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文山區未來發展性強 購屋首選慢活城

發表於 2013/3/29

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文山區一直以來是新婚首購族的最佳首選,除了得天獨厚的地理位置,再加上好山好水的好環境,平實的房價更是吸引市中心換屋族輕移民的最佳選擇。

文山區得天獨厚,上好山好水的好環境,令人住下來不想走。(圖/陳俊宇提供)

文山區主要區分二個區塊,景美區由於有捷運新店線加持,以及近市區的特色,因機能性較強故平均房價相對較木柵區高。木柵區四週山景環繞,境內又有景美溪通過,萬坪的道南河濱公園滿足了木柵人休閒慢跑的好地方,完整規劃的運動設施是青年學子的最愛。悠閒的午後,漫步在河堤上,享受的是微暖的夕陽,映入眼簾的是藍天、白雲、綠地,說在木柵的生活是慢活,一點也不為過。

木柵區主要區被四條主要道路貫通,木柵路及木新路連結了信義快速道路及新店的往來,興隆路及辛亥路指引了往景美及市中心的便道,受到環狀線一階段中環段的動工在及,位處南環段的未來發展性加持,及元利商城結合週遭裕隆商城二大建設的規劃,說木柵區的未來發展性不強,很難交待的過去。

木柵的客群以自住客為主,說木柵的房價親民,確實和大安信義區只有一線之隔,卻不及一半的房價,預售屋的平均房價約落在每坪60~70萬元間,目前位在精華市中心木柵路三段的預售屋「敦皇」單價約落在每坪65~75萬元之間,附近新成屋大樓每坪約55~65萬元,中古大樓每坪約45~55萬元,公寓的平均落點則約落在每坪35~45萬元,比較起來,木柵的房價還是相對便宜。
 

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