新竹市東區光復路二段285號實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	新竹市東區食品路【新竹之昇】A2棟17樓	電梯大樓	4,580 萬	56.6 萬元/坪	81.0 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	新竹市新竹市建中一路23巷20號4樓	電梯大樓	1,200 萬	33.6 萬元/坪	35.8 坪	31.8 年
2026年2月	新竹市東區食品路【新竹之昇】C2棟7樓	電梯大樓	2,950 萬	51.7 萬元/坪	57.0 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	新竹市東區食品路【新竹之昇】B5棟7樓	電梯大樓	3,168 萬	53.3 萬元/坪	59.5 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	新竹市東區食品路【新竹之昇】A3棟16樓	電梯大樓	3,826 萬	52.6 萬元/坪	72.8 坪(含車位坪數)	--
2026年2月	新竹市東區食品路【新竹之昇】B5棟3樓	電梯大樓	3,050 萬	50.9 萬元/坪	60.0 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	新竹市東區食品路【新竹之昇】C3棟5樓	電梯大樓	3,105 萬	46.9 萬元/坪	66.2 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	新竹市東區食品路【新竹之昇】B5棟6樓	電梯大樓	3,430 萬	49.8 萬元/坪	68.8 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	新竹市東區食品路【新竹之昇】C5棟11樓	電梯大樓	3,300 萬	51.3 萬元/坪	64.3 坪(含車位坪數)	--
2025年12月	新竹市新竹市東明街58號2樓之1	華廈	1,500 萬	31.6 萬元/坪	47.5 坪(含車位坪數)	--
2025年12月	新竹市新竹市光復路二段413號	電梯大樓	2,100 萬	48.9 萬元/坪	43.0 坪(含車位坪數)	20.3 年
2025年12月	新竹市新竹市新源街122號11樓	電梯大樓	1,480 萬	37.3 萬元/坪	39.7 坪	27.7 年
2025年12月	新竹市新竹市新光路42巷25號4樓之1	華廈	945 萬	43.8 萬元/坪	21.6 坪(含車位坪數)	8.8 年
2025年12月	新竹市新竹市建中一路25號18樓之3	電梯大樓	1,870 萬	36.1 萬元/坪	51.8 坪(含車位坪數)	28.4 年
2025年12月	新竹市新竹市建新路58號11樓之1	電梯大樓	1,750 萬	40.4 萬元/坪	43.3 坪(含車位坪數)	28.1 年
2025年11月	新竹市新竹市建新路58之2號14樓之3	電梯大樓	1,650 萬	37.3 萬元/坪	44.2 坪	28 年
2025年11月	新竹市東區建中路49號2樓	電梯大樓	1,430 萬	36.4 萬元/坪	39.3 坪	27.6 年
2025年10月	新竹市新竹市光復路二段155巷10弄25之6號	華廈	800 萬	78.6 萬元/坪	10.2 坪	18.5 年
2025年10月	新竹市新竹市建新路58號7樓之1	電梯大樓	1,676 萬	38.7 萬元/坪	43.3 坪	27.9 年
2025年10月	新竹市新竹市八德路19巷23號6樓	電梯大樓	2,450 萬	52.3 萬元/坪	46.8 坪(含車位坪數)	9.3 年
2025年10月	新竹市新竹市建中一路37號2樓之3	電梯大樓	850 萬	38.3 萬元/坪	22.2 坪	30.8 年
2025年10月	新竹市新竹市忠孝路165巷25號3樓	華廈	1,070 萬	37.6 萬元/坪	28.5 坪	30.1 年
2025年9月	新竹市新竹市學府路108號	透天	1,600 萬	40.8 萬元/坪	39.3 坪	48.1 年
2025年9月	新竹市東區光復路二段355號	透天	3,350 萬	40.3 萬元/坪	83.2 坪	44.8 年
2025年9月	新竹市新竹市八德路19巷57號7樓	電梯大樓	2,850 萬	60.6 萬元/坪	47.1 坪(含車位坪數)	7.1 年
2025年9月	新竹市新竹市建功一路139號11樓之2	電梯大樓	1,500 萬	38.2 萬元/坪	39.3 坪	27.4 年
2025年9月	新竹市新竹市東竹路11號6樓	電梯大樓	2,158 萬	60.3 萬元/坪	35.8 坪(含車位坪數)	3.9 年
2025年9月	新竹市新竹市建功一路61號2樓之2	電梯大樓	1,580 萬	40.4 萬元/坪	39.1 坪	25 年
2025年9月	新竹市新竹市博愛街22巷4號3樓	無電梯公寓	1,666 萬	36.0 萬元/坪	46.3 坪	44 年
2025年8月	新竹市新竹市新光路42巷27號4樓	華廈	1,910 萬	49.4 萬元/坪	38.7 坪(含車位坪數)	6.9 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年1月	新竹市新竹市東勝路【威尼斯-藝文館】A棟2F號	華廈	1,200 萬	56.0 萬元/坪	21.4 坪	--
2026年1月	新竹市新竹市東勝路【威尼斯-藝文館】B棟2F號	華廈	1,200 萬	53.0 萬元/坪	22.6 坪	--
2025年12月	新竹市新竹市東勝路【威尼斯-藝文館】B棟3F號	華廈	1,200 萬	53.0 萬元/坪	22.6 坪	--
2025年12月	新竹市新竹市東明街138巷8之5號	華廈	1,150 萬	31.1 萬元/坪	37.0 坪(含車位坪數)	32.3 年
2025年12月	新竹市新竹市學府路321號	透天	2,690 萬	65.0 萬元/坪	41.4 坪	54.9 年
2025年12月	新竹市新竹市園後街67巷10號2樓	無電梯公寓	1,288 萬	30.1 萬元/坪	42.8 坪	36.2 年
2025年12月	新竹市新竹市建中一路25號9樓之3	電梯大樓	1,990 萬	38.4 萬元/坪	51.8 坪(含車位坪數)	28.4 年
2025年12月	新竹市新竹市忠孝路27巷26號3樓	電梯大樓	3,068 萬	39.2 萬元/坪	78.3 坪(含車位21.83坪)	9.4 年
2025年11月	新竹市新竹市建中路49號2樓	電梯大樓	1,430 萬	36.2 萬元/坪	39.5 坪	27.6 年
2025年11月	新竹市新竹市建功一路59巷2號11樓之1	電梯大樓	1,780 萬	41.0 萬元/坪	43.4 坪	25.2 年
2025年11月	新竹市新竹市綠水路59號5樓	華廈	1,630 萬	36.6 萬元/坪	44.5 坪(含車位坪數)	28.8 年
2025年11月	新竹市新竹市光復路二段295號17樓之6	電梯大樓	1,120 萬	25.8 萬元/坪	43.4 坪	32.3 年
2025年11月	新竹市新竹市學府路329巷1弄9號5樓	無電梯公寓	558 萬	27.3 萬元/坪	20.4 坪	45.5 年
2025年11月	新竹市新竹市學府路84號3樓之1	華廈	492 萬	36.0 萬元/坪	13.7 坪	34.2 年
2025年11月	新竹市新竹市公園路82巷11號	透天	3,500 萬	32.1 萬元/坪	109.1 坪	30.5 年
2025年11月	新竹市新竹市東進路11號	透天	1,400 萬	28.4 萬元/坪	49.2 坪	29 年
2025年11月	新竹市新竹市忠孝路165巷25號6樓	華廈	1,450 萬	43.7 萬元/坪	33.2 坪(含車位坪數)	30.2 年
2025年11月	新竹市新竹市公道五路二段371號	電梯大樓	3,120 萬	52.1 萬元/坪	59.9 坪(含車位坪數)	17.9 年
2025年11月	新竹市新竹市忠孝路72巷11號3樓	華廈	3,000 萬	48.8 萬元/坪	61.5 坪(含車位坪數)	9.8 年
2025年10月	新竹市新竹市公道五路二段339號3樓	電梯大樓	2,500 萬	50.6 萬元/坪	49.4 坪(含車位坪數)	16.1 年
2025年10月	新竹市新竹市建功一路101號11樓	電梯大樓	1,600 萬	36.9 萬元/坪	43.3 坪	27.5 年
2025年10月	新竹市新竹市學府路441巷10號3樓	華廈	1,080 萬	34.9 萬元/坪	31.0 坪	32.2 年
2025年10月	新竹市新竹市學府路441巷15號3樓	無電梯公寓	820 萬	33.4 萬元/坪	24.5 坪	46.9 年
2025年9月	新竹市新竹市光復路二段355號	透天	3,350 萬	40.3 萬元/坪	83.2 坪	44.8 年
2025年9月	新竹市新竹市八德路193號13樓	電梯大樓	3,888 萬	41.6 萬元/坪	93.5 坪(含車位坪數)	16.8 年
2025年9月	新竹市新竹市八德路19巷23號11樓	電梯大樓	2,350 萬	50.2 萬元/坪	46.8 坪(含車位10.46坪)	9.2 年
2025年9月	新竹市新竹市公園路186巷2弄13號	透天	880 萬	34.6 萬元/坪	25.4 坪	--
2025年8月	新竹市新竹市東明街211號3樓之11	電梯大樓	760 萬	48.7 萬元/坪	15.6 坪	10.8 年
2025年8月	新竹市新竹市建功一路49巷6號1樓	無電梯公寓	1,000 萬	43.6 萬元/坪	23.0 坪	41.3 年
2025年7月	新竹市新竹市建功一路59巷10號6樓之2	電梯大樓	1,600 萬	40.8 萬元/坪	39.2 坪	24.8 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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