台南市中西區何必館實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之10	華廈	253 萬	32.0 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區北門路一段51巷13號3樓之14	華廈	345 萬	17.6 萬元/坪	19.6 坪	35.6 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之12	華廈	446 萬	45.7 萬元/坪	9.8 坪	27.8 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之11	華廈	253 萬	32.0 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年3月	台南市中西區中成路18號20樓之4	電梯大樓	368 萬	33.9 萬元/坪	10.9 坪	29.2 年
2026年3月	台南市中西區民族路二段76之10號底1層之6	電梯大樓	90 萬	11.6 萬元/坪	7.8 坪	32.8 年
2026年3月	台南市中西區青年路147號8樓之4	華廈	510 萬	18.1 萬元/坪	28.1 坪	33.3 年
2026年3月	台南市北區成功路2號8樓之43	電梯大樓	152 萬	10.7 萬元/坪	14.3 坪	41.3 年
2026年3月	台南市中西區青年路147號9樓之3	華廈	836 萬	17.5 萬元/坪	47.7 坪(含車位坪數)	33.3 年
2026年3月	台南市南區國華街一段108巷1號	透天	945 萬	22.1 萬元/坪	42.7 坪	43.6 年
2026年2月	台南市北區成功路2號12樓之1	電梯大樓	165 萬	12.7 萬元/坪	13.0 坪	41.2 年
2026年2月	台南市中西區永福路二段116號7樓之3	華廈	780 萬	30.5 萬元/坪	25.6 坪	43.3 年
2026年2月	台南市北區成功路54號4樓之2	電梯大樓	850 萬	16.0 萬元/坪	53.0 坪	36.3 年
2026年1月	台南市中西區樹林街二段67號	透天	920 萬	15.6 萬元/坪	58.9 坪	48.8 年
2026年1月	台南市中西區赤嵌街13號3樓之6	華廈	265 萬	32.1 萬元/坪	8.2 坪	35.9 年
2026年1月	台南市北區成功路2號10樓之23	電梯大樓	220 萬	11.4 萬元/坪	19.2 坪	41.1 年
2026年1月	台南市中西區民族路二段57巷16號之9	無電梯公寓	315 萬	29.8 萬元/坪	10.6 坪	47.8 年
2025年12月	台南市中西區中成路18號12樓之5	電梯大樓	570 萬	30.3 萬元/坪	18.8 坪	28.9 年
2025年12月	台南市北區成功路2號7樓之22	電梯大樓	178 萬	10.3 萬元/坪	17.2 坪	41 年
2025年11月	台南市中西區青年路47巷12號2樓之2	華廈	568 萬	15.5 萬元/坪	36.7 坪	41.5 年
2025年10月	台南市中西區中山路90號10樓之3	電梯大樓	360 萬	25.3 萬元/坪	14.2 坪	47 年
2025年10月	台南市中西區大同路一段46巷78號4樓之5	華廈	59 萬	6.7 萬元/坪	8.9 坪	35.8 年
2025年10月	台南市中西區保安路60號	透天	510 萬	24.1 萬元/坪	21.2 坪	55.3 年
2025年10月	台南市中西區開山路127巷46之3號	無電梯公寓	438 萬	33.4 萬元/坪	13.1 坪	33.3 年
2025年10月	台南市中西區樹林街二段125巷3號	透天	750 萬	29.9 萬元/坪	25.1 坪	53 年
2025年9月	台南市中西區民權路三段35號	透天	2,025 萬	33.3 萬元/坪	60.9 坪	59.7 年
2025年9月	台南市中西區正興街18號5樓之4	華廈	195 萬	23.9 萬元/坪	8.2 坪	34.2 年
2025年8月	台南市中西區民權路一段26之4號	透天	830 萬	21.9 萬元/坪	37.9 坪	48.8 年
2025年8月	台南市中西區南門路97巷2號之1	無電梯公寓	1,008 萬	22.8 萬元/坪	44.2 坪	31 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年4月	台南市中西區西門路一段703巷16號6樓之4	華廈	816 萬	24.0 萬元/坪	34.0 坪	37.1 年
2026年4月	台南市中西區樹林街二段125巷33號5樓之3	無電梯公寓	180 萬	26.7 萬元/坪	6.8 坪	35.8 年
2026年4月	台南市中西區樹林街二段125巷33號5樓之6	無電梯公寓	253 萬	20.3 萬元/坪	12.5 坪	35.8 年
2026年4月	台南市中西區西華南街20號5樓之6	華廈	220 萬	24.8 萬元/坪	8.9 坪	36 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號4樓之12	華廈	305 萬	38.6 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號3樓之1	華廈	92 萬	8.5 萬元/坪	10.8 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷23號3樓之6	華廈	250 萬	31.6 萬元/坪	7.9 坪	32.1 年
2026年4月	台南市中西區大同路一段46巷50號5樓之5	華廈	435 萬	42.2 萬元/坪	10.3 坪	27.8 年
2026年3月	台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之4	華廈	295 萬	37.5 萬元/坪	7.9 坪	36.2 年
2026年3月	台南市中西區民生路一段59號	透天	1,688 萬	23.2 萬元/坪	72.8 坪	--
2026年3月	台南市中西區中成路18號7樓之4	電梯大樓	310 萬	28.5 萬元/坪	10.9 坪	29.2 年
2026年3月	台南市中西區北門路一段51巷13號6樓之8	華廈	288 萬	26.5 萬元/坪	10.9 坪	35.5 年
2026年3月	台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之11	華廈	420 萬	43.0 萬元/坪	9.8 坪	27.7 年
2026年3月	台南市中西區大同路一段46巷50號3樓之4	華廈	400 萬	40.4 萬元/坪	9.9 坪	27.7 年
2026年3月	台南市北區成功路2號6樓之4	電梯大樓	200 萬	10.8 萬元/坪	18.5 坪	41.3 年
2026年3月	台南市北區成功路2號5樓之3	電梯大樓	250 萬	13.5 萬元/坪	18.5 坪	41.3 年
2026年2月	台南市中西區正興街18號5樓之10	華廈	225 萬	28.2 萬元/坪	8.0 坪	34.6 年
2026年2月	台南市中西區宮後街16之1號	華廈	300 萬	13.4 萬元/坪	22.4 坪	35 年
2026年2月	台南市中西區西門路二段307巷23號7樓之8	華廈	190 萬	27.5 萬元/坪	6.9 坪	35.9 年
2026年2月	台南市中西區永福路二段113號	透天	1,683 萬	32.4 萬元/坪	51.9 坪	--
2026年2月	台南市北區成功路88巷3號	透天	1,810 萬	14.5 萬元/坪	124.6 坪	48.7 年
2026年2月	台南市中西區民族路二段153號13樓之3	電梯大樓	1,380 萬	21.4 萬元/坪	64.4 坪	36.5 年
2026年2月	台南市中西區中山路90號11樓之10	電梯大樓	260 萬	24.7 萬元/坪	10.5 坪	47.4 年
2026年2月	台南市中西區民族路二段107號9樓之6	電梯大樓	725 萬	21.4 萬元/坪	33.8 坪	31.4 年
2026年2月	台南市北區成功路22巷18弄62號	透天	550 萬	22.8 萬元/坪	24.1 坪	54.9 年
2026年2月	台南市北區成功路22巷18弄88號	透天	900 萬	35.9 萬元/坪	25.1 坪	56 年
2026年2月	台南市中西區開山路235巷25號	無電梯公寓	422 萬	18.3 萬元/坪	23.1 坪	47.9 年
2026年1月	台南市中西區西門路一段703巷16號4樓之6	華廈	450 萬	13.4 萬元/坪	33.7 坪	36.9 年
2026年1月	台南市中西區西門路一段715巷25號	透天	2,100 萬	112.0 萬元/坪	18.8 坪	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

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跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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