年
2026年1月	台南市南區萬年三街240號	電梯大樓	700 萬	25.0 萬元/坪	28.0 坪	9.7 年
2025年12月	台南市南區明興路883巷30號	透天	1,800 萬	36.9 萬元/坪	48.9 坪	0.6 年
2025年12月	台南市南區明興路883巷32號	透天	1,730 萬	37.0 萬元/坪	46.7 坪	0.6 年
2025年12月	台南市南區明興路1049號	透天	1,175 萬	18.9 萬元/坪	62.2 坪	26.8 年
2025年12月	台南市南區萬年七街175號5樓之2	電梯大樓	710 萬	27.0 萬元/坪	26.3 坪	7.5 年
2025年11月	台南市南區萬年一街286巷12號4樓之3	電梯大樓	1,093 萬	30.9 萬元/坪	36.5 坪(含車位7.15坪)	2.8 年
2025年11月	台南市南區萬年七街151號5樓之5	電梯大樓	1,031 萬	28.5 萬元/坪	36.2 坪	0.6 年
2025年11月	台南市南區萬年七街151號6樓之3	電梯大樓	1,230 萬	29.1 萬元/坪	43.2 坪(含車位7.01坪)	0.6 年
2025年10月	台南市南區明興路681巷52弄32號	透天	1,150 萬	22.3 萬元/坪	51.6 坪	19 年
2025年10月	台南市南區萬年一街286巷6號10樓之5	電梯大樓	1,270 萬	29.6 萬元/坪	44.1 坪(含車位7.15坪)	2.7 年
2025年10月	台南市南區萬年五街400巷38弄31號	透天	1,336 萬	24.3 萬元/坪	55.1 坪	9.8 年
2025年10月	台南市南區萬年七街157號8樓之6	電梯大樓	980 萬	32.2 萬元/坪	32.3 坪(含車位7.01坪)	0.5 年
2025年10月	台南市南區萬年七街157號12樓之2	電梯大樓	818 萬	32.4 萬元/坪	25.3 坪	0.5 年
2025年10月	台南市南區萬年七街151號7樓之5	電梯大樓	1,238 萬	29.6 萬元/坪	43.2 坪(含車位7.01坪)	0.5 年
2025年10月	台南市南區萬年七街151號10樓之6	電梯大樓	830 萬	32.8 萬元/坪	25.3 坪	0.5 年
2025年10月	台南市南區萬年七街151號7樓之3	電梯大樓	1,060 萬	29.3 萬元/坪	36.2 坪	0.5 年
2025年10月	台南市南區萬年七街32號12樓之2	電梯大樓	850 萬	27.0 萬元/坪	31.5 坪(含車位7.28坪)	1.7 年
2025年10月	台南市南區萬年七街402號9樓之3	電梯大樓	825 萬	22.7 萬元/坪	36.4 坪(含車位9.76坪)	4.8 年
2025年9月	台南市南區明興路1043號	透天	1,000 萬	15.4 萬元/坪	64.9 坪	37.4 年
2025年9月	台南市南區萬年七街28號6樓之2	電梯大樓	715 萬	29.5 萬元/坪	24.2 坪	1.6 年
2025年9月	台南市南區萬年七街26號6樓之5	電梯大樓	1,330 萬	25.0 萬元/坪	53.2 坪(含車位7.28坪)	1.6 年
2025年8月	台南市南區萬年五街400巷38弄19號	透天	1,430 萬	26.4 萬元/坪	54.2 坪	9.7 年
2025年8月	台南市南區萬年七街151號10樓之2	電梯大樓	1,068 萬	35.8 萬元/坪	32.2 坪(含車位7.01坪)	0.3 年
2025年7月	台南市南區萬年三街232號	電梯大樓	740 萬	26.5 萬元/坪	27.9 坪	9.2 年
2025年7月	台南市南區萬年七街28號9樓之5	電梯大樓	1,127 萬	25.4 萬元/坪	44.4 坪(含車位7.28坪)	1.4 年

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大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

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