台南市中西區大新街實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	台南市中西區康樂街156號8樓之15	電梯大樓	220 萬	19.4 萬元/坪	11.3 坪	36.8 年
2026年7月	台南市中西區友愛街110號	透天	1,900 萬	48.1 萬元/坪	39.5 坪	70.5 年
2026年7月	台南市中西區成功路453號3樓之9	電梯大樓	1,780 萬	24.6 萬元/坪	72.5 坪(含車位坪數)	19 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段252號18樓之9	電梯大樓	320 萬	25.7 萬元/坪	12.5 坪	28.3 年
2026年6月	台南市中西區中華西路二段651號3樓之2	電梯大樓	3,400 萬	30.6 萬元/坪	111.1 坪(含車位坪數)	9.6 年
2026年6月	台南市中西區頂美二街76巷30號	別墅	1,835 萬	27.9 萬元/坪	65.8 坪(含車位坪數)	21.4 年
2026年6月	台南市中西區正德街48號4樓之10	華廈	255 萬	17.6 萬元/坪	14.5 坪	45 年
2026年6月	台南市中西區金城街1號2樓	無電梯公寓	450 萬	13.9 萬元/坪	32.4 坪	38.7 年
2026年6月	台南市中西區金華路三段252號11樓之11	電梯大樓	268 萬	25.2 萬元/坪	10.6 坪	28.3 年
2026年6月	台南市中西區民生路二段420號等B1-318號	車位	170 萬	22.0 萬元/坪	7.7 坪	--
2026年5月	台南市中西區頂美三街121巷71弄23號	別墅	6,300 萬	27.5 萬元/坪	229.0 坪	11.7 年
2026年5月	台南市中西區府前一街179號5樓之1	無電梯公寓	120 萬	14.1 萬元/坪	8.5 坪	37.3 年
2026年5月	台南市安平區府前三街129號3樓之12	華廈	250 萬	22.8 萬元/坪	11.0 坪	30.3 年
2026年5月	台南市中西區正興街161號8樓之14	華廈	220 萬	23.3 萬元/坪	9.4 坪	32 年
2026年5月	台南市中西區金華路三段252號16樓之1	電梯大樓	520 萬	15.8 萬元/坪	32.9 坪	28.3 年
2026年5月	台南市中西區民生路二段392號9樓	電梯大樓	2,340 萬	20.3 萬元/坪	115.1 坪(含車位坪數)	26.8 年
2026年5月	台南市中西區府前路二段258巷33號6樓之6	華廈	150 萬	18.3 萬元/坪	8.2 坪	35.9 年
2026年5月	台南市北區西門路三段45巷52號	透天	1,100 萬	43.3 萬元/坪	25.4 坪	66.8 年
2026年4月	台南市中西區金華路三段171號14樓之3	電梯大樓	2,850 萬	34.6 萬元/坪	82.5 坪(含車位坪數)	5.3 年
2026年4月	台南市中西區金華路三段230號5樓之15	電梯大樓	168 萬	14.2 萬元/坪	11.9 坪	40.3 年
2026年3月	台南市北區成功路388號3樓之7	電梯大樓	249 萬	17.5 萬元/坪	14.2 坪	43.4 年
2026年3月	台南市中西區信義街108巷43號4樓之6	華廈	125 萬	16.6 萬元/坪	7.5 坪	33 年
2026年2月	台南市中西區協和街45號3樓之2	華廈	630 萬	34.6 萬元/坪	18.2 坪	6.3 年
2026年2月	台南市中西區海安路二段401號8樓之1	電梯大樓	200 萬	18.8 萬元/坪	10.6 坪	29.6 年
2026年2月	台南市中西區海安路二段401號6樓之1	電梯大樓	190 萬	17.9 萬元/坪	10.6 坪	29.6 年
2026年2月	台南市中西區民生路二段399號20樓之3	電梯大樓	2,850 萬	23.2 萬元/坪	123.1 坪(含車位坪數)	25.9 年
2026年2月	台南市中西區民生路二段420號27樓之2	電梯大樓	3,200 萬	38.1 萬元/坪	92.3 坪(含車位坪數)	5.3 年
2026年1月	台南市中西區金華路三段252號18樓之1	電梯大樓	800 萬	16.0 萬元/坪	49.9 坪	27.9 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	台南市中西區西門路二段120號8樓之5	電梯大樓	62 萬	5.0 萬元/坪	12.4 坪	47.2 年
2026年8月	台南市中西區民權路三段194之1號	華廈	145 萬	15.3 萬元/坪	9.5 坪	34.2 年
2026年8月	台南市中西區康樂街272號4樓之2	無電梯公寓	473 萬	14.0 萬元/坪	33.9 坪	39.9 年
2026年8月	台南市北區成功路600巷21號之4	無電梯公寓	162 萬	19.4 萬元/坪	8.3 坪	36.1 年
2026年8月	台南市北區文賢一路23巷15號	透天	1,600 萬	23.8 萬元/坪	67.1 坪	21.4 年
2026年7月	台南市北區臨安路二段53號4樓之3	電梯大樓	325 萬	18.7 萬元/坪	17.4 坪	32.7 年
2026年7月	台南市中西區民生路二段398之1號10樓	電梯大樓	1,658 萬	24.7 萬元/坪	67.2 坪(含車位8.06坪)	27 年
2026年7月	台南市中西區民生路二段393號15樓之2	電梯大樓	1,668 萬	31.2 萬元/坪	53.5 坪(含車位8.80坪)	26.4 年
2026年7月	台南市中西區金華路三段218號15樓之16	電梯大樓	290 萬	22.0 萬元/坪	13.2 坪	31 年
2026年7月	台南市中西區金華路三段252號10樓之2	電梯大樓	400 萬	24.9 萬元/坪	16.0 坪	28.4 年
2026年7月	台南市中西區金華路三段171號13樓之1	電梯大樓	2,550 萬	34.5 萬元/坪	73.9 坪(含車位9.68坪)	5.5 年
2026年7月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-10F號	電梯大樓	2,128 萬	43.4 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年7月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A5-20F號	電梯大樓	3,086 萬	49.2 萬元/坪	70.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年6月	台南市中西區民生路一段205巷7號5樓之2	華廈	295 萬	38.0 萬元/坪	7.8 坪	36.4 年
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-18F號	電梯大樓	2,200 萬	45.2 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-11F號	電梯大樓	2,117 萬	43.6 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A2-12F號	電梯大樓	2,520 萬	44.8 萬元/坪	59.4 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-9F號	電梯大樓	2,082 萬	42.9 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟S7號	店鋪	6,347 萬	57.5 萬元/坪	118.1 坪(含車位15.00坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】B棟B5-26F號	電梯大樓	2,972 萬	49.2 萬元/坪	63.7 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A6-11F號	電梯大樓	2,470 萬	44.0 萬元/坪	59.6 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A3-15F號	電梯大樓	2,165 萬	44.7 萬元/坪	51.8 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華新路和大涼路交叉口【百慶擎川】A棟A1-6F號	電梯大樓	2,345 萬	42.4 萬元/坪	58.6 坪(含車位7.50坪)	--
2026年6月	台南市中西區金華路三段171號6樓之1	電梯大樓	2,658 萬	36.2 萬元/坪	73.4 坪(含車位9.18坪)	5.4 年
2026年6月	台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟5號	電梯大樓	1,370 萬	47.3 萬元/坪	29.5 坪(含車位3.63坪)	--
2026年6月	台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】A棟15號	電梯大樓	2,843 萬	45.7 萬元/坪	63.8 坪(含車位6.55坪)	--
2026年6月	台南市安平區建平十二街24巷70號	透天	2,700 萬	36.5 萬元/坪	73.9 坪	7.3 年
2026年6月	台南市中西區西門路二段307巷37號	透天	500 萬	22.2 萬元/坪	22.5 坪	--
2026年6月	台南市中西區西門路二段307巷22號4樓之9	華廈	172 萬	24.3 萬元/坪	7.1 坪	34.2 年
2026年6月	台南市中西區民生路二段420號20樓之5	電梯大樓	3,399 萬	37.4 萬元/坪	90.8 坪(含車位15.49坪)	5.7 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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