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好房網平均實價登錄資料來源說明

	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2020年10月	大灣路764巷91~120號	華廈	460 萬(含車位)	10.6 萬元/坪(含車位坪數)	43.4坪(含車位)	26.0年
2020年09月	崑山街181~210號	華廈	1,878 萬	7.2 萬元/坪	260.4坪	28.2年
2020年09月	南灣街138巷31~60號	別墅	1,170 萬	17.0 萬元/坪	68.9坪	26.1年
2020年08月	文賢街136巷1~30號	電梯大樓	420 萬(含車位)	13.5 萬元/坪(含車位坪數)	31.1坪(含車位)	25.2年
2020年08月	大同街61~90號	華廈	320 萬	2.0 萬元/坪	159.8坪	27.1年
2020年08月	大灣三街57巷1~30號	華廈	275 萬	8.5 萬元/坪	32.4坪	26.9年
2020年08月	南灣街31~60號	華廈	680 萬(含車位)	17.3 萬元/坪(含車位坪數)	39.3坪(含車位)	1.4年
2020年07月	大灣三街31~60號	華廈	450 萬(含車位)	10.4 萬元/坪(含車位坪數)	43.5坪(含車位)	25.1年
2020年07月	大灣路764巷31~60號	華廈	78 萬	13.8 萬元/坪	5.7坪	15.0年
2020年03月	文賢街	電梯大樓	360 萬(含車位)	11.7 萬元/坪(含車位坪數)	30.7坪(含車位)	24.8年
2020年02月	立興街91~120號	華廈	650 萬(含車位)	19.1 萬元/坪(含車位坪數)	34.1坪(含車位)	--
2020年01月	北極段481~510號	土地	772 萬	11.7 萬元/坪	--	--
2019年12月	國光六街91~120號	華廈	443 萬	11.4 萬元/坪	39.1坪	26.7年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2020年11月	西灣段421~450地號	土地	16 萬	5.5 萬元/坪	--	--
2020年10月	台南市永康區大灣路240巷1~30號	電梯大樓	450 萬	13.3 萬元/坪	33.8坪	24.3年
2020年10月	台南市永康區大灣路240巷5弄1~30號	透天	1,238 萬	17.3 萬元/坪	71.5坪	0.6年
2020年10月	東灣段91~120地號	土地	840 萬	17.7 萬元/坪	--	--
2020年10月	東灣段91~120地號	土地	990 萬	19.2 萬元/坪	--	--
2020年10月	東南段541~570地號	土地	29 萬	22.0 萬元/坪	--	--
2020年10月	國聖段481~510地號	土地	150 萬	37.9 萬元/坪	--	--
2020年10月	台南市永康區國光六街91~120號	華廈	525 萬 (含車位)	12.9 萬元/坪	40.8坪 (含車位11.6坪)	26.7年
2020年10月	台南市永康區文賢街389巷1~30號	透天	1,412 萬	21.7 萬元/坪	65.0坪	1.1年
2020年10月	台南市永康區大灣路537巷17弄1~30號	透天	500 萬	17.0 萬元/坪	29.4坪	41.6年
2020年10月	台南市永康區大灣路764巷91~120號	華廈	460 萬	10.6 萬元/坪	43.4坪	26.1年
2020年10月	台南市永康區文賢街78巷5弄1~30號	透天	1,290 萬	11.0 萬元/坪	117.5坪	29.2年
2020年10月	台南市永康區大勇路76巷1~30號	華廈	535 萬	14.7 萬元/坪	36.4坪	26.9年
2020年10月	台南市永康區文賢街136巷1~30號	電梯大樓	380 萬	12.5 萬元/坪	30.5坪	25.4年
2020年10月	東南段541~570地號	土地	3 萬	0.0 萬元/坪	--	--
2020年10月	國聖段541~570地號	土地	52 萬	2.9 萬元/坪	--	--
2020年10月	大灣段3151~3180地號	土地	2,200 萬	7.7 萬元/坪	--	--
2020年10月	台南市永康區文賢街136巷1~30號	電梯大樓	390 萬	15.6 萬元/坪	25.0坪	25.4年
2020年09月	台南市永康區永大路二段197巷1~30號	透天	1,958 萬	22.4 萬元/坪	87.5坪	2.1年
2020年09月	國聖段91~120地號	土地	45 萬	6.7 萬元/坪	--	--
2020年09月	台南市永康區民族路145巷61~90號	透天	117 萬	7.5 萬元/坪	15.7坪	36.1年
2020年09月	國聖段31~60地號	土地	954 萬	31.0 萬元/坪	14.4坪	21.4年
2020年09月	台南市永康區大灣路764巷91~120號	華廈	520 萬	12.6 萬元/坪	41.4坪	26.0年
2020年09月	南灣段301~330地號	土地	939 萬	25.0 萬元/坪	--	--
2020年09月	南灣段301~330地號	土地	932 萬	25.0 萬元/坪	--	--
2020年09月	台南市永康區大灣路764巷31~60號	華廈	112 萬	14.6 萬元/坪	7.7坪	15.2年
2020年09月	台南市永康區大同街151~180號	透天	1,760 萬	23.1 萬元/坪	76.2坪	0.9年
2020年09月	台南市永康區國光八街1~30號	華廈	380 萬	9.0 萬元/坪	42.2坪	28.3年
2020年09月	台南市永康區大灣路240巷5弄1~30號	透天	1,220 萬	17.6 萬元/坪	69.4坪	0.5年
2020年09月	台南市永康區大勇路62巷1~30號	透天	765 萬	19.1 萬元/坪	40.2坪	31.6年

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住宅成交平均
16 萬/坪

跟上月比較：5.18%

大樓成交平均
12.5 萬/坪

跟上月比較：2.26%

公寓成交平均
11.8 萬/坪

跟上月比較：持平

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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標題	總價	坪數	單價	格局	用途	型態	月熱門度
永康國中四房雙車位超優質秒殺	698 萬	60.50坪	12 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	大樓	188人看過 /月
台南應用科大辦公室2 @近永	486 萬	40.52坪	12 萬/坪	0房(室)3廳0衛	辦公	大樓	30人看過 /月
永康國中/建60坪/4房雙車位	698 萬 676 萬	60.50坪	12 萬/坪	4房(室)2廳2衛	住宅	大樓	159人看過 /月
永康區大橋一街健身4樓有平車可	398 萬	39.02坪	10 萬/坪	3房(室)2廳2衛	住宅	公寓	248人看過 /月
園中園大坪數五房電寓夢時代平	830 萬	71.42坪	12 萬/坪	5房(室)2廳3衛	住宅	大樓	23人看過 /月

銷售價： 12 萬/坪

平實營區芳鄰大三房美寓

368 萬

3房(室)2廳2衛

31.31坪

銷售價： 11 萬/坪

南區18間高投報套房/年收入租金140萬/////

1,880 萬

18房(室)3廳18衛

172.10坪

銷售價： 11 萬/坪

新營國小旁優質華夏

428 萬

3房(室)2廳2衛

40.32坪

銷售價： 8 萬/坪

新營國小優質3房華廈

358 萬

348 萬

3房(室)2廳2衛

45.30坪

銷售價： 7 萬/坪

近南科大新國小精美2+1房❤ 南科最愛舒適格局

428 萬

3房(室)2廳2衛

63.93坪

大新雅築

銷售價： 8 萬/坪

近南師大附小三角窗商辦8F

788 萬

0房(室)1廳1衛

93.14坪

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平實營區芳鄰大三房美寓

南區18間高投報套房/年收入租金140萬/////

新營國小旁優質華夏

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近南師大附小三角窗商辦8F

12月台南市永康區銷售量 / 成交量 (依總價)

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12月 台南市永康區銷售量 / 成交量 (依單價)

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12月台南市永康區銷售量 / 成交量 (依總價)

12月台南市永康區銷售量 / 成交量 (依單價)