台南市中西區南華街實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	台南市中西區康樂街156號8樓之15	電梯大樓	220 萬	19.4 萬元/坪	11.3 坪	36.8 年
2026年7月	台南市中西區友愛街110號	透天	1,900 萬	48.1 萬元/坪	39.5 坪	70.5 年
2026年6月	台南市中西區正德街48號4樓之10	華廈	255 萬	17.6 萬元/坪	14.5 坪	45 年
2026年6月	台南市中西區金城街1號2樓	無電梯公寓	450 萬	13.9 萬元/坪	32.4 坪	38.7 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段252號11樓之11	電梯大樓	268 萬	25.2 萬元/坪	10.6 坪	28.3 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段252號18樓之9	電梯大樓	320 萬	25.7 萬元/坪	12.5 坪	28.3 年
2026年5月	台南市中西區府前路二段258巷33號6樓之6	華廈	150 萬	18.3 萬元/坪	8.2 坪	35.9 年
2026年5月	台南市南區仁南二街12號6樓	華廈	950 萬	22.6 萬元/坪	42.0 坪(含車位坪數)	22.8 年
2026年5月	台南市安平區府前三街129號3樓之12	華廈	250 萬	22.8 萬元/坪	11.0 坪	30.3 年
2026年5月	台南市中西區保安路191號7樓之4	華廈	184 萬	17.7 萬元/坪	10.4 坪	44.4 年
2026年5月	台南市南區南功街85巷18號7樓之2	華廈	600 萬	19.4 萬元/坪	31.0 坪(含車位坪數)	28.7 年
2026年5月	台南市中西區正興街161號8樓之14	華廈	220 萬	23.3 萬元/坪	9.4 坪	32 年
2026年5月	台南市中西區金華路三段252號16樓之1	電梯大樓	520 萬	15.8 萬元/坪	32.9 坪	28.3 年
2026年5月	台南市中西區府前一街179號5樓之1	無電梯公寓	120 萬	14.1 萬元/坪	8.5 坪	37.3 年
2026年5月	台南市中西區南華街81號5樓之2	華廈	238 萬	31.0 萬元/坪	7.7 坪	34.9 年
2026年4月	台南市中西區金華路三段230號5樓之15	電梯大樓	168 萬	14.2 萬元/坪	11.9 坪	40.3 年
2026年4月	台南市中西區金華路三段171號14樓之3	電梯大樓	2,850 萬	34.6 萬元/坪	82.5 坪(含車位坪數)	5.3 年
2026年4月	台南市南區文南三街15號	透天	820 萬	21.7 萬元/坪	37.8 坪	40.3 年
2026年4月	台南市南區美南街184巷1號	透天	1,200 萬	35.3 萬元/坪	34.0 坪	40 年
2026年4月	台南市中西區西門路一段466號3樓之10	華廈	190 萬	17.0 萬元/坪	11.2 坪	44.8 年
2026年3月	台南市中西區康樂街47之2號	無電梯公寓	210 萬	11.2 萬元/坪	18.8 坪	45.4 年
2026年3月	台南市南區國華街一段108巷1號	透天	945 萬	22.1 萬元/坪	42.7 坪	43.6 年
2026年2月	台南市南區美南街111號5樓之5	套房	260 萬	15.3 萬元/坪	16.9 坪(含車位坪數)	30.9 年
2026年1月	台南市中西區西門路一段715巷25號	透天	2,100 萬	112.0 萬元/坪	18.8 坪	90 年
2026年1月	台南市中西區金華路三段252號18樓之1	電梯大樓	800 萬	16.0 萬元/坪	49.9 坪	27.9 年
2026年1月	台南市南區南明街43號2樓之3	華廈	190 萬	16.4 萬元/坪	11.6 坪	35.4 年
2026年1月	台南市南區建南路135巷2號	透天	1,030 萬	22.6 萬元/坪	45.7 坪	45.4 年
2025年11月	台南市中西區府前路二段258巷11號6樓	華廈	800 萬	16.2 萬元/坪	49.5 坪(含車位坪數)	32.6 年
2025年11月	台南市中西區正興街161號5樓之16	華廈	320 萬	33.9 萬元/坪	9.4 坪	31.5 年
2025年11月	台南市中西區府前一街175號5樓之1	無電梯公寓	160 萬	16.0 萬元/坪	10.0 坪	36.9 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	台南市中西區西門路二段120號8樓之5	電梯大樓	62 萬	5.0 萬元/坪	12.4 坪	47.2 年
2026年7月	台南市南區西門路一段575巷30號	透天	600 萬	17.3 萬元/坪	34.6 坪	51.5 年
2026年7月	台南市中西區府前路一段304巷15弄9號4樓	無電梯公寓	700 萬	22.3 萬元/坪	31.4 坪	47.2 年
2026年7月	台南市中西區金華路三段171號13樓之1	電梯大樓	2,550 萬	34.5 萬元/坪	73.9 坪(含車位9.68坪)	5.5 年
2026年7月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-10F號	電梯大樓	2,128 萬	43.4 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年7月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A5-20F號	電梯大樓	3,086 萬	49.2 萬元/坪	70.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年7月	台南市中西區金華路三段218號15樓之16	電梯大樓	290 萬	22.0 萬元/坪	13.2 坪	31 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段171號6樓之1	電梯大樓	2,658 萬	36.2 萬元/坪	73.4 坪(含車位9.18坪)	5.4 年
2026年6月	台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟5號	電梯大樓	1,370 萬	47.3 萬元/坪	29.5 坪(含車位3.63坪)	--
2026年6月	台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】A棟15號	電梯大樓	2,843 萬	45.7 萬元/坪	63.8 坪(含車位6.55坪)	--
2026年6月	台南市中西區保安路191號7樓之8	華廈	45 萬	4.3 萬元/坪	10.4 坪	44.5 年
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-18F號	電梯大樓	2,200 萬	45.2 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-11F號	電梯大樓	2,117 萬	43.6 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A2-12F號	電梯大樓	2,520 萬	44.8 萬元/坪	59.4 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-9F號	電梯大樓	2,082 萬	42.9 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟S7號	店鋪	6,347 萬	57.5 萬元/坪	118.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B5-26F號	電梯大樓	2,972 萬	49.2 萬元/坪	63.7 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A6-11F號	電梯大樓	2,470 萬	44.0 萬元/坪	59.6 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-15F號	電梯大樓	2,165 萬	44.7 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A1-6F號	電梯大樓	2,345 萬	42.4 萬元/坪	58.6 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市南區南功街51號6樓	華廈	860 萬	20.6 萬元/坪	41.7 坪	26.7 年
2026年6月	台南市南區國華街一段97號	透天	445 萬	18.1 萬元/坪	24.5 坪	58.5 年
2026年6月	台南市南區德南街3號2樓之2	華廈	550 萬	24.6 萬元/坪	22.4 坪	33.8 年
2026年5月	台南市南區南樂街103巷18號	透天	775 萬	20.6 萬元/坪	37.6 坪	38.4 年
2026年5月	台南市中西區南寧街83巷36號4樓之3	華廈	320 萬	21.3 萬元/坪	15.0 坪	34.4 年
2026年5月	台南市南區文南一街2號3樓	華廈	1,800 萬	11.5 萬元/坪	156.4 坪	35.9 年
2026年5月	台南市南區文南一街2號7樓之1	華廈	630 萬	6.3 萬元/坪	100.1 坪	35.9 年
2026年5月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B2-7F號	電梯大樓	2,448 萬	43.2 萬元/坪	59.4 坪(含車位7.50坪)	--
2026年5月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-21號	電梯大樓	2,224 萬	45.3 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年5月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-12F號	電梯大樓	2,135 萬	43.3 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
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跟上月比較：持平

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63.1 萬/坪

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以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
近成大｜台南火車站｜世紀之門美三房附車位	1,128 萬	45.96坪	25 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	電梯大樓	192 人看過 /月
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