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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年3月	高雄市鼓山區大順一路993號	無電梯公寓	1,450 萬	29.8 萬元/坪	48.7 坪	37.8 年
2025年3月	高雄市鼓山區美術東一路66號2樓之1	電梯大樓	1,400 萬	31.3 萬元/坪	44.7 坪(含車位坪數)	22.4 年
2025年3月	高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】B6棟1樓	店鋪	3,600 萬	84.0 萬元/坪	42.9 坪	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路161號8樓	電梯大樓	1,060 萬	35.0 萬元/坪	30.3 坪(含車位坪數)	18.1 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術北三路233號11樓	電梯大樓	1,242 萬	30.7 萬元/坪	40.5 坪(含車位坪數)	18.3 年
2025年2月	高雄市鼓山區龍勝路118號4樓	電梯大樓	2,100 萬	37.3 萬元/坪	56.2 坪(含車位坪數)	19.8 年
2025年2月	高雄市鼓山區龍德路293號5樓	電梯大樓	3,530 萬	26.5 萬元/坪	133.3 坪(含車位坪數)	10.7 年
2025年2月	高雄市鼓山區龍勝路96號4樓	電梯大樓	1,250 萬	34.7 萬元/坪	36.0 坪	19.1 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術館路11號11樓	電梯大樓	1,980 萬	44.2 萬元/坪	44.8 坪(含車位坪數)	19.8 年
2025年2月	高雄市鼓山區富農路108號7樓	電梯大樓	1,760 萬	41.3 萬元/坪	42.6 坪(含車位坪數)	19.4 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路398號18樓之1	電梯大樓	4,250 萬	36.7 萬元/坪	115.8 坪(含車位坪數)	20.3 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路458號5樓之20	電梯大樓	602 萬	31.6 萬元/坪	19.1 坪	15.9 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路458號9樓	電梯大樓	820 萬	32.5 萬元/坪	25.2 坪	15.9 年
2025年2月	高雄市鼓山區明誠四路258號17樓	電梯大樓	2,200 萬	35.1 萬元/坪	62.7 坪(含車位坪數)	19.2 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術東六街256號7樓	電梯大樓	2,020 萬	40.1 萬元/坪	50.4 坪(含車位坪數)	10.1 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術北三路41號7樓	電梯大樓	850 萬	36.9 萬元/坪	23.1 坪	19 年
2025年1月	高雄市鼓山區民富街35號	透天	3,920 萬	41.6 萬元/坪	94.3 坪(含車位坪數)	1.1 年
2025年1月	高雄市鼓山區民強街229號	透天	1,730 萬	37.2 萬元/坪	46.6 坪(含車位坪數)	55 年
2025年1月	高雄市鼓山區明華路275號9樓	電梯大樓	850 萬	33.4 萬元/坪	25.5 坪	19.3 年
2025年1月	高雄市鼓山區明誠三路469號9樓	電梯大樓	1,840 萬	39.0 萬元/坪	47.2 坪	18.6 年
2025年1月	高雄市鼓山區裕誠路1691號15樓	電梯大樓	3,700 萬	33.9 萬元/坪	109.3 坪(含車位坪數)	9.3 年
2025年1月	高雄市鼓山區龍勝路176號7樓	電梯大樓	1,070 萬	37.6 萬元/坪	28.5 坪	18.4 年
2025年1月	高雄市鼓山區龍德路【遠雄 PARK16】A12棟7樓	電梯大樓	1,210 萬	52.2 萬元/坪	23.2 坪	--
2025年1月	高雄市鼓山區大順一路1011巷8號13樓之2	電梯大樓	1,000 萬	29.4 萬元/坪	34.1 坪(含車位坪數)	29.5 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術東八街98號3樓	電梯大樓	1,265 萬	30.6 萬元/坪	41.4 坪	21.3 年
2025年1月	高雄市鼓山區河西一路1447號13樓	電梯大樓	1,050 萬	38.5 萬元/坪	27.3 坪(含車位坪數)	17.7 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術北三路246號12樓	電梯大樓	3,088 萬	36.3 萬元/坪	85.1 坪(含車位坪數)	9.6 年
2024年12月	高雄市鼓山區昌盛路306號12樓	電梯大樓	1,056 萬	42.8 萬元/坪	24.7 坪(含車位坪數)	18.1 年
2024年12月	高雄市鼓山區美術東八街32號7樓	電梯大樓	2,268 萬	47.3 萬元/坪	53.8 坪(含車位坪數)	12.4 年
2024年12月	高雄市鼓山區美術南三路116號7樓	電梯大樓	1,050 萬	43.1 萬元/坪	24.4 坪	20.5 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2025年3月	高雄市鼓山區龍德路289號2樓等141戶共有部分	車位	430 萬	0.0 萬元/坪	13.3 坪	--
2025年3月	高雄市鼓山區裕誠路1803號14樓	電梯大樓	3,980 萬	43.6 萬元/坪	91.3 坪(含車位10.87坪)	10.8 年
2025年3月	高雄市鼓山區美術東六街159號25樓	電梯大樓	2,839 萬	51.2 萬元/坪	61.8 坪(含車位11.47坪)	2 年
2025年3月	高雄市鼓山區裕國街333號等共用部分	車位	300 萬	0.0 萬元/坪	5.6 坪	--
2025年3月	高雄市鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分	車位	300 萬	0.0 萬元/坪	5.6 坪	--
2025年3月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	1,163 萬	63.9 萬元/坪	18.2 坪	--
2025年3月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,105 萬	64.6 萬元/坪	35.6 坪(含車位6.81坪)	--
2025年3月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,328 萬	61.4 萬元/坪	40.8 坪(含車位6.81坪)	--
2025年3月	高雄市鼓山區美術北三路278號16樓	電梯大樓	1,200 萬	30.1 萬元/坪	39.9 坪	8.6 年
2025年3月	高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B10棟X號	電梯大樓	1,729 萬	51.7 萬元/坪	35.6 坪(含車位7.04坪)	--
2025年3月	高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分	車位	800 萬	0.0 萬元/坪	12.6 坪	--
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A11棟X號	電梯大樓	1,573 萬	60.0 萬元/坪	29.2 坪(含車位6.76坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號	電梯大樓	1,690 萬	55.8 萬元/坪	33.1 坪(含車位7.04坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,306 萬	60.4 萬元/坪	40.8 坪(含車位6.81坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,272 萬	59.1 萬元/坪	40.8 坪(含車位6.81坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,133 萬	59.6 萬元/坪	38.7 坪(含車位6.81坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,275 萬	59.2 萬元/坪	40.8 坪(含車位6.81坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	2,254 萬	59.0 萬元/坪	40.8 坪(含車位6.81坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	1,385 萬	66.8 萬元/坪	20.7 坪	--
2025年2月	高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】	電梯大樓	1,896 萬	61.6 萬元/坪	32.0 坪(含車位3.26坪)	--
2025年2月	高雄市鼓山區裕國街339號5樓之1	電梯大樓	850 萬	34.8 萬元/坪	24.4 坪	20.3 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路396號26樓之1	電梯大樓	4,550 萬	39.3 萬元/坪	115.8 坪(含車位15.03坪)	20.3 年
2025年2月	高雄市鼓山區大順一路1031號地下一層之2	電梯大樓	2,600 萬	24.4 萬元/坪	106.8 坪(含車位坪數)	29.6 年
2025年2月	高雄市鼓山區河西一路1447號13樓之1	電梯大樓	810 萬	32.5 萬元/坪	24.9 坪	17.8 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路27號13樓	電梯大樓	2,027 萬	51.8 萬元/坪	44.5 坪(含車位10.01坪)	0.8 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路29號15樓之1	電梯大樓	1,848 萬	55.4 萬元/坪	39.0 坪(含車位10.01坪)	0.8 年
2025年2月	高雄市鼓山區美術東四路39號7樓	電梯大樓	2,030 萬	51.8 萬元/坪	44.6 坪(含車位10.01坪)	0.8 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術東四路37號14樓	電梯大樓	1,600 萬	59.0 萬元/坪	33.6 坪(含車位10.25坪)	0.7 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術東四路33號	電梯大樓	3,301 萬	82.3 萬元/坪	47.2 坪(含車位10.67坪)	0.7 年
2025年1月	高雄市鼓山區美術東四路41號3樓之2	電梯大樓	1,385 萬	49.9 萬元/坪	30.5 坪(含車位5.59坪)	0.7 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

爲您推薦高雄市鼓山區低於實價登錄平均 47.2 萬以下的房屋 (平均實價登錄單價 47.2 萬)

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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