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好房網平均實價登錄資料來源說明

	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2020年12月	北忠街361~390號	電梯大樓	470 萬	19.9 萬元/坪	23.6坪	4.3年
2020年12月	北堤街25巷1~30號	透天	1,380 萬(含車位)	17.1 萬元/坪(含車位坪數)	80.9坪(含車位)	8.7年
2020年11月	北昌五街31~60號	電梯大樓	686 萬(含車位)	16.2 萬元/坪(含車位坪數)	42.3坪(含車位)	7.4年
2020年11月	北昌二街31~60號	電梯大樓	988 萬(含車位)	16.5 萬元/坪(含車位坪數)	59.8坪(含車位)	5.9年
2020年11月	忠義路241~270號	電梯大樓	722 萬(含車位)	16.7 萬元/坪(含車位坪數)	43.3坪(含車位)	4.1年
2020年11月	北昌二街61~90號	電梯大樓	720 萬(含車位)	17.2 萬元/坪(含車位坪數)	41.9坪(含車位)	5.9年
2020年11月	北仁街181~210號	電梯大樓	462 萬(含車位)	16.9 萬元/坪(含車位坪數)	27.4坪(含車位)	5.6年
2020年11月	北昌二街61~90號	電梯大樓	725 萬(含車位)	16.9 萬元/坪(含車位坪數)	43.0坪(含車位)	5.9年
2020年11月	北華街91~120號	無電梯公寓	245 萬	11.7 萬元/坪	21.0坪	39.0年
2020年11月	北仁街181~210號	電梯大樓	567 萬(含車位)	15.6 萬元/坪(含車位坪數)	36.3坪(含車位)	5.6年
2020年11月	北賢街271~300號	電梯大樓	890 萬(含車位)	17.2 萬元/坪(含車位坪數)	51.6坪(含車位)	6.3年
2020年11月	北昌三街1~30號	電梯大樓	600 萬(含車位)	15.1 萬元/坪(含車位坪數)	39.8坪(含車位)	8.6年
2020年11月	北賢街181~210號	電梯大樓	1,000 萬(含車位)	17.8 萬元/坪(含車位坪數)	56.1坪(含車位)	4.4年
2020年11月	北維街1~30號	透天	2,000 萬(含車位)	24.5 萬元/坪(含車位坪數)	81.6坪(含車位)	3.4年
2020年11月	北仁街91~120號	電梯大樓	560 萬(含車位)	18.3 萬元/坪(含車位坪數)	30.6坪(含車位)	2.1年
2020年11月	北賢街61~90號	電梯大樓	910 萬(含車位)	19.6 萬元/坪(含車位坪數)	46.6坪(含車位)	1.2年
2020年11月	北昌五街1~30號	電梯大樓	472 萬(含車位)	17.5 萬元/坪(含車位坪數)	27.0坪(含車位)	4.2年
2020年11月	經武路241~270號	電梯大樓	420 萬(含車位)	12.3 萬元/坪(含車位坪數)	34.2坪(含車位)	26.8年
2020年10月	北和街31~60號	透天	800 萬(含車位)	15.8 萬元/坪(含車位坪數)	50.5坪(含車位)	35.8年
2020年10月	鳳北路61~90號	透天	1,450 萬(含車位)	24.9 萬元/坪(含車位坪數)	58.3坪(含車位)	15.1年
2020年10月	北昌三街1~30號	電梯大樓	385 萬	17.5 萬元/坪	21.9坪	8.6年
2020年10月	北維街1~30號	電梯大樓	888 萬(含車位)	15.6 萬元/坪(含車位坪數)	56.8坪(含車位)	8.5年
2020年10月	北昌五街1~30號	電梯大樓	395 萬	18.5 萬元/坪	21.3坪	7.3年
2020年10月	永忠街1~30號	電梯大樓	650 萬(含車位)	19.5 萬元/坪(含車位坪數)	33.4坪(含車位)	9.2年
2020年10月	北昌二街61~90號	電梯大樓	538 萬(含車位)	16.6 萬元/坪(含車位坪數)	32.5坪(含車位)	5.8年
2020年10月	鳳松路328巷8弄1~30號	電梯大樓	792 萬(含車位)	14.2 萬元/坪(含車位坪數)	56.0坪(含車位)	25.1年
2020年10月	北賢街1~30號	電梯大樓	1,010 萬(含車位)	18.4 萬元/坪(含車位坪數)	55.0坪(含車位)	2.3年
2020年10月	北維街1~30號	電梯大樓	720 萬(含車位)	17.8 萬元/坪(含車位坪數)	40.5坪(含車位)	8.4年
2020年10月	忠義路271~300號	電梯大樓	515 萬(含車位)	16.3 萬元/坪(含車位坪數)	31.7坪(含車位)	3.9年
2020年10月	北昌二街61~90號	電梯大樓	690 萬(含車位)	16.1 萬元/坪(含車位坪數)	42.9坪(含車位)	5.8年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2020年12月	高雄市鳳山區鎮北街27巷1~30號	透天	730 萬	23.4 萬元/坪	31.2坪	32.6年
2020年12月	高雄市鳳山區北昌五街31~60號	電梯大樓	728 萬 (含車位)	16.2 萬元/坪	45.0坪 (含車位8.2坪)	7.5年
2020年11月	高雄市鳳山區鳳誠路31~60號	華廈	360 萬	11.0 萬元/坪	32.8坪	26.9年
2020年11月	高雄市鳳山區永忠街1~30號	電梯大樓	430 萬	16.8 萬元/坪	25.7坪	9.3年
2020年11月	高雄市鳳山區北仁街181~210號	電梯大樓	555 萬	16.4 萬元/坪	33.9坪	5.6年
2020年11月	高雄市鳳山區北賢街271~300號	電梯大樓	760 萬 (含車位)	16.9 萬元/坪	44.9坪 (含車位6.3坪)	6.3年
2020年11月	高雄市鳳山區北維街31~60號	電梯大樓	423 萬	17.6 萬元/坪	24.0坪	8.5年
2020年11月	高雄市鳳山區北賢街271~300號	電梯大樓	760 萬 (含車位)	16.8 萬元/坪	45.0坪 (含車位7.4坪)	6.3年
2020年11月	高雄市鳳山區北昌二街61~90號	電梯大樓	860 萬 (含車位)	19.8 萬元/坪	43.5坪 (含車位7.9坪)	5.8年
2020年11月	高雄市鳳山區經武路241~270號	電梯大樓	670 萬 (含車位)	13.6 萬元/坪	46.3坪 (含車位4.3坪)	26.9年
2020年11月	高雄市鳥松區松竹街31~60號	透天	3,250 萬	21.9 萬元/坪	148.6坪	1.9年
2020年11月	高雄市鳳山區北平路202巷1~30號	無電梯公寓	310 萬	13.7 萬元/坪	22.7坪	40.3年
2020年11月	高雄市鳳山區北維街1~30號	電梯大樓	955 萬 (含車位)	15.4 萬元/坪	56.8坪 (含車位4.6坪)	8.5年
2020年11月	高雄市鳳山區北明街181~210號	電梯大樓	680 萬 (含車位)	17.6 萬元/坪	39.2坪 (含車位7.4坪)	1.8年
2020年10月	高雄市鳥松區松竹街31~60號	透天	3,850 萬	26.5 萬元/坪	145.2坪	0.2年
2020年10月	鳳青段121~150地號	土地	1,800 萬	51.7 萬元/坪	--	--
2020年10月	高雄市鳳山區北昌二街61~90號	電梯大樓	750 萬 (含車位)	17.4 萬元/坪	43.1坪 (含車位7.9坪)	5.8年
2020年10月	高雄市鳳山區鳳誠路1~30號	華廈	150 萬	6.9 萬元/坪	21.6坪	26.8年
2020年10月	高雄市鳳山區北盛街9巷2弄1~30號	無電梯公寓	190 萬	9.8 萬元/坪	19.4坪	37.2年
2020年10月	高雄市鳳山區北賢街61~90號	電梯大樓	695 萬	18.3 萬元/坪	38.0坪	0.1年
2020年10月	高雄市鳳山區北華街80巷1~30號	透天	580 萬	17.4 萬元/坪	33.4坪	37.0年
2020年10月	高雄市鳳山區北昌三街1~30號	電梯大樓	360 萬	16.4 萬元/坪	22.0坪	8.5年
2020年10月	高雄市鳳山區北昌五街1~30號	電梯大樓	675 萬 (含車位)	16.8 萬元/坪	40.2坪 (含車位7.2坪)	7.3年
2020年10月	高雄市鳳山區北文街151~180號	透天	2,950 萬	33.2 萬元/坪	88.9坪	0.8年
2020年09月	高雄市鳳山區北賢街271~300號	電梯大樓	630 萬 (含車位)	17.2 萬元/坪	36.7坪 (含車位7.4坪)	6.2年
2020年09月	高雄市鳳山區北昌二街61~90號	電梯大樓	730 萬 (含車位)	17.2 萬元/坪	42.4坪 (含車位6.8坪)	5.7年
2020年09月	高雄市鳳山區北賢街272巷1~30號	透天	1,650 萬	23.3 萬元/坪	70.8坪	8.7年
2020年09月	高雄市鳳山區民安街91~120號	透天	600 萬	15.0 萬元/坪	39.9坪	39.9年
2020年09月	高雄市鳳山區北忠街361~390號	電梯大樓	770 萬 (含車位)	20.4 萬元/坪	37.8坪 (含車位5.8坪)	4.1年
2020年09月	高雄市鳳山區北仁街181~210號	電梯大樓	598 萬 (含車位)	17.6 萬元/坪	33.9坪 (含車位5.7坪)	5.4年

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住宅成交平均
17.6 萬/坪

跟上月比較：2.09%

大樓成交平均
17.3 萬/坪

跟上月比較：0.09%

公寓成交平均
11.5 萬/坪

跟上月比較：1.49%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
華鳳特區-鎮北國小學區~超大4	898 萬 868 萬	57.38坪	15 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	大樓	56人看過 /月
*牛潮埔市場旁邊間採光通風健身	268 萬	23.62坪	11 萬/坪	2房(室)2廳2衛	住宅	公寓	80人看過 /月
大昌龍邸4房平車 1.典雅裝潢	898 萬 868 萬	57.38坪	15 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	大樓	57人看過 /月
鳳山鎮北國小4房+平車 1.免	898 萬 868 萬	57.38坪	15 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	大樓	62人看過 /月
華鳳特區鎮北國小#美四房+大平	898 萬 868 萬	57.38坪	15 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	大樓	30人看過 /月

銷售價： 13 萬/坪

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298 萬

3房(室)2廳2衛

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銷售價： 15 萬/坪

華鳳鎮北國小四房平車

868 萬

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銷售價： 15 萬/坪

鳳山鎮北國小旁大四房平車~典雅裝潢

898 萬

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華鳳特區鎮北國小旁優質四房+平車

868 萬

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大昌龍邸第六代社區

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鳳山★華鳳特區鎮北國小旁★大昌龍邸★大四房+平車

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大昌龍邸第六代社區

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12月高雄市鳳山區銷售量 / 成交量 (依總價)

12月高雄市鳳山區銷售量 / 成交量 (依單價)

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12月高雄市鳳山區銷售量 / 成交量 (依單價)