台北市士林區圓山窗外實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	台北市士林區中正路305巷16號1樓	無電梯公寓	3,288 萬	75.7 萬元/坪	43.5 坪	44.7 年
2026年2月	台北市士林區美德街53之1號2樓	無電梯公寓	2,200 萬	79.4 萬元/坪	27.7 坪	49.2 年
2026年2月	台北市士林區福德路62巷1號	透天	3,200 萬	71.4 萬元/坪	44.8 坪	64.8 年
2026年1月	新北市新莊區公園一路【全坤峰碩】A9棟17樓	電梯大樓	2,505 萬	55.1 萬元/坪	45.5 坪(含車位坪數)	--
2026年1月	台北市士林區華齡街42號3樓	無電梯公寓	1,690 萬	56.9 萬元/坪	29.7 坪	52.2 年
2026年1月	台北市士林區大南路325號2樓	電梯大樓	1,022 萬	68.9 萬元/坪	14.8 坪	18.1 年
2026年1月	台北市士林區福港街259巷3弄1號	無電梯公寓	1,660 萬	67.6 萬元/坪	24.6 坪	49.4 年
2026年1月	台北市士林區承德路四段277巷58號2樓	無電梯公寓	2,350 萬	74.9 萬元/坪	31.4 坪	44.9 年
2025年12月	台北市士林區華齡街73號3樓	華廈	3,450 萬	68.2 萬元/坪	50.5 坪	42.5 年
2025年12月	台北市士林區大南路310號2樓	無電梯公寓	1,880 萬	61.8 萬元/坪	30.4 坪	54.6 年
2025年12月	台北市士林區承德路四段120號5樓	電梯大樓	3,280 萬	77.3 萬元/坪	42.4 坪	41 年
2025年12月	台北市士林區美崙街86巷2號5樓	華廈	3,050 萬	64.6 萬元/坪	47.2 坪	40.7 年
2025年11月	台北市士林區承德路四段277巷6號4樓	無電梯公寓	2,080 萬	48.4 萬元/坪	43.0 坪	37.3 年
2025年11月	台北市士林區中正路212巷4弄5號	無電梯公寓	3,850 萬	104.5 萬元/坪	36.8 坪	53.6 年
2025年10月	台北市士林區承德路四段292巷11弄6號5樓	無電梯公寓	1,997 萬	50.0 萬元/坪	39.9 坪	41.5 年
2025年10月	台北市士林區中正路399巷1弄21號3樓	無電梯公寓	1,718 萬	67.3 萬元/坪	25.5 坪	53.2 年
2025年10月	台北市士林區承德路四段292巷11弄8號5樓	無電梯公寓	1,700 萬	47.1 萬元/坪	36.1 坪	41.5 年
2025年9月	台北市士林區大北路75號	店鋪	3,288 萬	55.8 萬元/坪	58.9 坪	38.7 年
2025年9月	台北市士林區華齡街185巷1號15樓之1	電梯大樓	4,078 萬	75.4 萬元/坪	62.9 坪(含車位12.81坪)	17.1 年
2025年9月	台北市士林區華齡街185巷1號15樓之2	電梯大樓	2,950 萬	92.3 萬元/坪	41.5 坪(含車位12.81坪)	17.1 年
2025年9月	台北市士林區福德路31巷11號4樓之11	華廈	1,337 萬	103.7 萬元/坪	12.9 坪	13.7 年
2025年8月	台北市士林區承德路四段233號9樓	電梯大樓	1,980 萬	75.9 萬元/坪	28.9 坪(含車位5.21坪)	15.7 年
2025年8月	台北市士林區劍潭路10號	店鋪	2,186 萬	118.0 萬元/坪	18.5 坪	26.7 年
2025年8月	台北市士林區基河路130號10樓之8	電梯大樓	3,060 萬	63.1 萬元/坪	48.5 坪(含車位坪數)	23.8 年
2025年7月	台北市士林區基河路40號6樓之7	電梯大樓	920 萬	120.1 萬元/坪	7.7 坪	26.6 年
2025年6月	台北市士林區華齡街82號3樓	無電梯公寓	2,412 萬	69.1 萬元/坪	34.9 坪	45.4 年
2025年6月	台北市士林區小北街43號2樓	無電梯公寓	1,290 萬	75.6 萬元/坪	17.1 坪	53.2 年
2025年6月	台北市士林區承德路四段124號3樓	電梯大樓	3,458 萬	93.0 萬元/坪	37.2 坪	40.5 年
2025年6月	台北市士林區後港街86號5樓	無電梯公寓	1,700 萬	52.0 萬元/坪	32.7 坪	42.6 年
2025年6月	台北市士林區承德路四段294之2號	電梯大樓	3,650 萬	96.4 萬元/坪	37.9 坪	37 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	台北市士林區文林路102號2樓之11	華廈	1,533 萬	95.9 萬元/坪	16.0 坪	31.4 年
2026年2月	台北市士林區承德路四段116號3樓之2	華廈	1,260 萬	70.2 萬元/坪	17.9 坪	48.4 年
2026年2月	台北市士林區文林路466號	無電梯公寓	21,000 萬	149.7 萬元/坪	140.3 坪	56.7 年
2026年1月	台北市士林區中山北路五段685號6樓之1	電梯大樓	4,480 萬	64.8 萬元/坪	69.1 坪(含車位坪數)	39.6 年
2026年1月	台北市士林區中山北路五段698巷18號地下三層	車位	105 萬	0.0 萬元/坪	5.3 坪	23.2 年
2026年1月	台北市士林區後港街31號	電梯大樓	1,690 萬	108.8 萬元/坪	15.5 坪	41.1 年
2026年1月	台北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F【良茂詠悅】	電梯大樓	5,000 萬	105.4 萬元/坪	56.2 坪(含車位11.74坪)	--
2026年1月	台北市士林區劍潭路16號12樓之5	電梯大樓	2,159 萬	68.4 萬元/坪	31.5 坪(含車位坪數)	17.1 年
2026年1月	台北市士林區後港街189號5樓	華廈	4,388 萬	43.7 萬元/坪	100.5 坪(含車位坪數)	10.8 年
2026年1月	台北市士林區福港街107巷5號3樓	無電梯公寓	1,830 萬	59.3 萬元/坪	30.9 坪	50 年
2026年1月	台北市士林區文林路102號2樓之10	華廈	548 萬	86.2 萬元/坪	6.4 坪	31.2 年
2026年1月	台北市士林區承德路四段【炎洲隱玉】A-08F號	電梯大樓	4,398 萬	110.8 萬元/坪	44.7 坪(含車位7.49坪)	--
2025年12月	台北市士林區大南路【士林一品】A2-21F號	電梯大樓	6,888 萬	114.0 萬元/坪	70.3 坪(含車位12.37坪)	--
2025年12月	台北市士林區大南路【士林一品】A1-21F號	電梯大樓	6,738 萬	117.3 萬元/坪	67.4 坪(含車位12.05坪)	--
2025年12月	台北市士林區承德路四段300號9樓	電梯大樓	2,520 萬	62.2 萬元/坪	40.5 坪	37.4 年
2025年12月	台北市士林區文林路345號	透天	1,700 萬	179.7 萬元/坪	9.5 坪	78 年
2025年12月	台北市士林區中正路497號9樓	電梯大樓	3,120 萬	72.1 萬元/坪	43.2 坪	39 年
2025年12月	台北市士林區福港街259巷1號	無電梯公寓	1,650 萬	95.0 萬元/坪	17.4 坪	52.2 年
2025年12月	台北市士林區劍潭路55巷10號7樓	華廈	2,750 萬	70.7 萬元/坪	38.9 坪	39.9 年
2025年12月	台北市士林區中正路349巷4號3樓	無電梯公寓	2,410 萬	79.6 萬元/坪	30.3 坪	44.9 年
2025年12月	台北市士林區幸福街18巷8號	透天	2,936 萬	139.7 萬元/坪	21.0 坪	61 年
2025年12月	台北市士林區福壽街56號2樓	華廈	1,930 萬	78.6 萬元/坪	24.6 坪	11.3 年
2025年12月	台北市士林區幸福街5巷14號	透天	4,200 萬	167.2 萬元/坪	25.1 坪	61 年
2025年11月	台北市士林區中正路212巷【圜寬蒔嶼】A號	電梯大樓	2,760 萬	133.3 萬元/坪	24.2 坪(含車位5.26坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

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跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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B³雙捷運採光佳優質辦公室可住家使用	2,088 萬	31.59坪	66 萬/坪	0房(室)0廳0衛	住宅	電梯大樓	375 人看過 /月
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