台南市中西區文和街實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	台南市中西區民生路二段399號8樓之1	電梯大樓	1,615 萬	31.2 萬元/坪	51.7 坪(含車位坪數)	26.4 年
2026年7月	台南市中西區成功路453號10樓之1	電梯大樓	200 萬	1.4 萬元/坪	147.1 坪(含車位坪數)	19 年
2026年7月	台南市北區立賢路二段106號	透天	1,580 萬	29.5 萬元/坪	53.6 坪	36.8 年
2026年7月	台南市中西區成功路453號3樓之9	電梯大樓	1,780 萬	24.6 萬元/坪	72.5 坪(含車位坪數)	19 年
2026年6月	台南市中西區民生路二段422號27樓之3	電梯大樓	2,700 萬	35.3 萬元/坪	79.8 坪(含車位坪數)	5.7 年
2026年6月	台南市中西區中華西路二段651號3樓之2	電梯大樓	3,400 萬	30.6 萬元/坪	111.1 坪(含車位坪數)	9.6 年
2026年6月	台南市中西區民生路二段420號等B1-318號	車位	170 萬	22.0 萬元/坪	7.7 坪	--
2026年6月	台南市北區海安路三段309號10樓之7	電梯大樓	1,750 萬	33.2 萬元/坪	52.6 坪(含車位坪數)	1.3 年
2026年5月	台南市中西區民生路二段392號9樓	電梯大樓	2,340 萬	20.3 萬元/坪	115.1 坪(含車位坪數)	26.8 年
2026年5月	台南市北區海安路三段309號3樓之6	電梯大樓	1,800 萬	32.4 萬元/坪	55.6 坪(含車位坪數)	1.2 年
2026年5月	台南市北區海安路三段309號6樓之3	電梯大樓	1,570 萬	32.1 萬元/坪	48.9 坪(含車位坪數)	1.2 年
2026年5月	台南市北區西門路三段45巷52號	透天	1,100 萬	43.3 萬元/坪	25.4 坪	66.8 年
2026年3月	台南市中西區信義街108巷43號4樓之6	華廈	125 萬	16.6 萬元/坪	7.5 坪	33 年
2026年3月	台南市北區成功路388號3樓之7	電梯大樓	249 萬	17.5 萬元/坪	14.2 坪	43.4 年
2026年3月	台南市北區臨安路二段195巷88號	透天	1,700 萬	24.2 萬元/坪	70.2 坪	36.3 年
2026年3月	台南市北區海安路三段309號8樓之6	電梯大樓	1,900 萬	34.2 萬元/坪	55.6 坪(含車位坪數)	1 年
2026年2月	台南市中西區民生路二段399號20樓之3	電梯大樓	2,850 萬	23.2 萬元/坪	123.1 坪(含車位坪數)	25.9 年
2026年2月	台南市中西區民生路二段420號27樓之2	電梯大樓	3,200 萬	38.1 萬元/坪	92.3 坪(含車位坪數)	5.3 年
2026年2月	台南市中西區協和街45號3樓之2	華廈	630 萬	34.6 萬元/坪	18.2 坪	6.3 年
2026年2月	台南市中西區海安路二段401號8樓之1	電梯大樓	200 萬	18.8 萬元/坪	10.6 坪	29.6 年
2026年2月	台南市中西區海安路二段401號6樓之1	電梯大樓	190 萬	17.9 萬元/坪	10.6 坪	29.6 年
2025年12月	台南市北區中華北路一段78巷51號19樓	電梯大樓	2,158 萬	31.1 萬元/坪	69.4 坪(含車位坪數)	5.9 年
2025年11月	台南市中西區武聖路69巷30弄13號	電梯大樓	880 萬	22.4 萬元/坪	39.3 坪	31 年
2025年11月	台南市北區和緯路四段95巷4號3樓	無電梯公寓	360 萬	11.8 萬元/坪	30.6 坪	44.1 年
2025年11月	台南市北區海安路三段309號10樓之5	電梯大樓	1,728 萬	32.7 萬元/坪	52.9 坪(含車位坪數)	0.7 年
2025年11月	台南市北區成功路388號8樓之2	電梯大樓	300 萬	20.6 萬元/坪	14.6 坪	43.1 年
2025年10月	台南市中西區西和路247號	透天	710 萬	23.7 萬元/坪	30.0 坪	55.3 年
2025年10月	台南市北區大興街233巷6弄15號	透天	730 萬	24.2 萬元/坪	30.2 坪	49.7 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	台南市中西區中華西路二段651號6樓之1	電梯大樓	2,950 萬	29.0 萬元/坪	101.7 坪(含車位27.09坪)	9.8 年
2026年8月	台南市北區成功路600巷21號之4	無電梯公寓	162 萬	19.4 萬元/坪	8.3 坪	36.1 年
2026年8月	台南市北區文賢一路23巷15號	透天	1,600 萬	23.8 萬元/坪	67.1 坪	21.4 年
2026年8月	台南市中西區康樂街272號4樓之2	無電梯公寓	473 萬	14.0 萬元/坪	33.9 坪	39.9 年
2026年7月	台南市中西區民生路二段393號15樓之2	電梯大樓	1,668 萬	31.2 萬元/坪	53.5 坪(含車位8.80坪)	26.4 年
2026年7月	台南市中西區民生路二段398之1號10樓	電梯大樓	1,658 萬	24.7 萬元/坪	67.2 坪(含車位8.06坪)	27 年
2026年7月	台南市北區文賢路307號	透天	3,200 萬	28.6 萬元/坪	112.0 坪	45.9 年
2026年7月	台南市北區臨安路二段53號4樓之3	電梯大樓	325 萬	18.7 萬元/坪	17.4 坪	32.7 年
2026年7月	台南市北區臨安路二段53號10樓之1	電梯大樓	815 萬	16.2 萬元/坪	50.3 坪(含車位坪數)	32.7 年
2026年7月	台南市北區海安路三段309號9樓之7	電梯大樓	1,720 萬	33.0 萬元/坪	52.1 坪(含車位7.53坪)	1.3 年
2026年6月	台南市中西區民生路二段420號20樓之5	電梯大樓	3,399 萬	37.4 萬元/坪	90.8 坪(含車位15.49坪)	5.7 年
2026年6月	台南市中西區中華西路二段	車位	170 萬	0.0 萬元/坪	7.8 坪	6 年
2026年6月	台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B2-16F號	電梯大樓	2,454 萬	51.1 萬元/坪	53.4 坪(含車位9.16坪)	--
2026年6月	台南市中西區中華西路二段416號15樓之5	電梯大樓	3,070 萬	37.0 萬元/坪	95.9 坪(含車位20.45坪)	8.8 年
2026年6月	台南市北區大興街233巷6弄3號	透天	858 萬	28.4 萬元/坪	30.2 坪	50.4 年
2026年6月	台南市中西區武聖路69巷40弄30號4樓之9	電梯大樓	560 萬	17.6 萬元/坪	31.9 坪	31.6 年
2026年6月	台南市中西區武聖路69巷40弄30號12樓之13	電梯大樓	625 萬	19.4 萬元/坪	32.1 坪	31.6 年
2026年6月	台南市中西區文和街88號之4	透天	410 萬	25.5 萬元/坪	16.1 坪	9.4 年
2026年6月	台南市北區臨安路二段143巷112弄30號	透天	1,680 萬	30.8 萬元/坪	54.5 坪	15.3 年
2026年6月	台南市中西區西門路二段307巷37號	透天	500 萬	22.2 萬元/坪	22.5 坪	--
2026年6月	台南市北區臨安路二段195巷3號6樓之1	華廈	568 萬	16.8 萬元/坪	33.9 坪	33.1 年
2026年6月	台南市中西區西門路二段307巷22號4樓之9	華廈	172 萬	24.3 萬元/坪	7.1 坪	34.2 年
2026年6月	台南市北區臨安路二段195巷26弄5號	透天	1,500 萬	25.3 萬元/坪	59.4 坪	28 年
2026年6月	台南市北區臨安路二段249巷24之2號	無電梯公寓	400 萬	14.9 萬元/坪	26.9 坪	44.5 年
2026年5月	台南市中西區中華西路二段835號10樓之2	電梯大樓	1,980 萬	36.5 萬元/坪	54.2 坪(含車位8.19坪)	3.2 年
2026年5月	台南市中西區中華西路二段646巷75號3樓之2	華廈	1,105 萬	39.0 萬元/坪	28.3 坪(含車位3.65坪)	4.3 年
2026年5月	台南市中西區民權路三段400巷21號3樓	華廈	888 萬	19.4 萬元/坪	45.9 坪(含車位8.03坪)	26.9 年
2026年5月	台南市中西區民權路三段336號6樓之4	華廈	480 萬	29.3 萬元/坪	16.4 坪	34.4 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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