高雄市鼓山區龍水二路實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年9月	高雄市鼓山區青海路299號14樓	電梯大樓	3,131 萬	44.4 萬元/坪	70.5 坪(含車位坪數)	12.7 年
2026年8月	高雄市鼓山區九如四路945號13樓	電梯大樓	790 萬	22.4 萬元/坪	35.3 坪	31.3 年
2026年8月	高雄市鼓山區鼓山三路50巷30之1號	無電梯公寓	368 萬	14.6 萬元/坪	25.2 坪	49.8 年
2026年8月	高雄市鼓山區美術東四路230號12樓	電梯大樓	1,160 萬	39.6 萬元/坪	29.3 坪(含車位坪數)	19.8 年
2026年7月	高雄市鼓山區河西一路1463號12樓之1	電梯大樓	2,500 萬	38.4 萬元/坪	65.2 坪(含車位坪數)	19.3 年
2026年7月	高雄市鼓山區龍水二路117號21樓	電梯大樓	2,675 萬	40.0 萬元/坪	66.9 坪(含車位坪數)	11.2 年
2026年7月	高雄市鼓山區馬卡道路78號15樓	電梯大樓	3,900 萬	43.7 萬元/坪	89.3 坪(含車位坪數)	3.2 年
2026年7月	高雄市鼓山區新疆路68號	別墅	3,750 萬	32.5 萬元/坪	115.3 坪	1.2 年
2026年7月	高雄市鼓山區新疆路56巷6號3樓	無電梯公寓	410 萬	14.2 萬元/坪	29.0 坪	40.9 年
2026年7月	高雄市鼓山區美術南三路253號4樓	電梯大樓	1,228 萬	31.0 萬元/坪	39.7 坪	22.8 年
2026年7月	高雄市鼓山區美術東二路100號9樓	電梯大樓	1,280 萬	35.1 萬元/坪	36.5 坪	22.1 年
2026年7月	高雄市鼓山區青海路296號12樓	電梯大樓	3,860 萬	34.1 萬元/坪	113.1 坪(含車位坪數)	14 年
2026年7月	高雄市三民區遼寧三街99號10樓	電梯大樓	1,000 萬	38.4 萬元/坪	26.0 坪(含車位坪數)	5.6 年
2026年7月	高雄市鼓山區美術東四路69號6樓	電梯大樓	2,206 萬	40.0 萬元/坪	55.1 坪(含車位坪數)	6.3 年
2026年7月	高雄市鼓山區大榮街34巷1號5樓之2	無電梯公寓	405 萬	14.0 萬元/坪	29.0 坪	45.8 年
2026年6月	高雄市三民區美都路132號7樓	電梯大樓	1,700 萬	37.2 萬元/坪	45.7 坪(含車位坪數)	2.9 年
2026年6月	高雄市鼓山區厚德路170號5樓之1	電梯大樓	1,100 萬	26.6 萬元/坪	41.4 坪(含車位坪數)	22.5 年
2026年6月	高雄市鼓山區青海路80號3樓	電梯大樓	870 萬	32.1 萬元/坪	27.1 坪	21.3 年
2026年6月	高雄市鼓山區美術南三路267號6樓之2	電梯大樓	1,870 萬	31.7 萬元/坪	59.0 坪(含車位坪數)	22.7 年
2026年6月	高雄市三民區熱河三街【森美樹】S7棟1樓	電梯大樓	5,538 萬	87.4 萬元/坪	63.4 坪(含車位坪數)	--
2026年6月	高雄市鼓山區龍水二路109號20樓	電梯大樓	2,800 萬	39.2 萬元/坪	71.5 坪(含車位坪數)	11.1 年
2026年6月	高雄市鼓山區銀川街216號	透天	1,460 萬	24.3 萬元/坪	60.2 坪	29.8 年
2026年6月	高雄市三民區德興街15號13樓	電梯大樓	1,788 萬	40.6 萬元/坪	44.0 坪(含車位坪數)	5 年
2026年6月	高雄市鼓山區龍水二路101號13樓	電梯大樓	2,300 萬	42.1 萬元/坪	54.6 坪(含車位坪數)	11.1 年
2026年6月	高雄市鼓山區美術南二路135號9樓	電梯大樓	1,720 萬	36.4 萬元/坪	47.3 坪(含車位坪數)	21 年
2026年6月	高雄市鼓山區美術南三路271號24樓	電梯大樓	3,780 萬	53.9 萬元/坪	70.1 坪(含車位坪數)	0.9 年
2026年6月	高雄市鼓山區美術東二路105號	透天	2,233 萬	94.4 萬元/坪	23.6 坪	9.8 年
2026年5月	高雄市鼓山區美術南二路70巷37號3樓	電梯大樓	1,224 萬	33.5 萬元/坪	36.5 坪(含車位坪數)	19 年
2026年5月	高雄市鼓山區美術南五街200號6樓	電梯大樓	1,130 萬	33.9 萬元/坪	33.3 坪(含車位坪數)	11.1 年
2026年5月	高雄市鼓山區美術東四路27號15樓之1	電梯大樓	1,580 萬	48.1 萬元/坪	32.9 坪(含車位坪數)	2 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年8月	高雄市鼓山區厚德路166號6樓之2	電梯大樓	750 萬	17.5 萬元/坪	42.8 坪(含車位7.80坪)	22.7 年
2026年8月	高雄市鼓山區九如四路947號12樓	電梯大樓	770 萬	22.0 萬元/坪	35.0 坪	31.3 年
2026年8月	高雄市鼓山區河西一路1307號6樓	電梯大樓	3,100 萬	29.2 萬元/坪	106.3 坪(含車位20.21坪)	19.8 年
2026年8月	高雄市鼓山區河西一路1461號16樓	電梯大樓	5,018 萬	34.5 萬元/坪	145.7 坪(含車位16.18坪)	16.3 年
2026年8月	高雄市鼓山區美術東二路66號3樓	電梯大樓	1,030 萬	38.2 萬元/坪	26.9 坪	21.7 年
2026年8月	高雄市三民區美都路300巷43號	透天	8,200 萬	50.0 萬元/坪	164.0 坪	0.6 年
2026年8月	高雄市鼓山區美術東四路55號2樓等170戶共有部分	車位	228 萬	0.0 萬元/坪	8.2 坪	6 年
2026年8月	高雄市三民區德旺街290號11樓	電梯大樓	3,500 萬	49.3 萬元/坪	78.7 坪(含車位16.77坪)	0.9 年
2026年8月	高雄市三民區德旺街300號6樓	電梯大樓	1,895 萬	43.0 萬元/坪	46.7 坪(含車位8.39坪)	0.9 年
2026年8月	高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分	車位	240 萬	0.0 萬元/坪	23.9 坪	--
2026年7月	高雄市鼓山區裕民街172巷13弄16號	透天	580 萬	20.6 萬元/坪	28.2 坪	57.4 年
2026年7月	高雄市鼓山區銀川街141號	透天	660 萬	23.2 萬元/坪	28.4 坪	57.6 年
2026年7月	高雄市鼓山區厚德路166號3樓	電梯大樓	1,080 萬	25.7 萬元/坪	42.8 坪(含車位7.80坪)	22.6 年
2026年7月	高雄市鼓山區馬卡道路72號22樓	電梯大樓	3,980 萬	53.6 萬元/坪	74.2 坪	3.2 年
2026年7月	高雄市鼓山區美術南二路133號10樓	電梯大樓	1,657 萬	35.7 萬元/坪	46.4 坪(含車位6.82坪)	21.1 年
2026年7月	高雄市鼓山區青海路332號6樓	電梯大樓	1,060 萬	44.7 萬元/坪	23.7 坪	3.3 年
2026年7月	高雄市三民區遼寧三街192號15樓	電梯大樓	4,202 萬	53.4 萬元/坪	81.1 坪(含車位10.08坪)	0.2 年
2026年7月	高雄市鼓山區美術東二路60號6樓	電梯大樓	1,560 萬	34.7 萬元/坪	44.9 坪(含車位5.95坪)	21.6 年
2026年7月	高雄市三民區德旺街、德勝街【慶旺美都高峰會】B1棟0號	電梯大樓	2,988 萬	42.1 萬元/坪	74.2 坪(含車位13.25坪)	--
2026年7月	高雄市三民區德旺街、德勝街【慶旺美都高峰會】A1棟0號	電梯大樓	3,630 萬	46.0 萬元/坪	82.2 坪(含車位13.25坪)	--
2026年7月	高雄市三民區德旺街、德勝街【慶旺美都高峰會】A1棟0號	電梯大樓	3,828 萬	48.3 萬元/坪	82.2 坪(含車位13.25坪)	--
2026年7月	高雄市三民區德旺街、德勝街【慶旺美都高峰會】A1棟0號	電梯大樓	4,588 萬	49.2 萬元/坪	102.1 坪(含車位33.12坪)	--
2026年7月	高雄市鼓山區美術東四路29號15樓	電梯大樓	2,738 萬	54.3 萬元/坪	55.7 坪(含車位10.67坪)	2.2 年
2026年7月	高雄市三民區德旺街196號5樓	電梯大樓	2,865 萬	47.9 萬元/坪	63.1 坪(含車位8.50坪)	1.2 年
2026年7月	高雄市三民區德旺街288號9樓	電梯大樓	2,426 萬	43.5 萬元/坪	58.5 坪(含車位8.39坪)	0.8 年
2026年7月	高雄市三民區德旺街288號14樓	電梯大樓	2,475 萬	44.5 萬元/坪	58.5 坪(含車位8.39坪)	0.8 年
2026年7月	高雄市三民區德旺街300號7樓	電梯大樓	1,900 萬	43.2 萬元/坪	46.7 坪(含車位8.39坪)	0.8 年
2026年7月	高雄市三民區熱河三街60號12樓	電梯大樓	1,120 萬	19.8 萬元/坪	56.7 坪(含車位9.53坪)	8.3 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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