新北市淡水區海上皇宮實價登錄

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	新北市淡水區濱海路三段148巷40號13樓	電梯大樓	1,220 萬	25.4 萬元/坪	48.1 坪(含車位坪數)	12.4 年
2026年1月	新北市淡水區新市三路一段290號5樓	電梯大樓	1,010 萬	27.2 萬元/坪	37.2 坪(含車位坪數)	2.5 年
2026年1月	新北市淡水區新市二路一段90號10樓	電梯大樓	838 萬	24.7 萬元/坪	34.0 坪(含車位坪數)	8.2 年
2026年1月	新北市淡水區新市三路一段116號20樓	電梯大樓	1,188 萬	34.0 萬元/坪	34.9 坪(含車位坪數)	6.9 年
2026年1月	新北市淡水區新市三路一段126號5樓	電梯大樓	760 萬	28.9 萬元/坪	26.3 坪(含車位坪數)	6.9 年
2026年1月	新北市淡水區沙崙路369號2樓	華廈	638 萬	26.7 萬元/坪	23.9 坪	28.8 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路二段110號14樓	電梯大樓	1,090 萬	29.5 萬元/坪	37.0 坪(含車位坪數)	9.7 年
2025年12月	新北市淡水區沙崙路一段115號5樓	電梯大樓	985 萬	28.6 萬元/坪	34.4 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年12月	新北市淡水區濱海路三段148巷81號2樓	電梯大樓	1,000 萬	24.0 萬元/坪	41.8 坪(含車位坪數)	11.5 年
2025年12月	新北市淡水區新市三路一段288號4樓	電梯大樓	1,060 萬	29.1 萬元/坪	36.5 坪(含車位坪數)	2.4 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路二段86號11樓	電梯大樓	1,050 萬	28.6 萬元/坪	36.7 坪(含車位坪數)	11.1 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路二段20號8樓之1	電梯大樓	806 萬	19.7 萬元/坪	41.0 坪(含車位坪數)	10.3 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路一段92號7樓	電梯大樓	1,010 萬	25.4 萬元/坪	46.1 坪(含車位坪數)	8.1 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路一段138號14樓	電梯大樓	936 萬	22.3 萬元/坪	41.9 坪(含車位坪數)	8.1 年
2025年12月	新北市淡水區濱海路三段148巷15號6樓	電梯大樓	1,020 萬	24.7 萬元/坪	41.4 坪(含車位坪數)	11.5 年
2025年12月	新北市淡水區沙崙路一段81號11樓	電梯大樓	1,950 萬	32.6 萬元/坪	64.6 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年12月	新北市淡水區新市三路一段122號18樓	電梯大樓	770 萬	29.3 萬元/坪	26.3 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年12月	新北市淡水區新市三路一段146號10樓	電梯大樓	668 萬	35.7 萬元/坪	18.7 坪	6.8 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路一段128號19樓	電梯大樓	1,012 萬	24.2 萬元/坪	41.9 坪(含車位坪數)	8 年
2025年12月	新北市淡水區沙崙路一段115號8樓	電梯大樓	980 萬	27.5 萬元/坪	35.6 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年11月	新北市淡水區新市三路一段306號2樓	電梯大樓	1,210 萬	23.7 萬元/坪	51.0 坪(含車位坪數)	10.5 年
2025年11月	新北市淡水區新市三路一段146號18樓	電梯大樓	760 萬	28.9 萬元/坪	26.3 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年11月	新北市淡水區新民街一段29號13樓	電梯大樓	908 萬	25.4 萬元/坪	35.7 坪(含車位坪數)	15.9 年
2025年11月	新北市淡水區淡海路208巷17號4樓	無電梯公寓	228 萬	7.8 萬元/坪	29.2 坪	44.1 年
2025年11月	新北市淡水區沙崙路一段33號22樓	電梯大樓	1,750 萬	33.8 萬元/坪	51.8 坪(含車位坪數)	6.7 年
2025年11月	新北市淡水區新市三路一段106號9樓	電梯大樓	960 萬	27.5 萬元/坪	34.9 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年11月	新北市淡水區新市五路一段140號9樓	電梯大樓	900 萬	23.1 萬元/坪	38.9 坪(含車位坪數)	10.5 年
2025年11月	新北市淡水區新市三路一段150號15樓	電梯大樓	1,300 萬	29.5 萬元/坪	44.1 坪(含車位坪數)	6.8 年
2025年11月	新北市淡水區中正路二段305號	透天	2,580 萬	25.7 萬元/坪	100.4 坪(含車位坪數)	16.9 年
2025年11月	新北市淡水區新市三路一段108號20樓	電梯大樓	1,335 萬	24.7 萬元/坪	54.0 坪(含車位坪數)	6.8 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年2月	新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A2棟15F號	電梯大樓	1,470 萬	35.4 萬元/坪	45.1 坪(含車位7.54坪)	--
2026年1月	新北市淡水區濱海路三段148巷23號	電梯大樓	1,168 萬	32.8 萬元/坪	40.5 坪(含車位8.85坪)	11.6 年
2026年1月	新北市淡水區港子坪一街【京美晴朗】B2棟8F號	電梯大樓	1,009 萬	37.8 萬元/坪	31.0 坪(含車位8.21坪)	--
2026年1月	新北市淡水區港子坪一街【京美晴朗】A5棟12F號	電梯大樓	1,621 萬	34.5 萬元/坪	50.5 坪(含車位8.21坪)	--
2026年1月	新北市淡水區港子坪一街【京美晴朗】A2棟11F號	電梯大樓	1,080 萬	36.7 萬元/坪	33.3 坪(含車位7.88坪)	--
2026年1月	新北市淡水區新市二路二段70號8樓	電梯大樓	1,400 萬	25.4 萬元/坪	55.2 坪(含車位8.57坪)	11.2 年
2026年1月	新北市淡水區新市二路二段12號13樓之1	電梯大樓	1,060 萬	27.0 萬元/坪	39.2 坪(含車位8.91坪)	10.3 年
2026年1月	新北市淡水區新市一路一段60號11樓	電梯大樓	1,020 萬	26.5 萬元/坪	39.7 坪(含車位6.92坪)	14.9 年
2026年1月	新北市淡水區中正路二段151、153、155、157、159、161號等一至十二樓	車位	50 萬	0.0 萬元/坪	2.9 坪	25 年
2026年1月	新北市淡水區濱海路三段148巷59號11樓	電梯大樓	1,500 萬	23.2 萬元/坪	64.7 坪(含車位9.34坪)	11.6 年
2025年12月	新北市淡水區濱海路三段585號13樓	電梯大樓	2,160 萬	38.1 萬元/坪	61.2 坪(含車位8.11坪)	6.6 年
2025年12月	新北市淡水區新市三路一段322號2樓	電梯大樓	1,162 萬	27.1 萬元/坪	49.2 坪(含車位11.15坪)	10.6 年
2025年12月	新北市淡水區新市二路一段106號4樓	電梯大樓	808 萬	28.5 萬元/坪	34.0 坪(含車位10.54坪)	8.1 年
2025年12月	新北市淡水區新市三路一段88號4樓	電梯大樓	1,500 萬	27.7 萬元/坪	54.1 坪(含車位7.57坪)	6.8 年
2025年11月	新北市淡水區港子坪一街【京美晴朗】B3棟5F號	電梯大樓	897 萬	33.7 萬元/坪	30.7 坪(含車位7.88坪)	--
2025年11月	新北市淡水區港子坪一街【京美晴朗】B2棟4F號	電梯大樓	902 萬	33.3 萬元/坪	31.0 坪(含車位8.21坪)	--
2025年11月	新北市淡水區港子坪一街【京美晴朗】A3棟4F號	電梯大樓	988 萬	32.9 萬元/坪	33.6 坪(含車位8.21坪)	--
2025年11月	新北市淡水區新市二路一段138號2樓	電梯大樓	688 萬	16.4 萬元/坪	42.1 坪(含車位11.45坪)	8 年
2025年11月	新北市淡水區濱海路三段148巷25號9樓	電梯大樓	950 萬	23.0 萬元/坪	41.3 坪(含車位8.85坪)	11.4 年
2025年11月	新北市淡水區中正路二段305號	透天	2,580 萬	25.7 萬元/坪	100.4 坪(含車位18.97坪)	16.9 年
2025年11月	新北市淡水區沙崙路一段【致茂橋豐】A1棟09F號	華廈	1,540 萬	38.3 萬元/坪	44.7 坪(含車位9.21坪)	--
2025年11月	新北市淡水區沙崙路一段7號23樓	電梯大樓	1,480 萬	38.0 萬元/坪	44.1 坪(含車位9.11坪)	6.7 年
2025年11月	新北市淡水區沙崙路一段3號4樓	電梯大樓	1,510 萬	28.3 萬元/坪	53.4 坪(含車位7.90坪)	6.7 年
2025年10月	新北市淡水區新市一路一段66號5樓	電梯大樓	2,300 萬	21.3 萬元/坪	108.0 坪(含車位14.86坪)	14.7 年
2025年10月	新北市淡水區濱海路三段573號19樓	電梯大樓	5,368 萬	51.1 萬元/坪	118.3 坪(含車位24.34坪)	6.4 年
2025年10月	新北市淡水區新市二路二段2號3樓之1	電梯大樓	700 萬	21.5 萬元/坪	32.5 坪(含車位8.91坪)	10.1 年
2025年10月	新北市淡水區新市二路二段2號10樓之1	電梯大樓	860 萬	30.5 萬元/坪	32.5 坪(含車位8.91坪)	10.1 年
2025年10月	新北市淡水區崁頂五路165巷13號9樓	電梯大樓	810 萬	30.7 萬元/坪	31.5 坪(含車位9.70坪)	8.8 年
2025年10月	新北市淡水區新市三路一段132號23樓	電梯大樓	770 萬	33.2 萬元/坪	26.3 坪(含車位7.57坪)	6.7 年
2025年10月	新北市淡水區新市三路一段60號3樓	電梯大樓	990 萬	28.6 萬元/坪	34.6 坪(含車位7.57坪)	6.7 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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