台南市東區大學路實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年6月	台南市東區東安路30巷21號	透天	2,050 萬	40.5 萬元/坪	50.6 坪(含車位坪數)	40.3 年
2026年5月	台南市北區和緯路一段86巷12號	華廈	720 萬	17.8 萬元/坪	40.4 坪	22.2 年
2026年5月	台南市東區林森路二段192巷36弄7號6樓	華廈	450 萬	25.0 萬元/坪	18.0 坪(含車位坪數)	31 年
2026年4月	台南市東區東榮街58號5樓	無電梯公寓	500 萬	17.9 萬元/坪	28.0 坪	43.4 年
2026年4月	台南市東區前鋒路56巷20號	透天	380 萬	48.0 萬元/坪	7.9 坪	68.3 年
2026年3月	台南市東區林森路二段192巷13號7樓之6	電梯大樓	560 萬	18.7 萬元/坪	29.9 坪	42.2 年
2026年3月	台南市東區前鋒路63巷10號	透天	1,056 萬	22.3 萬元/坪	47.5 坪	50.2 年
2026年2月	台南市東區勝利路115號7樓之14	華廈	200 萬	27.6 萬元/坪	7.2 坪	45.1 年
2026年2月	台南市東區東榮街7號5樓之4	華廈	250 萬	26.1 萬元/坪	9.6 坪	31.4 年
2026年1月	台南市東區勝利路50號7樓之12	華廈	290 萬	29.1 萬元/坪	10.0 坪	31.9 年
2025年12月	台南市東區東寧路342號3樓	華廈	220 萬	26.4 萬元/坪	8.3 坪	32 年
2025年12月	台南市東區東安路242號5樓	華廈	1,050 萬	22.4 萬元/坪	46.9 坪(含車位坪數)	33.3 年
2025年12月	台南市東區東安路76巷45號	透天	1,465 萬	26.3 萬元/坪	55.7 坪	38.3 年
2025年11月	台南市北區林森路三段86巷2弄14號	透天	860 萬	29.3 萬元/坪	29.4 坪	48.2 年
2025年10月	台南市東區勝利路38之2號4樓	無電梯公寓	680 萬	17.0 萬元/坪	40.0 坪	39.1 年
2025年10月	台南市東區勝利路52巷110號	無電梯公寓	1,235 萬	22.8 萬元/坪	54.1 坪	36.8 年
2025年9月	台南市東區林森路二段238號之7	電梯大樓	618 萬	22.1 萬元/坪	28.0 坪	41.7 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年6月	台南市東區東榮街7號7樓之4	華廈	250 萬	18.1 萬元/坪	13.8 坪(含車位坪數)	31.8 年
2026年6月	台南市東區東安路76巷1之4號	無電梯公寓	500 萬	16.9 萬元/坪	29.6 坪	42.4 年
2026年6月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A10-24F號	電梯大樓	2,320 萬	64.0 萬元/坪	38.3 坪(含車位6.05坪)	--
2026年6月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A09-12F號	電梯大樓	1,512 萬	58.6 萬元/坪	27.4 坪(含車位6.05坪)	--
2026年6月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A03-14F號	電梯大樓	1,740 萬	61.4 萬元/坪	30.5 坪(含車位6.05坪)	--
2026年5月	台南市東區勝利路115號5樓之14	華廈	230 萬	31.8 萬元/坪	7.2 坪	45.4 年
2026年5月	台南市北區小東路147巷22弄10號	透天	2,425 萬	27.6 萬元/坪	87.9 坪(含車位11.43坪)	29.4 年
2026年5月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A11-18F號	電梯大樓	1,666 萬	57.2 萬元/坪	31.0 坪(含車位6.58坪)	--
2026年5月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A06-07F號	電梯大樓	2,212 萬	61.0 萬元/坪	38.8 坪(含車位6.58坪)	--
2026年5月	台南市東區前鋒路85巷5號5樓	華廈	236 萬	7.0 萬元/坪	33.7 坪	42.4 年
2026年5月	台南市東區東寧路33號3樓	電梯大樓	1,200 萬	24.4 萬元/坪	49.1 坪(含車位坪數)	28.6 年
2026年5月	台南市東區林森路二段192巷19號	電梯大樓	1,200 萬	39.3 萬元/坪	30.6 坪	42.4 年
2026年5月	台南市東區慶東街174號	透天	1,150 萬	26.2 萬元/坪	43.9 坪	52 年
2026年4月	台南市東區林森路二段192巷100號2樓之3	無電梯公寓	638 萬	21.3 萬元/坪	29.9 坪	44.4 年
2026年4月	台南市東區東安路48巷53號3樓之6	無電梯公寓	400 萬	8.3 萬元/坪	48.3 坪	39.9 年
2026年4月	台南市東區東寧路70號5樓之2	電梯大樓	1,280 萬	27.8 萬元/坪	46.0 坪(含車位坪數)	29.3 年
2026年4月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A11-17F號	電梯大樓	1,650 萬	57.3 萬元/坪	31.0 坪(含車位6.58坪)	--
2026年4月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A11-15F號	電梯大樓	1,658 萬	57.1 萬元/坪	31.0 坪(含車位6.58坪)	--
2026年4月	台南市東區勝利路171巷6之1號	透天	680 萬	28.5 萬元/坪	23.8 坪	56.1 年
2026年4月	台南市東區勝利路115號5樓之11	華廈	195 萬	20.1 萬元/坪	9.7 坪	45.3 年
2026年4月	台南市東區長榮路三段66巷33之3號	無電梯公寓	1,326 萬	29.2 萬元/坪	45.4 坪	37.7 年
2026年3月	台南市東區東安路76巷19之2號	無電梯公寓	485 萬	18.4 萬元/坪	26.4 坪	42.2 年
2026年3月	台南市東區東平路252巷9號	透天	2,288 萬	60.1 萬元/坪	38.1 坪	45.1 年
2026年3月	台南市東區育樂街57巷3號2樓之15	無電梯公寓	250 萬	28.1 萬元/坪	8.9 坪	45.4 年
2026年3月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A01-18F號	電梯大樓	1,852 萬	60.1 萬元/坪	32.9 坪(含車位6.58坪)	--
2026年3月	台南市北區前鋒路【成大之森】A棟A03-05F號	電梯大樓	1,750 萬	60.8 萬元/坪	31.0 坪(含車位6.58坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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