台南市中西區康樂街156號實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年10月	台南市中西區成功路453號6樓之2	電梯大樓	1,880 萬	28.0 萬元/坪	67.1 坪(含車位坪數)	19.3 年
2026年10月	台南市中西區康樂街156號8樓之11	電梯大樓	300 萬	20.7 萬元/坪	14.5 坪	37 年
2026年9月	台南市中西區金華路三段252號19樓之11	電梯大樓	306 萬	28.0 萬元/坪	10.9 坪	28.6 年
2026年9月	台南市中西區府前路二段258巷31號2樓之9	華廈	170 萬	19.4 萬元/坪	8.8 坪	36.3 年
2026年9月	台南市南區文南路342巷3之1號	無電梯公寓	555 萬	17.2 萬元/坪	32.4 坪	40.7 年
2026年8月	台南市中西區金華路三段218號15樓之1	電梯大樓	368 萬	29.4 萬元/坪	12.5 坪	31.1 年
2026年8月	台南市中西區康樂街156號8樓之15	電梯大樓	220 萬	19.4 萬元/坪	11.3 坪	36.8 年
2026年8月	台南市中西區民生路二段399號8樓之1	電梯大樓	1,615 萬	31.2 萬元/坪	51.7 坪(含車位坪數)	26.4 年
2026年7月	台南市中西區成功路453號10樓之1	電梯大樓	200 萬	1.4 萬元/坪	147.1 坪(含車位坪數)	19 年
2026年7月	台南市中西區成功路453號3樓之9	電梯大樓	1,780 萬	24.6 萬元/坪	72.5 坪(含車位坪數)	19 年
2026年7月	台南市中西區友愛街110號	透天	1,900 萬	48.1 萬元/坪	39.5 坪	70.5 年
2026年7月	台南市中西區永福路二段211號3樓之4	華廈	460 萬	23.6 萬元/坪	19.5 坪	32.8 年
2026年6月	台南市中西區正德街48號4樓之10	華廈	255 萬	17.6 萬元/坪	14.5 坪	45 年
2026年6月	台南市中西區赤嵌街13號6樓之4	華廈	240 萬	33.0 萬元/坪	7.3 坪	36.3 年
2026年6月	台南市中西區金城街1號2樓	無電梯公寓	450 萬	13.9 萬元/坪	32.4 坪	38.7 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段252號11樓之11	電梯大樓	268 萬	25.2 萬元/坪	10.6 坪	28.3 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段252號18樓之9	電梯大樓	320 萬	25.7 萬元/坪	12.5 坪	28.3 年
2026年5月	台南市中西區南華街81號5樓之2	華廈	238 萬	31.0 萬元/坪	7.7 坪	34.9 年
2026年5月	台南市中西區民生路二段392號9樓	電梯大樓	2,340 萬	20.3 萬元/坪	115.1 坪(含車位坪數)	26.8 年
2026年5月	台南市中西區府前路二段258巷33號6樓之6	華廈	150 萬	18.3 萬元/坪	8.2 坪	35.9 年
2026年5月	台南市中西區保安路191號7樓之4	華廈	184 萬	17.7 萬元/坪	10.4 坪	44.4 年
2026年5月	台南市中西區正興街161號8樓之14	華廈	220 萬	23.3 萬元/坪	9.4 坪	32 年
2026年5月	台南市中西區金華路三段252號16樓之1	電梯大樓	520 萬	15.8 萬元/坪	32.9 坪	28.3 年
2026年5月	台南市中西區永華路一段288號8樓之3	電梯大樓	880 萬	27.4 萬元/坪	32.2 坪(含車位坪數)	4.8 年
2026年4月	台南市中西區永華路一段288號10樓之5	電梯大樓	933 萬	30.0 萬元/坪	31.1 坪(含車位坪數)	4.8 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年10月	台南市中西區大勇街64號3樓之4	華廈	100 萬	19.5 萬元/坪	5.1 坪	33.9 年
2026年10月	台南市中西區正德街48號6樓之8	華廈	185 萬	16.2 萬元/坪	11.4 坪	45.4 年
2026年10月	台南市中西區金華路三段257號4樓之5	華廈	1,380 萬	29.6 萬元/坪	46.6 坪(含車位坪數)	40 年
2026年9月	台南市中西區民生路二段160號10樓之2	電梯大樓	760 萬	10.8 萬元/坪	70.1 坪	38.2 年
2026年9月	台南市中西區和平街84號2樓	無電梯公寓	434 萬	17.9 萬元/坪	24.2 坪	52.1 年
2026年9月	台南市中西區西門路二段346號	透天	630 萬	25.1 萬元/坪	25.1 坪	--
2026年9月	台南市北區成功路388號9樓之13	電梯大樓	152 萬	16.1 萬元/坪	9.4 坪	43.9 年
2026年9月	台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之4	華廈	325 萬	41.3 萬元/坪	7.9 坪	36.7 年
2026年9月	台南市中西區金華新路【遠雄蘊合】C棟C08-04F號	電梯大樓	1,422 萬	47.8 萬元/坪	35.6 坪(含車位9.26坪)	--
2026年9月	台南市中西區金華新路【遠雄蘊合】A棟A02-27F號	電梯大樓	2,497 萬	53.6 萬元/坪	51.3 坪(含車位9.26坪)	--
2026年9月	台南市中西區金華新路【遠雄蘊合】C棟C02-19F號	電梯大樓	2,469 萬	52.3 萬元/坪	52.6 坪(含車位9.26坪)	--
2026年9月	台南市中西區康樂街156號8樓之19	電梯大樓	258 萬	21.6 萬元/坪	11.9 坪	36.9 年
2026年9月	台南市中西區金華新路43號底二層	車位	10 萬	0.0 萬元/坪	9.0 坪	31.7 年
2026年9月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B5-27F號	電梯大樓	3,233 萬	50.0 萬元/坪	71.2 坪(含車位15.00坪)	--
2026年9月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B3-26F號	電梯大樓	2,280 萬	47.0 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年9月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A5-13F號	電梯大樓	2,822 萬	47.5 萬元/坪	62.6 坪(含車位7.50坪)	--
2026年9月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B6-27F號	電梯大樓	2,885 萬	47.3 萬元/坪	67.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年9月	台南市中西區府前路一段283號11樓之6	電梯大樓	150 萬	12.0 萬元/坪	12.5 坪	43.8 年
2026年8月	台南市中西區南華街81號7樓之4	華廈	175 萬	24.3 萬元/坪	7.2 坪	35.2 年
2026年8月	台南市中西區中正路50號	透天	5,000 萬	54.2 萬元/坪	92.3 坪	94.6 年
2026年8月	台南市中西區西門路二段120號8樓之5	電梯大樓	62 萬	5.0 萬元/坪	12.4 坪	47.2 年
2026年8月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A6-27F號	電梯大樓	2,880 萬	47.2 萬元/坪	67.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年8月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A5-27F號	電梯大樓	3,200 萬	50.5 萬元/坪	70.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年8月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A2-25F號	電梯大樓	2,870 萬	48.0 萬元/坪	66.9 坪(含車位15.00坪)	--
2026年8月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A2-18F號	電梯大樓	2,585 萬	46.0 萬元/坪	59.4 坪(含車位7.50坪)	--
2026年8月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B1-6F號	電梯大樓	2,345 萬	42.4 萬元/坪	58.6 坪(含車位7.50坪)	--
2026年8月	台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟2號	電梯大樓	1,319 萬	45.3 萬元/坪	29.5 坪(含車位3.63坪)	--
2026年8月	台南市中西區康樂街156號10樓之11	電梯大樓	257 萬	17.8 萬元/坪	14.4 坪	36.9 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
🌹東區精華地段室內9坪・住商合一多功能大套房	388 萬	11.63坪	33 萬/坪	1房(室)1廳1衛	住宅	套房	179 人看過 /月
東區精華・室內9坪・住商合一多功能大套房	388 萬	11.63坪	33 萬/坪	1房(室)1廳1衛	住宅	套房	57 人看過 /月
專嘉藥大學旁投資置產收租抗通膨恩典透天(三)	1,877 萬	55.24坪	34 萬/坪	12房(室)0廳12衛	住宅	套房	11 人看過 /月
🍃$專-嘉藥菁英會館收租美套房(C)$🍃	98 萬	4.12坪	24 萬/坪	1房(室)1廳1衛	住宅	套房	104 人看過 /月
專!嘉藥大學旁投資置產收租抗通膨恩典透天(一)	1,272 萬	39.98坪	32 萬/坪	8房(室)0廳8衛	住宅	套房	94 人看過 /月

銷售價： 22 萬/坪

復國4房大露台平車大樓

1,298 萬

1,188 萬

4房(室)2廳2衛

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白金漢宮

銷售價： 35 萬/坪

上曜🔮湖映白美景超高樓2房平面車位

1,188 萬

2房(室)2廳1衛

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湖映白

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中西區國華街雙城計畫區待整修套房(二)

180 萬

1房(室)0廳1衛

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南科悅揚/卓越城兩房+平面車位B07-5

1,058 萬

2房(室)1廳1衛

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銷售價： 17 萬/坪

中西區兌悅門鑽石小天地套房

150 萬

1房(室)0廳1衛

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鑽石小天地

銷售價： 23 萬/坪

儷景富邑3改2房溫馨2房平車

938 萬

2房(室)2廳2衛

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儷景富邑

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