台北市士林區實價登錄 | 好房網實價登錄

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好房網平均實價登錄資料來源說明

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	台北市士林區中正路305巷16號1樓	無電梯公寓	3,288 萬	75.7 萬元/坪	43.5 坪	44.7 年
2026年3月	台北市士林區福德路31巷11號2樓之10	華廈	1,150 萬	111.3 萬元/坪	10.3 坪	14.2 年
2026年2月	台北市士林區美德街53之1號2樓	無電梯公寓	2,200 萬	79.4 萬元/坪	27.7 坪	49.2 年
2026年1月	新北市新莊區公園一路【全坤峰碩】A9棟17樓	電梯大樓	2,505 萬	55.1 萬元/坪	45.5 坪(含車位坪數)	--
2025年11月	台北市中山區通北街132巷3號7樓	華廈	2,575 萬	59.2 萬元/坪	43.5 坪(含車位坪數)	26.8 年
2025年11月	台北市士林區中正路212巷4弄5號	無電梯公寓	3,850 萬	104.5 萬元/坪	36.8 坪	53.6 年
2025年10月	台北市中山區通北街118巷15號7樓	華廈	3,168 萬	58.4 萬元/坪	54.2 坪(含車位坪數)	26.7 年
2025年9月	台北市士林區福德路31巷11號4樓之11	華廈	1,337 萬	103.7 萬元/坪	12.9 坪	13.7 年
2025年9月	台北市士林區大北路75號	店鋪	3,288 萬	55.8 萬元/坪	58.9 坪	38.7 年
2025年8月	台北市士林區劍潭路10號	店鋪	2,186 萬	118.0 萬元/坪	18.5 坪	26.7 年
2025年8月	台北市士林區基河路130號10樓之8	電梯大樓	3,060 萬	63.1 萬元/坪	48.5 坪(含車位坪數)	23.8 年
2025年7月	台北市士林區基河路40號6樓之7	電梯大樓	920 萬	120.1 萬元/坪	7.7 坪	26.6 年
2025年6月	台北市士林區小北街43號2樓	無電梯公寓	1,290 萬	75.6 萬元/坪	17.1 坪	53.2 年
2025年6月	台北市士林區承德路四段124號3樓	電梯大樓	3,458 萬	93.0 萬元/坪	37.2 坪	40.5 年
2025年5月	台北市士林區福德路31巷11號3樓之18	華廈	1,070 萬	103.9 萬元/坪	10.3 坪	13.3 年
2025年5月	台北市士林區華光街12號	無電梯公寓	2,916 萬	83.5 萬元/坪	34.9 坪	61.4 年
2025年5月	台北市士林區中山北路五段505巷7號	透天	5,600 萬	163.8 萬元/坪	34.2 坪	52.2 年

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政府實價登錄成交資料

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	門牌	型態	成交總價	建坪單價	建物坪數	屋齡
2026年3月	台北市士林區劍潭路16號11樓之6	電梯大樓	2,270 萬	71.3 萬元/坪	31.9 坪(含車位坪數)	17.3 年
2026年3月	台北市士林區文林路102號2樓之11	華廈	1,533 萬	95.9 萬元/坪	16.0 坪	31.4 年
2026年3月	台北市士林區大東路15之34號2樓	無電梯公寓	1,070 萬	64.5 萬元/坪	16.6 坪	57 年
2026年3月	台北市士林區中正路305巷16號1樓	無電梯公寓	3,288 萬	75.7 萬元/坪	43.5 坪	44.7 年
2026年3月	台北市士林區福林路【昇陽芙林】A4-5F號	電梯大樓	5,246 萬	111.8 萬元/坪	55.9 坪(含車位11.81坪)	--
2026年2月	台北市士林區福林路254巷2號8樓	電梯大樓	4,100 萬	75.0 萬元/坪	60.1 坪(含車位9.08坪)	19.8 年
2026年2月	台北市士林區文林路466號	無電梯公寓	21,000 萬	149.7 萬元/坪	140.3 坪	56.7 年
2026年2月	台北市士林區基河路40號12樓之1	電梯大樓	2,550 萬	95.4 萬元/坪	27.2 坪(含車位2.84坪)	27.2 年
2026年1月	台北市士林區劍潭路16號12樓之5	電梯大樓	2,159 萬	68.4 萬元/坪	31.5 坪(含車位坪數)	17.1 年
2026年1月	台北市士林區後港街31號	電梯大樓	1,690 萬	108.8 萬元/坪	15.5 坪	41.1 年
2026年1月	台北市士林區中山北路五段698巷18號地下三層	車位	105 萬	0.0 萬元/坪	5.3 坪	23.2 年
2026年1月	台北市士林區幸福街5巷32號7樓之1	華廈	3,500 萬	84.6 萬元/坪	45.4 坪(含車位6.35坪)	15.3 年
2026年1月	台北市士林區中山北路五段685號6樓之1	電梯大樓	4,480 萬	64.8 萬元/坪	69.1 坪(含車位坪數)	39.6 年
2026年1月	台北市士林區文林路102號2樓之10	華廈	548 萬	86.2 萬元/坪	6.4 坪	31.2 年
2025年12月	台北市士林區幸福街18巷8號	透天	2,936 萬	139.7 萬元/坪	21.0 坪	61 年
2025年12月	台北市士林區福壽街56號2樓	華廈	1,930 萬	78.6 萬元/坪	24.6 坪	11.3 年
2025年12月	台北市士林區幸福街5巷14號	透天	4,200 萬	167.2 萬元/坪	25.1 坪	61 年
2025年12月	台北市士林區大南路【士林一品】A2-21F號	電梯大樓	6,888 萬	114.0 萬元/坪	70.3 坪(含車位12.37坪)	--
2025年12月	台北市士林區大南路【士林一品】A1-21F號	電梯大樓	6,738 萬	117.3 萬元/坪	67.4 坪(含車位12.05坪)	--
2025年12月	台北市士林區文林路345號	透天	1,700 萬	179.7 萬元/坪	9.5 坪	78 年
2025年11月	台北市士林區大南路【士林一品】A6棟12F號	電梯大樓	3,150 萬	94.0 萬元/坪	42.6 坪(含車位12.05坪)	--
2025年11月	台北市中山區通北街132巷3號5樓	華廈	2,588 萬	59.5 萬元/坪	43.5 坪(含車位坪數)	26.5 年
2025年11月	台北市士林區文林路102之9號	華廈	443 萬	141.1 萬元/坪	3.1 坪	31 年
2025年11月	台北市士林區文林路102之16號	華廈	2,150 萬	164.9 萬元/坪	13.0 坪	31 年
2025年11月	台北市中山區通北街65巷2弄19號5樓	華廈	2,500 萬	44.2 萬元/坪	56.5 坪(含車位坪數)	27.5 年
2025年11月	台北市中山區通北街124號5樓	華廈	2,800 萬	60.9 萬元/坪	46.0 坪(含車位坪數)	26.5 年
2025年11月	台北市中山區通北街65巷20號7樓	華廈	3,068 萬	61.2 萬元/坪	50.1 坪(含車位坪數)	27.5 年
2025年11月	台北市士林區中山北路五段685號8樓之2	電梯大樓	2,850 萬	74.0 萬元/坪	38.5 坪	39.4 年
2025年11月	台北市士林區中正路223巷60號2樓	無電梯公寓	1,320 萬	114.7 萬元/坪	11.5 坪	61.9 年

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住宅成交平均
69.3 萬/坪

跟上月比較：1.91%

大樓成交平均
75.6 萬/坪

跟上月比較：持平

公寓成交平均
63.1 萬/坪

跟上月比較：1.91%

以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。

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1,298 萬

1房(室)1廳1衛

13.96坪

寧夏大福將

銷售價： 93 萬/坪

🏆儀居團隊🏆B6漫步華爾滋小資首選

980 萬

1房(室)0廳1衛

10.53坪

華爾滋

銷售價： 74 萬/坪

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528 萬

1房(室)1廳1衛

7.1坪

銷售價： 80 萬/坪

雙套收租婆

1,220 萬

2房(室)2廳2衛

15.17坪

金洋大樓

銷售價： 60 萬/坪

低總價收租套房Ⅵ-16間(467萬-710萬)

625 萬

1房(室)0廳1衛

10.42坪

錦新大樓

銷售價： 60 萬/坪

低總價收租套房Ⅳ-16間(467萬-710萬)

526 萬

1房(室)0廳1衛

8.76坪

錦新大樓

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