為您提供新北市鶯歌區 12月份房市資訊

銷售平均23.2萬/坪

成交平均21.7萬/坪

大樓成交平均
22 萬/坪

跟上月比較：3.3%

公寓成交平均
15.4 萬/坪

跟上月比較：-11%

以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。

鶯歌區熱門路段平均實價登錄

中山路25.4萬/坪
尖山埔路17.9萬/坪
尖山路22.3萬/坪
中正一路25.4萬/坪
大湖路19.8萬/坪
文化路24.1萬/坪
更新時間：2021/01/24

資料來源說明

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12月

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598 萬

3房(室)2廳2衛

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三鶯學府

銷售價： 20 萬/坪

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580 萬

6房(室)0廳6衛

28.80坪

心六藝

銷售價： 18 萬/坪

美麗宏國美3房

650 萬

3房(室)2廳2衛

35.34坪

美麗宏國 - 乙區

銷售價： 20 萬/坪

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788 萬

2房(室)2廳1衛

40.09坪

銷售價： 24 萬/坪

中山三樓美寓

668 萬

590 萬

3房(室)2廳1衛

24.75坪

12月鶯歌區銷售量 / 成交量 (依總價)

12月鶯歌區銷售量 / 成交量 (依單價)

成交佔比為過去1個月該地區好房實價登錄於各總價或單價成交數量比例，銷售佔比為過去1個月該地區好房網銷售的房屋數量比例。不代表目前市場真實價量狀況，僅供參考。

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銷售價： 19 萬/坪

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888 萬

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47.66坪

銷售價： 20 萬/坪

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868 萬

3房(室)2廳2衛

42.69坪

銷售價： 20 萬/坪

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868 萬

3房(室)2廳2衛

43.05坪

天天開心 - 二期

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2,680 萬

--房(室)--廳4衛

116.65坪

中正首府

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以上好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。
以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。
政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。政府實價登錄係以內政部地政司所公開的中華民國房地產交易價格簡訊資料為主，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。
以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。

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