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好房網平均實價登錄資料來源說明

	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2020年12月	後昌路1201~1230號	店鋪	1,250 萬(含車位)	15.6 萬元/坪(含車位坪數)	80.0坪(含車位)	32.1年
2020年11月	久昌街53巷12弄1~30號	無電梯公寓	220 萬	9.2 萬元/坪	23.8坪	38.9年
2020年11月	廣昌街181~210號	電梯大樓	735 萬(含車位)	17.7 萬元/坪(含車位坪數)	41.6坪(含車位)	5.1年
2020年11月	廣昌街181~210號	電梯大樓	730 萬(含車位)	16.4 萬元/坪(含車位坪數)	44.6坪(含車位)	5.0年
2020年11月	廣昌街181~210號	電梯大樓	435 萬(含車位)	15.4 萬元/坪(含車位坪數)	28.2坪(含車位)	5.0年
2020年11月	廣昌街181~210號	電梯大樓	435 萬(含車位)	15.4 萬元/坪(含車位坪數)	28.2坪(含車位)	5.1年
2020年11月	右昌街150巷29弄1~30號	無電梯公寓	360 萬	16.1 萬元/坪	22.3坪	39.5年
2020年10月	右昌街223巷71弄1~30號	華廈	410 萬	13.4 萬元/坪	30.6坪	27.4年
2020年10月	廣昌街31~60號	透天	510 萬	0.0 萬元/坪	--	--
2020年10月	廣昌街181~210號	電梯大樓	435 萬(含車位)	15.5 萬元/坪(含車位坪數)	28.0坪(含車位)	5.0年
2020年10月	廣昌街181~210號	電梯大樓	420 萬(含車位)	14.9 萬元/坪(含車位坪數)	28.2坪(含車位)	5.0年
2020年10月	廣昌街125巷1~30號	透天	265 萬	14.7 萬元/坪	18.1坪	49.7年
2020年10月	廣昌街43巷61~90號	華廈	423 萬	12.9 萬元/坪	32.8坪	27.1年
2020年10月	廣昌街181~210號	電梯大樓	709 萬(含車位)	17.1 萬元/坪(含車位坪數)	41.6坪(含車位)	5.0年
2020年10月	藍昌段三小段481~510號	土地	260 萬	71.6 萬元/坪	--	--
2020年10月	久昌街53巷1~30號	無電梯公寓	145 萬	9.8 萬元/坪	14.8坪	38.9年
2020年10月	啟昌街121~150號	無電梯公寓	162 萬	9.8 萬元/坪	16.5坪	38.9年
2020年10月	裕昌街181~210號	電梯大樓	430 萬	15.5 萬元/坪	27.8坪	7.9年
2020年10月	高昌段391~420地號	土地	3,146 萬	26.0 萬元/坪	--	--
2020年10月	新泰街128巷1~30號	透天	1,320 萬	20.4 萬元/坪	64.6坪	17.7年
2020年10月	久昌街53巷1~30號	無電梯公寓	420 萬	16.8 萬元/坪	25.1坪	38.8年
2020年10月	久昌街53巷12弄1~30號	無電梯公寓	345 萬	12.4 萬元/坪	27.8坪	38.8年
2020年09月	久昌街82巷1~30號	透天	1,010 萬(含車位)	19.7 萬元/坪(含車位坪數)	51.2坪(含車位)	25.3年
2020年09月	久昌街397巷31~60號	透天	780 萬	13.4 萬元/坪	58.1坪	30.8年
2020年09月	右昌忠義七巷1~30號	透天	588 萬	33.1 萬元/坪	17.8坪	47.6年
2020年09月	久昌街582巷1~30號	透天	780 萬	21.4 萬元/坪	36.5坪	33.7年
2020年09月	右昌街511~540號	店鋪	533 萬	48.5 萬元/坪	11.0坪	--
2020年09月	啟昌街61~90號	無電梯公寓	207 萬	8.2 萬元/坪	25.2坪	38.6年
2020年09月	興泰街91~120號	電梯大樓	535 萬(含車位)	15.5 萬元/坪(含車位坪數)	34.5坪(含車位)	7.8年
2020年09月	興泰街61~90號	電梯大樓	755 萬(含車位)	17.4 萬元/坪(含車位坪數)	43.5坪(含車位)	7.8年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2020年12月	高雄市楠梓區久昌街28巷1~30號	華廈	430 萬	11.8 萬元/坪	36.4坪	27.1年
2020年12月	右昌段三小段361~390地號	土地	166 萬	15.8 萬元/坪	--	--
2020年12月	高雄市楠梓區久昌街571~600號	透天	700 萬	24.3 萬元/坪	28.8坪	33.9年
2020年11月	高雄市楠梓區啟昌街616巷1~30號	透天	1,680 萬	21.0 萬元/坪	80.2坪	0.2年
2020年11月	高雄市楠梓區廣昌街181~210號	電梯大樓	480 萬 (含車位)	18.5 萬元/坪	25.9坪 (含車位3坪)	5.0年
2020年11月	高雄市楠梓區裕昌街181~210號	電梯大樓	430 萬	15.5 萬元/坪	27.8坪	7.9年
2020年11月	右昌段一小段331~360地號	土地	31 萬	2.7 萬元/坪	--	--
2020年11月	高雄市楠梓區泰昌街1~30號	透天	630 萬	28.5 萬元/坪	22.1坪	43.4年
2020年10月	右昌段六小段61~90地號	土地	250 萬	12.7 萬元/坪	--	--
2020年10月	高雄市楠梓區軍校路961~990號	透天	850 萬	16.1 萬元/坪	52.8坪	45.9年
2020年10月	高雄市楠梓區右昌忠義二巷31~60號	透天	150 萬	8.0 萬元/坪	18.8坪	48.4年
2020年10月	高雄市楠梓區藍昌路31~60號	透天	250 萬	12.5 萬元/坪	20.1坪	43.2年
2020年10月	高雄市楠梓區久昌街53巷12弄1~30號	無電梯公寓	210 萬	8.0 萬元/坪	26.1坪	38.9年
2020年10月	高雄市楠梓區廣昌街43巷61~90號	華廈	423 萬	12.9 萬元/坪	32.8坪	27.4年
2020年10月	高雄市楠梓區右昌街525巷1~30號	透天	450 萬	21.2 萬元/坪	21.2坪	48.3年
2020年10月	高雄市楠梓區啟昌街121~150號	無電梯公寓	240 萬	10.4 萬元/坪	23.2坪	38.9年
2020年10月	右昌段五小段991~1020地號	土地	501 萬	10.6 萬元/坪	--	--
2020年10月	高昌段391~420地號	土地	848 萬	13.0 萬元/坪	--	--
2020年10月	高雄市楠梓區右昌街143巷1~30號	透天	863 萬	17.3 萬元/坪	49.9坪	48.6年
2020年10月	高雄市楠梓區盛昌街271~300號	電梯大樓	350 萬	16.5 萬元/坪	21.3坪	4.7年
2020年10月	藍昌段三小段481~510地號	土地	260 萬	71.6 萬元/坪	--	--
2020年10月	高雄市楠梓區久昌街31~60號	無電梯公寓	165 萬	6.6 萬元/坪	24.9坪	38.9年
2020年10月	高雄市楠梓區右昌街507巷1~30號	透天	405 萬	20.5 萬元/坪	19.7坪	46.2年
2020年10月	高雄市楠梓區廣昌街151巷1~30號	透天	396 萬	17.3 萬元/坪	22.9坪	42.8年
2020年10月	高雄市楠梓區福興街151~180號	透天	1,590 萬	21.0 萬元/坪	75.7坪	13.4年
2020年10月	高昌段391~420地號	土地	3,146 萬	26.0 萬元/坪	--	--
2020年09月	高雄市楠梓區智昌街601~630號	透天	1,480 萬	23.6 萬元/坪	62.8坪	--
2020年09月	高雄市楠梓區久昌街582巷1~30號	透天	780 萬	22.8 萬元/坪	34.3坪	33.7年
2020年09月	右昌段二小段121~150地號	土地	533 萬	44.1 萬元/坪	--	--
2020年09月	高雄市楠梓區裕昌街121~150號	電梯大樓	380 萬	15.9 萬元/坪	23.9坪	6.4年

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住宅成交平均
17.5 萬/坪

跟上月比較：2.2%

大樓成交平均
15.4 萬/坪

跟上月比較：0.47%

公寓成交平均
13.1 萬/坪

跟上月比較：1.66%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
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右昌國中稀有釋出二樓公寓 1.	420 萬 398 萬	28.88坪	14 萬/坪	3房(室)2廳1衛	住宅	公寓	72人看過 /月
楠梓久昌福氣健身公寓久昌街,	338 萬	24.85坪	14 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	公寓	63人看過 /月
楠梓右昌便宜邊間採光兩房公寓	250 萬	20.14坪	12 萬/坪	2房(室)2廳1衛	住宅	公寓	106人看過 /月

銷售價： 13 萬/坪

亞太新紀元#楠梓火車站商圈優質大樓

458 萬

3房(室)2廳2衛

34.32坪

銷售價： 13 萬/坪

德賢商圈#德信街#超美3房

398 萬

3房(室)2廳3衛

29.64坪

銷售價： 9 萬/坪

#楠梓交流道#高樓層景觀#6房平車#新楠家樂福

750 萬

6房(室)2廳3衛

83.12坪

銷售價： 14 萬/坪

凡爾賽宮超大三房 #稀有釋出

538 萬

3房(室)2廳2衛

39.53坪

銷售價： 10 萬/坪

莒光商圈捷運40坪大公寓/陽台進出/單層獨戶

458 萬

4房(室)2廳2衛

44.26坪

銷售價： 12 萬/坪

楠梓★加昌國小★三面採光四房公寓

298 萬

4房(室)1廳1衛

25.44坪

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#楠梓交流道#高樓層景觀#6房平車#新楠家樂福

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12月 高雄市楠梓區銷售量 / 成交量 (依總價)

12月 高雄市楠梓區銷售量 / 成交量 (依單價)

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凡爾賽宮超大三房 #稀有釋出

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