台北市文山區辛亥路六段實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年7月	台北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號4樓	無電梯公寓	1,100 萬	36.9 萬元/坪	29.8 坪	42.4 年
2025年6月	台北市文山區景華街82巷7弄15號3樓	無電梯公寓	1,570 萬	65.6 萬元/坪	23.9 坪	45.9 年
2025年6月	台北市文山區試院路54號2樓之1	無電梯公寓	950 萬	43.3 萬元/坪	21.9 坪	44 年
2025年6月	台北市文山區仙岩路１６巷４６號2樓之1	華廈	1,570 萬	54.7 萬元/坪	28.7 坪	31.5 年
2025年5月	台北市文山區辛亥路六段35號14樓之3	電梯大樓	2,348 萬	78.1 萬元/坪	40.0 坪(含車位13.15坪)	17 年
2025年5月	台北市文山區辛亥路六段21巷2號5樓	電梯大樓	2,620 萬	49.3 萬元/坪	53.2 坪(含車位坪數)	25.8 年
2025年5月	台北市文山區和興路66號4樓之2	華廈	2,117 萬	75.0 萬元/坪	28.2 坪	18.7 年
2025年5月	台北市文山區興隆路三段304巷32之2號3樓	華廈	2,020 萬	52.6 萬元/坪	44.0 坪(含車位9.42坪)	11.2 年
2025年5月	台北市文山區景華街176巷2之1號3樓	華廈	4,800 萬	72.1 萬元/坪	69.7 坪(含車位6.63坪)	11.4 年
2025年5月	台北市文山區仙岩路16巷79號11樓	電梯大樓	2,900 萬	58.9 萬元/坪	57.0 坪(含車位11.13坪)	27.2 年
2025年5月	台北市文山區木柵路一段313號27樓之2	電梯大樓	6,780 萬	118.2 萬元/坪	57.4 坪(含車位坪數)	--
2025年4月	台北市文山區光輝路87巷2弄1號5樓	無電梯公寓	1,406 萬	40.3 萬元/坪	34.9 坪	42.9 年
2025年4月	台北市文山區景華街128巷80號1樓	無電梯公寓	1,600 萬	56.1 萬元/坪	28.5 坪	41 年
2025年4月	台北市文山區富山路16號5樓	華廈	2,350 萬	61.9 萬元/坪	45.1 坪(含車位11.19坪)	16.4 年
2025年4月	台北市文山區忠順街一段41巷3弄10號4樓	無電梯公寓	2,000 萬	33.3 萬元/坪	62.3 坪(含車位8.24坪)	35.4 年
2025年4月	台北市文山區木柵路一段313號16樓之5	電梯大樓	6,388 萬	101.8 萬元/坪	69.4 坪(含車位9.59坪)	0.5 年
2025年4月	台北市文山區木柵路一段383號4樓之1	電梯大樓	3,400 萬	68.3 萬元/坪	56.7 坪(含車位10.62坪)	19.1 年
2025年4月	台北市文山區辛亥路六段35號12樓之1	電梯大樓	3,080 萬	74.7 萬元/坪	51.0 坪(含車位13.13坪)	16.9 年
2025年4月	台北市文山區試院路52號4樓	無電梯公寓	910 萬	38.3 萬元/坪	23.7 坪	43.9 年
2025年4月	台北市文山區景華街128巷2弄7之1號9樓	華廈	3,600 萬	80.7 萬元/坪	43.8 坪(含車位1.63坪)	10 年
2025年3月	台北市文山區興隆路三段319號11樓	電梯大樓	2,988 萬	83.0 萬元/坪	43.9 坪(含車位10.93坪)	8.6 年
2025年3月	台北市文山區景興路91巷31號1樓	無電梯公寓	2,250 萬	71.5 萬元/坪	31.5 坪	47.9 年
2025年3月	台北市文山區景華街128巷72號2樓	無電梯公寓	1,468 萬	48.9 萬元/坪	30.0 坪	41 年
2025年2月	台北市文山區光輝路148號	華廈	3,350 萬	72.6 萬元/坪	46.1 坪	27.4 年
2025年2月	台北市文山區試院路144巷4弄28號2樓	華廈	750 萬	49.9 萬元/坪	15.0 坪	30 年
2025年1月	台北市文山區木柵路一段313號22樓之2	電梯大樓	6,965 萬	104.7 萬元/坪	80.0 坪(含車位19.19坪)	0.3 年
2025年1月	台北市文山區光輝路【文山萃】A2棟2樓	電梯大樓	1,650 萬	82.5 萬元/坪	20.0 坪	--
2024年12月	台北市文山區光輝路21巷11號11樓	電梯大樓	4,988 萬	69.7 萬元/坪	90.0 坪(含車位27.09坪)	14.2 年
2024年12月	台北市文山區木柵路一段331之9號4樓	無電梯公寓	1,168 萬	52.4 萬元/坪	22.3 坪	47.8 年
2024年11月	台北市文山區興隆路三段323號11樓	電梯大樓	5,000 萬	76.0 萬元/坪	81.1 坪(含車位21.86坪)	8.3 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年8月	台北市文山區木柵路一段81、83、85、87號、89巷1號地下二、3樓	車位	250 萬	0.0 萬元/坪	12.7 坪	24.3 年
2025年7月	台北市文山區和興路44巷36號5樓	華廈	2,300 萬	65.5 萬元/坪	35.1 坪	30.5 年
2025年7月	台北市文山區忠順街一段10巷8號等房屋地下一層	車位	210 萬	0.0 萬元/坪	9.9 坪	32.5 年
2025年7月	新北市新店區寶橋路235巷167號旁【國揚光河】B棟B3-26F號	電梯大樓	3,870 萬	88.5 萬元/坪	51.3 坪(含車位10.76坪)	--
2025年7月	新北市新店區寶橋路235巷167號旁【國揚光河】A棟A1-04F號	電梯大樓	4,188 萬	83.4 萬元/坪	57.8 坪(含車位10.76坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟11F-G02號	電梯大樓	7,932 萬	102.6 萬元/坪	86.6 坪(含車位15.00坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟22F-A06號	電梯大樓	4,822 萬	104.6 萬元/坪	50.6 坪(含車位7.50坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟19F-A05號	電梯大樓	5,633 萬	102.6 萬元/坪	59.4 坪(含車位7.50坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟02F-F01號	電梯大樓	6,640 萬	104.4 萬元/坪	72.0 坪(含車位14.41坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟34F-A07號	電梯大樓	3,268 萬	119.4 萬元/坪	32.1 坪(含車位7.50坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟32F-A07號	電梯大樓	3,215 萬	118.4 萬元/坪	32.1 坪(含車位7.50坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟07F-A01號	電梯大樓	5,386 萬	97.8 萬元/坪	59.4 坪(含車位7.50坪)	--
2025年7月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟31F-A08號	電梯大樓	3,219 萬	117.4 萬元/坪	32.1 坪(含車位7.50坪)	--
2025年7月	台北市文山區景興路153巷19號2樓	電梯大樓	1,730 萬	79.7 萬元/坪	21.7 坪	31.4 年
2025年7月	台北市文山區景興路97巷18號	無電梯公寓	1,410 萬	64.5 萬元/坪	21.9 坪	48.6 年
2025年6月	台北市文山區景興路153巷15號7樓之2	電梯大樓	1,700 萬	73.8 萬元/坪	27.1 坪(含車位5.67坪)	31.3 年
2025年6月	台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A2棟0號	電梯大樓	3,620 萬	89.2 萬元/坪	49.8 坪(含車位12.30坪)	--
2025年6月	台北市文山區木柵路一段218號	無電梯公寓	3,200 萬	67.9 萬元/坪	47.1 坪	37.1 年
2025年6月	台北市文山區木柵路一段335巷11弄11之2號4樓	無電梯公寓	1,298 萬	43.4 萬元/坪	29.9 坪	47.8 年
2025年6月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟28F-D03號	電梯大樓	6,986 萬	114.1 萬元/坪	70.2 坪(含車位14.41坪)	--
2025年6月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟32F-B07號	電梯大樓	3,278 萬	119.4 萬元/坪	32.1 坪(含車位7.50坪)	--
2025年6月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟32F-B01號	電梯大樓	7,426 萬	117.4 萬元/坪	72.7 坪(含車位15.00坪)	--
2025年6月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟26F-D01號	電梯大樓	5,805 萬	108.8 萬元/坪	57.7 坪(含車位7.50坪)	--
2025年5月	台北市文山區下崙路11巷13號5樓	華廈	2,599 萬	38.6 萬元/坪	67.3 坪(含車位坪數)	8.3 年
2025年5月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟16F-D06號	電梯大樓	2,980 萬	109.3 萬元/坪	32.1 坪(含車位7.50坪)	--
2025年5月	台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟33F-A02號	電梯大樓	3,426 萬	120.4 萬元/坪	33.6 坪(含車位7.50坪)	--

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

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以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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近大湖公園捷運站｜湖畔公園旁｜露臺景觀大三房	3,580 萬	50.3坪	71 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	公寓	341 人看過 /月
僅此一間親民價需整理1F捷運宅	1,788 萬	21.9坪	81 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	公寓	666 人看過 /月
(廣)專任正興福國中3樓邊間美寓(興福社區)	1,760 萬	33.1坪	53 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	公寓	663 人看過 /月

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1,988 萬

1,980 萬

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31.0坪

銷售價： 88 萬/坪

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9月台北市中正區銷售量 / 成交量 (依總價)

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9月台北市中正區銷售量 / 成交量 (依總價)

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