台中市南屯區益文二街實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台中市南屯區向上路三段67號4樓之5	電梯大樓	242 萬	30.8 萬元/坪	7.9 坪	31.1 年
2026年1月	台中市南屯區永春東七路550號7樓之5	電梯大樓	4,200 萬	48.3 萬元/坪	87.0 坪(含車位坪數)	0.4 年
2026年1月	台中市南屯區河南路四段522號19樓之3	電梯大樓	1,980 萬	39.6 萬元/坪	50.0 坪(含車位坪數)	5.5 年
2026年1月	台中市南屯區三和街35號7樓之2	電梯大樓	1,150 萬	27.3 萬元/坪	42.2 坪	29.7 年
2026年1月	台中市南屯區南美街34號	無電梯公寓	476 萬	25.9 萬元/坪	18.4 坪	43.8 年
2025年12月	台中市南屯區黎明東街258號3樓之10	華廈	1,000 萬	24.6 萬元/坪	40.7 坪(含車位坪數)	30.4 年
2025年12月	台中市南屯區三和街166號13樓之11	電梯大樓	1,240 萬	45.1 萬元/坪	27.5 坪(含車位坪數)	2.1 年
2025年12月	台中市南屯區河南路四段688號14樓之21	電梯大樓	855 萬	37.7 萬元/坪	22.7 坪	27.3 年
2025年12月	台中市南屯區河南路四段618號11樓之7	電梯大樓	1,850 萬	41.1 萬元/坪	45.0 坪(含車位坪數)	21.8 年
2025年12月	台中市南屯區永春東路1000之13號8樓	電梯大樓	1,400 萬	29.6 萬元/坪	47.2 坪(含車位坪數)	31.3 年
2025年12月	台中市南屯區黎明東街160之9號	別墅	3,268 萬	43.1 萬元/坪	75.8 坪(含車位坪數)	22.5 年
2025年12月	台中市南屯區新富路308號8樓之7	電梯大樓	2,408 萬	49.9 萬元/坪	48.3 坪(含車位坪數)	7.9 年
2025年12月	台中市南屯區龍富十二街62號9樓之2	華廈	1,920 萬	43.3 萬元/坪	44.3 坪(含車位坪數)	7.6 年
2025年12月	台中市南屯區向上路二段409號19樓	電梯大樓	1,088 萬	30.1 萬元/坪	36.2 坪(含車位坪數)	29.5 年
2025年12月	台中市南屯區益豐路四段85號7樓之5	華廈	1,960 萬	45.1 萬元/坪	43.4 坪(含車位坪數)	7.7 年
2025年11月	台中市南屯區永春路10之1號4樓	華廈	782 萬	22.3 萬元/坪	35.0 坪(含車位坪數)	31.9 年
2025年11月	台中市南屯區永春路12之3號2樓	華廈	1,066 萬	30.3 萬元/坪	35.2 坪(含車位坪數)	29.8 年
2025年11月	台中市南屯區黎明東街92號12樓	電梯大樓	1,380 萬	43.2 萬元/坪	32.0 坪(含車位坪數)	19.8 年
2025年11月	台中市南屯區文心南五路三段58號4樓之5	電梯大樓	2,918 萬	47.8 萬元/坪	61.1 坪(含車位坪數)	1.6 年
2025年11月	台中市南屯區新富路309號6樓之2	電梯大樓	2,700 萬	44.2 萬元/坪	61.1 坪(含車位坪數)	8.6 年
2025年11月	台中市南屯區黎明路一段1100巷29號	透天	1,700 萬	31.8 萬元/坪	53.4 坪	45.2 年
2025年11月	台中市南屯區黎明路二段50號9樓之11	電梯大樓	1,305 萬	29.7 萬元/坪	44.0 坪(含車位坪數)	30.9 年
2025年10月	台中市南屯區三和街106之1號3樓之2	華廈	1,088 萬	29.8 萬元/坪	36.6 坪(含車位坪數)	28.4 年
2025年10月	台中市南屯區河南路四段506號	電梯大樓	2,400 萬	35.3 萬元/坪	67.9 坪(含車位坪數)	29.3 年
2025年10月	台中市南屯區河南路四段506號10樓	電梯大樓	1,420 萬	30.5 萬元/坪	46.6 坪(含車位坪數)	29.3 年
2025年10月	台中市南屯區益昌六街8號14樓之3	電梯大樓	3,068 萬	47.9 萬元/坪	64.1 坪(含車位坪數)	5.3 年
2025年10月	台中市南屯區河南路四段504號17樓	電梯大樓	1,510 萬	34.2 萬元/坪	44.1 坪(含車位坪數)	29.3 年
2025年9月	台中市南屯區龍富十二街42號	別墅	4,950 萬	51.5 萬元/坪	96.0 坪(含車位坪數)	7.3 年
2025年9月	台中市南屯區河南路四段718號13樓之7	電梯大樓	1,670 萬	33.4 萬元/坪	50.1 坪(含車位坪數)	26.5 年
2025年9月	台中市南屯區向上路三段364號11樓	電梯大樓	2,868 萬	51.4 萬元/坪	55.8 坪(含車位坪數)	8 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	台中市南屯區龍德路一段136之1號	透天	4,600 萬	58.4 萬元/坪	78.8 坪	0.9 年
2026年2月	台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】2F-F號	電梯大樓	2,575 萬	66.0 萬元/坪	43.1 坪(含車位8.09坪)	--
2026年2月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】D棟11F號	電梯大樓	3,579 萬	71.7 萬元/坪	61.9 坪(含車位18.51坪)	--
2026年2月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】B棟11F號	電梯大樓	3,282 萬	70.8 萬元/坪	58.1 坪(含車位18.51坪)	--
2026年2月	台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】5F-B號	電梯大樓	4,468 萬	72.7 萬元/坪	70.1 坪(含車位14.68坪)	--
2026年1月	台中市南屯區新富路599之13號	透天	5,950 萬	53.8 萬元/坪	110.6 坪	4.4 年
2026年1月	台中市南屯區龍富路三段【佳茂容馥】B3棟15號	電梯大樓	1,955 萬	63.5 萬元/坪	36.6 坪(含車位9.36坪)	--
2026年1月	台中市南屯區五權西路南屯捷運站旁【亞昕織御】1棟B02-03F號	電梯大樓	3,035 萬	71.1 萬元/坪	63.8 坪(含車位36.42坪)	--
2026年1月	台中市南屯區五權西路南屯捷運站旁【亞昕織御】1棟A08-02F號	電梯大樓	2,192 萬	68.3 萬元/坪	37.2 坪(含車位9.11坪)	--
2026年1月	台中市南屯區龍富十二街9號9樓之3	電梯大樓	1,900 萬	44.2 萬元/坪	43.0 坪(含車位7.05坪)	7.5 年
2026年1月	台中市南屯區益豐路三段413之2號	透天	5,000 萬	54.8 萬元/坪	91.2 坪	1.5 年
2026年1月	台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】9F-A號	電梯大樓	3,700 萬	75.1 萬元/坪	54.0 坪(含車位7.34坪)	--
2026年1月	台中市南屯區三和街166號5樓之11	電梯大樓	1,268 萬	49.9 萬元/坪	25.4 坪(含車位5.41坪)	2.2 年
2026年1月	台中市南屯區五權西路二段與南屯路二段【豐邑泊金灣】A6棟07號	電梯大樓	1,900 萬	65.3 萬元/坪	36.3 坪(含車位11.30坪)	--
2026年1月	台中市南屯區黎明路二段137號5樓之5	電梯大樓	1,235 萬	32.2 萬元/坪	38.4 坪(含車位坪數)	30.9 年
2026年1月	台中市南屯區黎明路二段【元城生生】I棟10號	電梯大樓	2,690 萬	63.9 萬元/坪	47.1 坪(含車位8.86坪)	--
2026年1月	台中市南屯區三和街65號2樓之3	電梯大樓	1,500 萬	40.1 萬元/坪	37.4 坪(含車位7.49坪)	18.3 年
2026年1月	台中市南屯區河南路四段690巷5之7號14樓	電梯大樓	1,570 萬	39.7 萬元/坪	39.6 坪(含車位6.93坪)	19.9 年
2026年1月	台中市南屯區惠德街299號3樓之2	電梯大樓	3,370 萬	55.6 萬元/坪	60.6 坪(含車位9.34坪)	7.3 年
2025年12月	台中市南屯區龍富十二街62號9樓之2	華廈	1,920 萬	43.3 萬元/坪	44.4 坪(含車位9.82坪)	7.6 年
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】G棟7F號	電梯大樓	3,521 萬	71.5 萬元/坪	61.9 坪(含車位18.51坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】J棟4F號	電梯大樓	2,857 萬	64.7 萬元/坪	56.8 坪(含車位18.51坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】A棟9F號	電梯大樓	2,733 萬	65.9 萬元/坪	47.5 坪(含車位9.26坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】C棟15F號	電梯大樓	2,924 萬	68.1 萬元/坪	49.1 坪(含車位9.26坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】G棟15F號	電梯大樓	3,544 萬	71.8 萬元/坪	61.9 坪(含車位18.51坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】C棟8F號	電梯大樓	2,980 萬	70.0 萬元/坪	49.1 坪(含車位9.26坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】J棟8F號	電梯大樓	2,939 萬	65.8 萬元/坪	56.8 坪(含車位18.51坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】B棟10F號	電梯大樓	3,088 萬	67.9 萬元/坪	58.1 坪(含車位18.51坪)	--
2025年12月	台中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路【惠宇永益】A棟5F號	電梯大樓	2,725 萬	65.7 萬元/坪	47.5 坪(含車位9.26坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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